Hazine arazileri taksitle satılacak
Hazine'ye ait taşınmazlar 1 Temmuz'dan itibaren satılabilecek ya da kiralanabilecek. Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmeliğe göre, talep edilen araziler yüzde 25'i peşin, kalanı 2 yıl vadeyle satılacak. Araziler kat ya da arsa karşılığı inşaat yöntemleriyle tahsis edilebilecek, topraksız ya da az topraklı çiftçiye pazarlık usulüyle verilecek.
Araziler ayrıca fuar, panayır, sergi, gezici tiyatro, sirk, lunapark, konser, şantiye yerleri için kiralanabilecek. Kıyıda deniz turizmi tesisleri, tersane, liman, barınak, iskele, yanaşma yeri, rıhtım ve benzeri türde tesis yapan yatırımcılara azami 49 yıla kadar kullanma izni verilebilecek.
Taşınmazlar kapalı teklif, açık teklif veya pazarlık usulüyle satılabilecek ya da kiralanabilecek. İhaleler, bir veya daha fazla istekliden yazılı veya sözlü teklif almak suretiyle yapılacak.
İhale süresiyle sınırlı olmak kaydıyla sözleşme, Maliye Bakanlığı'nın izniyle başkasına devredilebilecek veya sözleşmeye ortak alınabilecek.
Tahville ödeme olabilir
Satış bedellerinin tedavüldeki Türk parasıyla ödenmesi esas olacak. Buna karşın Hazine Müsteşarlığı'nca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler nominal değeri üzerinden ödeme aracı olarak kabul edilecek. Taşınmaz trampasıyla arsa karşılığı inşaat veya kat karşılığı inşaat ihalesi, bedel ve miktarı ne olursa olsun pazarlık usulüyle yapılacak.Kira süresi 10 yıldan çok olamayacak. Turistik tesisler, enerji üretim, iletim, depolama ve dağıtımında kira süresi 10 yıldan fazla olabilecek.
Hazine'nin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde en fazla 49 yıla kadar, oturma hakkı hariç olmak üzere irtifak hakkı kurulabilecek. Kıyı ve sahil şeritlerinde, imara uygun olarak düzenleme yapılması kaydıyla izin verilebilecek.
Eski sözleşmeye yeni düzen
Daha önce yapılmış kira, kullanma izni ve irtifak hakkı sözleşmeleri, bu yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç altı ay içinde başvuruda bulunulması ve yeni sözleşme düzenlenmesinin kabul edilmesi şartıyla, yönetmeliğe uyarlanacak.Fakir çiftçiye toprak verilecek
Yönetmelik uyarınca, tarıma elverişli araziler topraksız veya az topraklı çiftçilere kiraya verilecek. Ağaçlandırma amacıyla da Hazine arazisi kiralanabilecek. Genel bütçe kapsamındaki kamu idarelerince kiralanan taşınmazların ticari amaçla kullanılması mümkün olan bölümleri kiraya verilecek.
Para çekme makineleri için kullanılacak yerler bankalara, reklam panosu, baz istasyonu, radyo ve televizyon vericisi yerleri de ihtiyaç duyulan şirketlere kiralanacak. Balıkçı barınakları yöredeki su ürünü kooperatiflerine kiraya verilecek.
