Milliyet AnasayfaMilliyet Emlak
  • GAYRİMENKUL
  • PROJE
  • EMLAK FIRSATLARI
  • MİMARLIK
  • DEKORASYON
  • PÜF NOKTALARI
  • HOME
    Menü
    Giriş
    MİLLİYET ANA SAYFA
    • GAYRİMENKUL
    • PROJE
    • EMLAK FIRSATLARI
    • MİMARLIK
    • DEKORASYON
    • PÜF NOKTALARI
    • HOME
    Gündem
    Dünya
    Ekonomi
    75.yıl
    UzmanPara
    AnasayfaBorsaDövizAltın
    Skorer
    AnasayfaCanlı SkorFikstürPuan Durumu
    Cadde
    Pembenar
    Yazarlar
    Milliyet Tv
    Astroloji
    Teknoloji
    Seçim Sonuçları
    Son Depremler
    Tümü
    Milliyet ÇocukOyunEğitimKültür SanatMilli PiyangoYerel HaberlerPazarEgeGazete ArşiviMilliyet ExecutiveMilliyet ArkeolojiMilliyet Mimarlık
    Resmi İlanlar
    Bize Ulaşın
    KünyeReklamÜyelik
    • Twitter icon
    • Instagram icon
    • Youtube icon
    • Tiktok icon
    © Copyright 2025 Milliyet.com.tr | Giriş Yaptığınız taktirde kullanım koşullarını ve gizlilik politikasını kabul etmiş olursunuz.
    Son Dakika Haberler
    EmlakMahkemeden tapu mağdurları için emsal karar
    • Paylaş:
    • Twitter icon
    HaberlerEmlak Haberleri

    Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    01.10.2021 - 09:36 | Son Güncellenme: 01.10.2021 - 09:49

    #skadal
    TwitterLinkedinFlipboardLinki Kopyala
    TwitterLinkedinFlipboardE-postaLinki KopyalaYazı Tipi

    Tüketici mahkemesi, ödemesini yaptığı halde tapusunu almayan kişinin açtığı davada önemli bir karar verdi. Mahkeme, tapu üzerindeki 30 milyon liralık banka ipoteğini kaldırdı. Müteahhit adına olan tapunun da tüketici adına tescil edilmesi yönünde karar verdi. Karar, benzer sorunu yaşayan çok sayıda tüketici için emsal teşkil ediyor.

    1/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Sanayici Ferhat Nas, Kadıköy Fikirtepe’de bir daire almaya karar verdi. Nas, yaptığı araştırma sonrası, konut sektörünün önde gelen bir firmasının yeni başlanacak projesinde karar kıldı. Taraflar, Ocak 2015’te, 950 bin liralık bedel üzerinde anlaştı.

    2/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Nas ödemelerini zamanında yaptı ve ‘borcu yoktur’ yazısı aldı. Şubat 2017’ye gelindiğinde proje tamamlandı; Nas da dairesini teslim aldı. Daire, Nas’a teslim edilmesine karşın Tapu devri yapılmadı. Nas, tapuda, bir katılım bankasının ipoteğinin olduğunu görünce, “İpoteği kaldırın tapuyu o şekli ile adıma alayım” dedi.

    3/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Müteahhit firma ile Nas arasında yapılan bir dizi görüşmeye rağmen, tapudaki Ipotek sorunu çözülemedi. Dolayısı ile Nas da, tapusunu alamadı.Nas, dava açma yoluna gitmeden önce firmaya ihtarname gönderdi.

    4/10TEDBİR TALEP ETTİ

    TEDBİR TALEP ETTİ

    Ancak olumlu bir gelişme olmadı. Bu kez Nas, İstanbul Anadolu 3. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesinde Nas’ın üç temel talebi yer aldı. Nas, ilk olarak tapunun üzerine tedbir konulmasını istedi. Nas, dava dilekçesinin devamında, dairenin üzerindeki ipoteğin kaldırılıp kendi adına tescil edilmesi yönünde karar verilmesini istedi.

    5/10SONUCUNA KATLANSIN

    SONUCUNA KATLANSIN

    Hürriyet Gazetesi'nin haberine göre; hem müteahhit firma hem katılım bankası davalı konumda yer aldı. Banka adına dava dosyasına sunulan savunma dilekçesinde özetle, “Davacı (Ferhat Nas), satış vaadi sözleşmesini tapuya şerh ettirmemiş. Fahiş bir hata yapan davacı, sonucuna da katlanmak zorunda. Müvekkil banka, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda. Banka ile firma arasında, genel kredi sözleşmesi var. Verilen krediye karşılık, tapuya ipotek konuldu. Bu işlem yapıldığında da tapuda herhangi bir şerh yoktu. İpoteğin kaldırılması talebi reddedilsin” denildi.

    6/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Müteahhit firma adına yapılan savunmada ise, Nas’ın, tapu devri için yapılan çağrılara dönüş yapmadığı kaydedildi. Şirketin bir kusurunun olmadığı kaydedilen savunmada, davanın reddine karar verilmesi istendi.

    7/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Tüketici mahkemesi, yargılama aşamasında ilk olarak, dairenin başka birilerine devrine karşı tedbir kararı verdi. Mahkeme, alınan bilirkişi raporu sonrası önceki gün kararını verdi. Mahkeme, bankanın 30 milyonluk ipoteğini kaldırdı. Mahkeme ayrıca, müteahhit firma adına kayıtlı olan dairenin Nas adına tescil edilmesine karar verdi. Karara, davalı tarafların itiraz etme hakkı bulunuyor.

    8/10‘TAPUYA ŞERH ETTİRİN’

    ‘TAPUYA ŞERH ETTİRİN’

    Benzer sorunu çok sayıda kişinin yaşadığına vurgu yapan Av. Necip Şenel, tüketicileri, “Satış sözleşmesini mutlaka tapuya şerh ettirsinler” sözleri ile uyardı.

    9/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar

    Av. Necip Şenel, “Bu karar Fikirtepe bölgesi için bir ilk. Bu bölgede bu şekilde olan binlerce daire var. Proje bazlı taşınmazlardaki tescil sorununun yargı kararları olmaksızın aşılması mümkün gözükmüyor” diye konuştu.

    10/10Mahkemeden tapu mağdurları için emsal karar
    EN ÇOK OKUNANLAR
    Tarihi müjdeyi Bahçeli ile birlikte vereceğiz’
    'Tarihi müjdeyi Bahçeli ile birlikte vereceğiz’
    Osimhende mutlu sona yakın Ödeme planı belli oldu
    Osimhen'de mutlu sona yakın! Ödeme planı belli oldu
    Tolgahan Sayışmandan takipçilerine önemli uyarı Çocuklarınıza dikkat edin
    Tolgahan Sayışman'dan takipçilerine önemli uyarı! 'Çocuklarınıza dikkat edin'
    Mevduatta parası olanlar dikkat Vergi adımı sonrası getiriler düştü: Faizlerle ilgili yeni tahmin
    Mevduatta parası olanlar dikkat! Vergi adımı sonrası getiriler düştü: Faizlerle ilgili yeni tahmin
    EN ÇOK OKUNANLAR
    FEN LİSESİ TABAN PUANLARI 2025 | İstanbul, Ankara-İzmir Fen Lisesi taban puanları ve başarı sıralamaları
    FEN LİSESİ TABAN PUANLARI 2025 | İstanbul, Ankara-İzmir Fen Lisesi taban puanları ve başarı sıralamaları
    KAÇ PUANLA HANGİ LİSEYE GİDİLİR 2025 LGS baraj puanı var mı 200, 220, 250, 290, 300, 320, 350, 380, 400, 420, 440, 460 puanla nereye girilir
    KAÇ PUANLA HANGİ LİSEYE GİDİLİR 2025? LGS baraj puanı var mı? 200, 220, 250, 290, 300, 320, 350, 380, 400, 420, 440, 460 puanla nereye girilir?
    ÖSYM KPSS 2025/1 MERKEZİ ATAMA KILAVUZU YAYINLANDI MI 🚩 Merkezi atama ne zaman yapılacak ÖSYM atama tercihleri ne zaman alınacak
    ÖSYM KPSS 2025/1 MERKEZİ ATAMA KILAVUZU YAYINLANDI MI? 🚩 Merkezi atama ne zaman yapılacak? ÖSYM atama tercihleri ne zaman alınacak?
    LGS Tercih (lise tercihleri) ne zaman, kaç gün, hangi gün son 2025 LGS tercih dönemi takvimi ve MEBden Tercih Süreci Veli Kılavuzu
    LGS Tercih (lise tercihleri) ne zaman, kaç gün, hangi gün son? 2025 LGS tercih dönemi takvimi ve MEB'den Tercih Süreci Veli Kılavuzu
    Yazarlar
    Nilüfer Kas
    Nilüfer KasGayrimenkulde fiyat artışı sürecek mi?
    Zeynep Eyüboğlu
    Zeynep EyüboğluDekorasyon trendlerinde 2021'e hızlı bakış
    Osman Gençer
    Osman GençerAyayorgi’nin gözyaşları
    Prof. Dr. Mahmut Özer
    Prof. Dr. Mahmut ÖzerYapay Zekâ Bağımlılığı Eleştirel Düşünmeyi Zayıflatıyor mu?
    Ali Eyüboğlu
    Ali EyüboğluTürkan Şoray’ın 60 yıllık travması
    Tunca Bengin
    Tunca BenginMayınlara dikkat!..
    Çağdaş Ertuna
    Çağdaş ErtunaBengi Ünsal, JW Anderson’ın yüzü oldu
    Eren Aka
    Eren AkaTBB’de seçim görünüyor!
    Afşın Yakuboğlu
    Afşın YakuboğluAltılı ganyanda bugün (10 Temmuz)
    Melih Aşık
    Melih AşıkNELER OLUYOR?
    Hakkı Öcal
    Hakkı ÖcalPortreler galerisi...
    Bilal Meşe
    Bilal MeşeUEFA radarına takılan, yanar!
    Özay Şendir
    Özay ŞendirHavada üstünlük Türkiye’ye geçiyor...
    Afşın Yakuboğlu
    Afşın Yakuboğlu23 bin 791 lira daha
    Dilara Koçak
    Dilara KoçakHoşgeldin ‘Plastiksiz Temmuz’
    Gözden Kaçmasın
    Marina Tabassum: Mimarlık sadece yapı inşa etmek değil, hayat kurmaktır ve o hayat sadece mimara değil, topluma, doğaya ve geleceğe aittir
    Marina Tabassum: Mimarlık sadece yapı inşa etmek değil, hayat kurmaktır ve o hayat sadece mimara değil, topluma, doğaya ve geleceğe aittir
    Apple Piazza Liberty
    Apple Piazza Liberty
    Maiji Dağı Ziyaretçi Merkezi
    Maiji Dağı Ziyaretçi Merkezi
    Charles Correa: Çağdaş ve Yerel İklimin ve Simgeselliğin Mimarı
    Charles Correa: Çağdaş ve Yerel İklimin ve Simgeselliğin Mimarı
    Önerilen Haberler
    16. Aga Khan Mimarlık Ödülü Kısa Listesi Açıklandı
    16. Aga Khan Mimarlık Ödülü Kısa Listesi Açıklandı
    Roca’dan Yeni Nesil Banyo Deneyimi
    Roca’dan Yeni Nesil Banyo Deneyimi
    Venedik Mimarlık Bienali 2025: Zeka, doğal, yapay, kolektif,
    Venedik Mimarlık Bienali 2025: Zeka, doğal, yapay, kolektif,
    İstinye Salon & Yuno
    İstinye Salon & Yuno
  • Emlak
  • Gayrimenkul Haberleri
  • Proje
  • Emlak Fırsatları
  • Mimarlık
  • Dekorasyon
  • Püf Noktaları
  • Home
  • BİZİ TAKİP EDİN
    UYGULAMALARI İNDİREBİLİRSİNİZ

    En son Emlak haberleri ve son dakika güncel Emlak haber detayları burada. Güncel Emlak gelişmeleri için Milliyet Emlak size yeter!

    © 2025 Milliyet.com.tr
    • • Kişisel Verilerin Korunması
    • • Reklam
      milliyet logo