Kat Yüksekliği Nedir?

Bir binanın bir katının, döşemenin üzerinden, bir üstteki katın döşemesinin üzerine kadar olan uzaklığa kat yüksekliği adı verilir. Kat yüksekliği hesabında binanın tavan kalınlığı da dahil edilir.

Kat yüksekliği yönetmelik

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği düzenlemelerine göre bitişik ya da blok nizama göre inşa edilecek binalarda, kat yüksekliği, tamamı konut olarak kullanılmak üzere zemin katlar için azami 3.50 metre, diğer katlar için 3 metreye kadar yapılabilir. Zemin katın ticari faaliyetlerde kullanılması durumunda kat yüksekliği 4 metreye kadar çıkarılabilir. Bitişik ve blok nizam yapıların dışında kalan parseller için zemin katlar için kat yüksekliği azami 4 metre, diğer katlar için 3 metredir. Ayrık nizam yapılarda, tamamı konut için kullanılması şartıyla, zemin katlar için azami 4 metre, diğer katlar için 3.80 metre olarak yönetmelikle belirlenmiştir.

Kat yüksekliği analizi

Bina ve katların analizleri eski ve yeni yapıların yerinde kontrolü ile yapılır. Özellikle deprem bölgesindeki riskli yapılar için bina analizleri projeye uygunluğun denetlenmesi bakımından önemli bir yere sahiptir.