En cazip villa projeleri

Adını Formula 1 yarışlarının yapıldığı İstanbul Park'ın yapılmasıyla duyduğumuz Tepeören ve Akfırat, bugün İstanbul'un en modern ve konut fiyatlarının en yüksek olduğu yerleşim alanlarından biri olmaya aday gösteriliyor. Ömerli Barajı'nın uzak koruma havzasında yer aldığı için çok katlı yapılaşmaya izin verilmeyen ve bu yüzden konut karakteristiği villa tarzı evlerle şekillenen Akfırat ve Tepeören yüksek konut fiyatlarına rağmen hatırı sayılır bir talep görüyor.

Bölgede çoğu tamamlanmak üzere olan 2 binin üzerinde villanın inşaatı devam ederken, bazı sitelerde yaşamın başlamış olması bölgedeki canlılığı artırıyor. 2004 yılından sonra markalı konut sitelerine ev sahipliği yapmaya başlayan beldede yapılaşmaya uygun arsaların yüzde 80'i hala boş duruyor. Son bir kaç yıldır hızlı bir yapılaşma sürecine girmiş gibi görünse de Tepeören ve Akfırat bu özelliğiyle yapılaşma sürecinin henüz çok başında gibi görünüyor.

Henüz ikinci el piyasasının gelişmediği bölgede daire tipi konutlara ihtiyaç olduğu gözleniyor. Bölgedeki ikinci konut projesi olan Studio Millenium'daki daireleri bir kaç ay içinde satan A. Yıldırım Uluslararası İnşaat'ın bu başarısı bölgedeki daire ihtiyacını açıkça ortaya koyuyor.

Tepeören Koru Evleri
Ertaş - Metrolife ortaklığıyla Tepeören'de inşa edilen Koru Evleri'nde 270 metrekarelik villalar, 350 bin euro ile 380 bin euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Villalar hemen teslim ediliyor. 26 bin metrekare arazi üzerine tek tip 22 villadan oluşan Koru Evleri'nde her villanın ortalama 800 metrekare bahçesi bulunuyor. Ortak bir havuzun yanısıra villalara isteğe bağlı olarak ayrıca 32 metrekarelik bir de müstakil havuzun yapıldığı sitede, konutların akıllı ev güvenlik altyapıları ile şömine ve klima tesisatlarını hazırlayarak teslim ediliyor. Ayrıca sitenin ortak kullanımı için inşa edilen sosyal tesiste, sığınak, bayan ve erkekler için ayrı ayrı yapılmış fitres salonu, sauna, duş gibi birimlerin yanı sıra bir tenis kortu ve çok amaçlı mini spor sahası da yer alıyor.
Tel: (0216) 368 15 75

Arkeon Evleri
Yapı Konut'un Tepeören'deki projesi Arkeon Evleri'nde büyüklükleri 194 ve 310 metrekare arasında değişen villaların fiyatları 260 bin eurodan başlıyor, 485 bin euro'ya kadar çıkıyor.Evler Haziran 2008'de teslim edilecek. Alışveriş merkezi, market, eczane, kuaför, kuru temizleme, kafeterya restoran, kreş amfi tiyatro gibi sosyal olanakların bulunacağı Arkeon Evleri'nde fitness salonu, kapalıve açık yüzme havuzları, güneşlenme terasları, yürüyüş ve bisiklet parkurları gibi spor alanlarına yer veriliyor. Sitenin rekreasyon alanları ise çocuk oyun alanları, su oyunları, gölet, seyir terası gibi donatılarla zenginleştiriliyor.
Tel: (0216) 677 10 00

Tepeören Villaları
Yön Konut'un çelik konstrüksiyon sistemi ile inşa ettiği Tepeören Villaları'da büyüklükleri 194 metrekareden başlayıp 310 metrekareye kadar çıkan villalar, 260 bin euro ile 485 bin euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. 112 dönüm arazi üzerinde 101 villadan oluşan sitedeki evler hemen teslim ediliyor. Tepeören Villaları'nda Vega, Antares ve Mimosa adları verilen ve ortak yeşil alana bakan adacıklar üzerinde oturtulan villaların her birinin kendilerine ait bahçe alanları birbirinden bitkilerle ayrılıyor. Sitenin sosyal tesisleri içinde ise yüzme havuzu ve tenis kortu gibi birimler yer alıyor.
Tel: 0216 677 11 00

Bautek Kuğu Evleri
Bautek AŞ'nin Tepeören Akfırat'ta inşa ettiği Bautek Kuğu Evleri'nde fiyatlar, 450 bin euro ile 575 bin euro arasında değişiyor. Büyüklükleri 317 metrekare ile 400 metrekare arasında değişen evlerin Temmuz 2008'de teslim edilmesi planlanıyor.
91 dönüm arazi üzerinde 96 adet ikiz villadan oluşan sitede her villanının 100 ile 850 metrekare arasında değişen müstakil bahçeleri bulunuyor. Bautek Kuğu Evleri'nde restoran, kafe, mutfak ve sauna, dinlenme odası, duş ve tuvalet, DVD salonu, fitness salonu, çocuk oyun odası gibi birimlerin oluşan bir sosyal tesis yer alıyor.
Tel: (0216) 311 68 86

Milenium Park
A. Yıldırım Uluslararası İnşaat'ın Tepeören'de inşa edeceği Millenium Park'ta villa fiyatları 670 bin euro ile 700 bin euro arasında değişiyor. 367 metrekarelik Quantitium ve 479 metrekarelik Platinium olmak üzere iki tip villa satışının devam ettiği sitenin Aralık 2008'de tamamlanması planlanıyor. Tamamı müstakil 219 adet villadan oluşan proje 228 dönüm arazi üzerine kuruluyor. Bir ucundan diğer ucuna Mavi Göl adı verilen yapay bir göl oluşturulan Milenium Park'ın Centrium adı verilen sosyal merkezinde bir alışveriş merkezi ve sinemalar bulunuyor.
Tel: (0216) 304 01 00

Akfırat Evleri
Doğan Holding'e bağlı D - Yapı İnşaat'ın Akfırat'ta inşa ettiği Akfırat Evleri'de 150 metrekarelik villalar, 198 bin eurodan satışa sunuluyor. Formula 1 projesine komşu 130 dönümlük alanda inşa edilen projeki evler hemen teslim ediliyor. Değişik büyüklüklerde müstakil bahçelere sahip olan villalar, hafif çelik yapı sistemiyle inşa ediliyor. Sitede restoran, yüzme havuzu, fitness salonu, tenis kortu, basketbol, futbol ve voleybol sahaları, ağaçlandırılmış yürüme yolları, bisiklet parkurları gibi donatılara yer veriliyor.
Tel: (0216) 556 91 20

Kanarya Konakları
Uzunal İnşaat'ın Tepeören'de inşa ettiği Kanarya Konakları'nda 450 metrekarelik villalar 450 bin euro'dan satışa sunuluyor. Her villa için yaklaşık 1 dönüm arazinin düştüğü sitedeki evler hemen teslim ediliyor. 20 dönüm arazi üzerinde toplam 15 villadan oluyan sitede yüzme havuzu, spor tesisleri ve yürüyüş alanları bulunuyor. Sitede her eve üç araçlık otapark alanı ayrılıyor.
Tel: (0216) 684 02 70

İstanbul Parkville
Çakmak Yapı'nın Akfırat'ta yapımını tamamladığı İstanbul Parkville'de 300 metrekarelik villalar 500 bin euro'dan satışa sunuluyor. Evler hemen teslim ediliyor. Toplam 13 villadan oluyan İstanbul Parkville'de her villanın kendine ait ortalama 600 metrekare bahçesi, 1 kapalı ve bahçesinde 1 açık otoparkı bulunuyor. Ayrıca misafir otoparkları da yapılan sitede açık yüzme havuzu, güneşlenme alanları, kapalı oturma salonu, çocuk oyun alanları, spor salonu ve mini bar gibi tesislere yer veriliyor.
Tel: (0216) 541 03 04