Açık Alan Nedir?

Yerleşim alanları içerisinde kamu yararı ve şehircilik ilkeleri göz önünde tutularak kullanım sınırlamasına tabi tutulan çeşitli alanlar bulunur. Bu alanlar, toplumun faydalanmasına açık dinlenme alanları olarak da tanımlanır. Tarımsal faaliyetlerde ve yeşil alan olarak kullanılan bu alanlarda imar faaliyetleri yürütülemez.

Açık alan nedir?

Bir şehir ya da bölge içinde sadece tarım amaçlı kullanılabilen ya da yeşil alan olarak kullanımı sınırlandırılmış alanlara açık alan adı verilir. Açık alanlar şehir planlarında ve kadastro haritalarında yeşil alan olarak belirlenir. Tarım arazileri de yeşil alanlar içerisinde gösterilir. Açık alanların tarım dışı faaliyetler ve yeşil alan dışındaki kullanımları kanunlar ile yasaklanmıştır. Bu alanların nasıl kullanılabileceği imar yönetmeliğinin ilgili maddelerince belirlenmiş ve sınırlandırılmıştır.

Açık alan hesabı

Açık alan hesaplamalarında kullanılan başlıca ölçüm açık alan katsayısıdır. Açık alanların toplam yüz ölçüme bölünmesi ile elde edilen açık alan katsayısı, yerleşim bölgesinin açık alan yoğunluğunu net olarak ortaya koyar. İmar planları ve projelerinde açık alan katsayısı yoğun olarak kullanılır

Kamuya açık alan nedir?

İmar yönetmeliklerindeki açık alan tanımından farklı olarak 'kamuya açık alan/ kamusal alan' tanımı, kamunun siyasi ya da sosyal taleplerini ortaya koyabildiği, herkese açık alanlar anlamına gelir. Bu anlamda kamusal alan, kamunun tamamına açık olan; kamu mal ve hizmetlerinin üretildiği ve üretilen hizmetlerin kamuya sunulduğu alanlar olarak da tanımlanabilir.