İmar Affı Nedir?

Gecekondu ve imar mevzuatına göre inşa edilmemiş yapıların uygulanma ve mülkiyet sorunlarını düzenleyen kanuna imar affı denir. Kanun 1984 yılında çıkarılmıştır. İmar affı ile kaçak ve çarpık yapılaşmanın önüne geçilmeye çalışılmıştır.İmar affı, afet bölgesinde yer alan ve risk altında bulunan yapıların düzenlenmesi için çıkarılan kanunlar sonucunda yürürlükten 2012 yılında kaldırılmıştır. Fakat daha sonra yapılan değişiklik ile birlikte yeniden yürürlüğe girmiş ve süresi 2018 yılına kadar uzatılmıştır.

İmar affından nasıl yararlanılır?

İzne tabi olmadan inşa edilen bütün gayrimenkuller imar affı kapsamında değerlendirilir. İmar affından yararlanma hakkına sahip olan kişiler için 6785 sayılı kanun uygulanır. Yasanın 103. maddesinde af kapsamına giren koşullar belirtilmiştir. Öte yandan kanunda belirtilen maddeye göre, B bendi dışında belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde bulunan ve sanayi, depolama, turistik, tarımsal alanlarda ve askeri bölgelerde yer alan yapılar için imar affı uygulanmaz. Bunun yanı sıra Çanakkale Boğazı bölgesinde 1983 yılından sonra inşa edilen kaçak yapılar da imar affı kanundan yararlanma hakkına sahip değildir. İmar affından yararlanmak isteyen kişilerin ilgili tapu müdürlüklerine ve belediyelere başvuruda bulunması gerekir.