Reşitpaşa’daki Eston Deniz ve Bahçeşehir’deki Eston Şehir’de yaklaşık 200 milyon liralık satış gerçekleştirdiklerini, diğer projelerle birlikte yaklaşık 1 milyar liralık satış rakamına ulaştıklarını belirten Eston Yapı Genel Müdürü Ali Cenk Dönmez, mütekabiliyetle birlikte özellikle yabancı yatırımcılardan yoğun bir talep aldıklarını söyledi. Talepleri değerlendirdiklerini belirten Dönmez, Dubai ve Rusya’da şube açarak öncelikle Eston Şehir ve Eston Deniz projelerinin tanıtım ve satışını gerçekleştirmeyi planladıklarını kaydetti.
3. köprü yakından geçiyor
Eston Yapı’nın fiyatlarının uygun olduğunu belirten Ali Cenk Dönmez, “Evlerin teslim güvencesinin arkasında devlet var. Metrekare fiyatları diğer projelerle kıyaslandığında çok düşük kalıyor. Yakın zamanda inşa edilmesi planlanan 3’ncü köprü projenin yanından geçiyor. Bu nedenle projenin kısa süre içinde yatırımcısına yüksek kazanç vaat ettiğini rahatlıkla söyleyebilirim” dedi.
İki dev proje yapıyor
İnşaatı devam eden Eston Deniz projesi 1 milyon 500 bin metrekare arsa içinde inşa ediliyor. Dev projede toplam 5 bin 359 adet konut yer alıyor. 500 yat kapasiteli projedeki konutların büyüklükleri 78 metrekare ile 364 metrekare arasında değişiyor. Metrekare satış fiyatı ise 3 bin liradan başlıyor ve 3 bin 500 liraya kadar çıkıyor. Projede 500 yat kapasiteli marina, kumsal, 1,5 kilometrelik sahil şeridi, su sporları merkezi, açık ve kapalı yüzme havuzları yer alıyor. Bahçeşehir’de yer alan Eston Şehir’de ise 66 metrekare ile 227 metrekare arasında değişen toplam 2 bin 800 konut bulunuyor. Metrekare fiyatı ise 3 bin 500 liradan başlıyor. Site aidatları ise 150 lira ile 300 lira arasında değişiyor.
Projelerde konut alıcıları için farklı ödeme alternatifleri de sunuluyor. Şirket bünyesinde 18 aya kadar sıfır faiz uygulanıyor. Yine şirket bünyesinde 60 aya kadar yüzde 0,95’le vade yapılabiliyor. Daha yukarıdaki vadeler için ise banka kredisi kullanmak mümkün.
Yeni projeler yolda
Şirketin yeni projeleri arasında Reşitpaşa’da 80 bin metrekare alan üzerinde inşa edilmesi planlanan Komşu Evler ve Eston Deniz’e komşu marinaya bitişik arazide otel ve sağlık kompleksi inşaatları bulunuyor. Ancak her iki projenin de fizibilite çalışmalarının yapıldığı kaydediliyor.
TMSF yönetiyor
Altyapı, endüstri yapıları, iş merkezleri, hastaneler, toplu konutlar ve lüks konutlar inşa eden Eston, konutta yurtdışına açılmaya karar verdi. Zeytinoğlu Holding iştiraklerinden olan ve 2008’de kendi istekleri ile TMSF’ye devredilen şirket, devletin de güvenini arkasına alarak ürettiği konutları hem yurt içinde hem de yurtdışında pazarlamaya hazırlanıyor.
Yurtdışı tanıtımları şirketin bir diğer iştiraki olan ve 1998 yılında faaliyetlerine başlayan Eston Yapı üzerinden yürütülecek. Eston’a TMSF tarafından Grup Şirketleri Genel Koordinatör olarak atanan Şerif Eren, Eston Yapı’nın bugüne kadar aralarında Eston Kandilli Evleri, Eston Derince Evleri, Eston Reşitpaşa Evleri, Ardıçlı Evleri, Ardıçlı Göl Evleri, Eston Şehir 1. ve 3. Kısım, Eston Deniz Yakamoz Evleri gibi toplam 17 proje geliştirdiğini ve 5 bin konut ürettiğini söyledi.
42 MASLAK, GÜNSELİ KATO’NUN YORUMU İLE YENİDEN TASARLANDI
Türkiye’nin sanat konseptiyle inşa edilen ilk projesi Bay İnşaat - 42 Maslak’ın kulelerini yorumlayan Günseli Kato, Harvey Nichols İstanbul mağazasının vitrininde kurulan şantiye dekorunda farklı bir çalışmaya imza attı. Beton zemin üzerine 42 Maslak Kuleleri’ni resmeden ve aynı anda basın ile de sohbetini sürdüren sanatçı canlı performansının ardından eserini mağaza ziyaretçilerinin beğenisine sundu.
Uluslararası arenada lüks modanın temsilcisi Harvey Nichols ile işbirliğine giden Bay İnşaat, A++ hedef kitleye sanat ile iç içe yaşamın temsilini sunmak için bu projeyi geliştirdi. Sanat ile inşa edilen Bay İnşaat - 42 Maslak Projesi sanat çalışmalarına canlı performansı ekleyerek bu hedefini vitrinlerde sergilemeyi tercih etti.
Şantiyede gerçekleştirdiği özel çekimler, renkli iş makineleri ve işçi tulumlarının ardından Türkiye’de ilk defa ünlü bir sanatçının yorumu ile yeniden şekillenen Bay İnşaat - 42 Maslak Projesi, Harvey Nichols İstanbul’un vitrininde dikkatleri üzerine çekiyor.
İstanbul’da emlak fiyatları Avrupa seviyesine çıkacak
Yabancılara mülk satışında mütekabiliyet şartını ortadan kaldıran yasal düzenleme ile gayrimenkul sektöründe yaşanması beklenen canlılık, metrekare birim fiyatlarının artışını da olumlu yönde etkileyecek. TAB Gayrimenkul Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Temeltaş, mütekabiliyetle İstanbul’da 2 bin doları görmemiş metrekare birim fiyatlarının kısa sürede iki katına çıkacağını, uzun vadede ise bu rakamın 6-7 bin dolara ulaşabileceğini belirtiyor.
‘Ataşehir’de artış sürecek’
Yasayla ilk başlarda yatırımcıların fiyatların yükseleceği endişesine kapılabileceğini belirten Temeltaş,
döviz girdisi ile milli gelirde önemli bir artış sağlanacağını söyledi.
Çekmeköy’de metrekare fiyatlarının bin 500 lira civarındayken 3 bin liraya yükseldiğini belirten Temeltaş, Ataşehir’in de sürekli artış trendi gösteren bölgelerden biri olduğunu belirtti. Ataşehir’de metrekare fiyatlarının yüzde 300’ler civarında artış gösterdiği bilgisini veren Ahmet Temeltaş, on yıl içinde finans merkezi olacak Ataşehir’in bu artış eğilimini önümüzdeki yıllarda da sürdüreceğini belirtiyor. Temeltaş’a göre Ataşehir, Maslak, Çekmeköy, Sancaktepe, Kartal, Pendik, Halkalı yıldızı parlayacak bölgeler arasında ilk sıraları alıyor.
Zonguldak’ta 160 milyon liraya dönüşüm yapıyor
TURYAPI'nın Zonguldak Kozlu'da hayata geçirdiği Ilıksu Yaşamkent projesi satışa çıktı. TURYAPI Yönetim Kurulu Başkanı Şerafettin Turpçu, Zonguldak'ta kentsel dönüşümün çarpıcı örneklerinden biri olarak öne çıkan Ilıksu Yaşamkent projesinin 160 milyon liralık yatırımla hayata geçirildiğini söyledi.
694 daire bulunuyor
Turpçu, 694 daireden oluşan projede geniş bir şekilde tasarlanan 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin yanı sıra 3+1, 4+1 ve 5+1 geniş villa seçeneklerinin de yer aldığını belirtti. Projedeki ilk 174 dairenin yıl içinde teslim edileceğini belirten Turpçu, bununla birlikte yatırım açısından da Ilıksu Yaşamkent'in prim yapma potansiyeli taşıdığını da dile getirdi.
Turpçu, projenin olası depreme dayanıklı radye temel ve yüksek tünel kalıp teknolojisiyle inşa edildiğinin altını çizerek, “Bununla birlikte, Zonguldak'ta doğalgaz sistemiyle yapılan öncü bir proje olarak da öne çıkan Ilıksu Yaşamkent, doğal bir ortamda yer alması gerekse konut çevresinin özel peyzaj mimarisiyle standart betonarme yapı anlayışının dışında huzurlu bir hayat sunuyor” dedi.
Kent merkezine sadece 13 kilometre uzakta, Zonguldak Karaelmas Üniversitesi'nin yanında yapılan projede çocuk
oyun alanlarından yüzme havuzuna, iki katlı kapalı otoparktan peyzaj düzenlemesi ve restoran ile spor merkezi gibi birçok imkân bulunuyor.
Kartal’da iz bırakacak projeyi satışa sunuyor
EgeYapı Group, İstanbul Kartal’a iz bırakacak ofis projelerinden İz Park’ta satışlara başlıyor. Yapılan açıklamaya göre merkezi konumunun yanı sıra sahip olduğu teknolojik alt yapı ve sunduğu konfor ile İstanbul’un önemli projeleri arasında gösterilen İz Park’ta fiyatlar, 220 bin liradan başlıyor. İz Park, Adalar manzarasına sahip dört ofis bloğunda şirketler için birbirinden farklı çalışma ortamları oluşturuyor. Işıltılı görünüme sahip 15 katlı iki ofis kulesinin yanı sıra farklı ofis ihtiyaçları için tasarlanmış 2 ve 5 katlı bloklar ile bölgenin yeni simgelerinden biri haline gelen İz Park mağazalardan otoparka kadar iş hayatında ihtiyaç duyulan bütün ayrıntıları bünyesinde barındırıyor.
Bu projede dairelerden içeri gürültü girmiyor
Sancaktepe’de yapılan ve toplamda 1500 konut, Rings AVM ve sekiz futbol sahası büyüklüğündeki sosyal tesisleri Rings Club ile dikkat çeken Rings İstanbul evlerinde uygulanan özel ses izolasyonu sayesinde dairenize dışarıdan gelen sesler yarı yarıya azalıyor. Projede ses izolasyonu özelinde yapılan testler sonucunda 93 desibel şiddetinde çıkan sesin, izolasyon sonrası 48 desibel şiddetinde çıktığı ölçüldü.
Böylelikle Rings İstanbul sakinlerinin dışarıdan gelen tüm seslerden uzak bir şekilde yaşaması hedefleniyor. Çünkü bu sistem sayesinde 51 desibele kadar olan seslerin hiçbiri bu özel izolasyonunu geçip daireye giremiyor. Rings İstanbul projesinin 1.etabı Mayıs 2013’te teslim edilmeye başlıyor.
27 katlı kulede 48 ay vadede faiz almıyor
Tepe İnşaat tarafından Maltepe’de yapılan 27 katlı Narkulede, 2+1 100 metrekare ve 3+1 161 metrekare seçenekleri bulunuyor. Projedeki 2+1 dairelerin fiyatları 445 bin ile 475 bin lira arasında, 3+1 daireler ise 640 bin ile 680 bin lira arasında değişiyor. Projedeki son dairelerden ev sahibi olmak isteyenler, Denizbank’tan 48 ay sıfır faizle ödeme koşullarından yararlanabiliyor. Ayrıca ev sahipleri tatil kampanyası kapsamında Sheraton Çeşme ve Avrupa’da konaklama imkanına da sahip olacak. Bunun yanı sıra Narkule Projesi, Back-Up işbirliği sayesinde daire sakinlerinin hayatlarını kolaylaştırıyor.
Doktor ve sanatçıların ilgisini çekmeyi başardı
1997 yılından bu yana Türkiye'de ve yurtdışında birçok dev şirketin taahhüt işlerine imza atan Denge İnşaat Mimarlık'ın, Kadıköy, Bağdat Caddesi ve Ataşehir bölgesinde bulunan toplam 148 daire ve 12 işyerinden oluşan '6 Konut - 1 İşyeri Projesi'nde 'temelden cazip fiyatlarla' lansman kampanyası devam ediyor.
Denge Ataşehir projesinde konut değerinin yüzde 25'i için kampanya dahilinde firma kredisi kullandıran Denge İnşaat, 18 ay ödeme kolaylığı sunuyor. Kalan rakam için ise anlaşmalı bankalarla 10 yıla kadar kredilendirme imkânı sağlıyor. Denge İnşaat’ın bu projesi doktorlar ve sanatçılardan da büyük ilgi görüyor.
BAHÇEŞEHİR’DE 40 AY SIFIR FAİZ UYGULUYOR
Babacan Yapı, Crown serilerine Bahçeşehir bölgesinde inşa ettiği Crown Deluxe projesi ile devam diyor. 13 dönüm arazi üzerinde hızla ilerleyen Crown Deluxe, 400 daireden oluşuyor. Konutların dışında 40 adet ticari ünitenin de bulunduğu proje 24 katlı 2 blok olarak tasarlanmış. Rezidans ve bahçeli teras konseptindeki projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor.
Projenin üst katlarındaki daireler Bahçeşehir bölgesi, Küçükçekmece ve Büyükçekmece Gölü manzarasına sahipken projede Exclusive Panorama olarak tanımlanan çok geniş teraslı özel daire seçenekleri de sunuluyor. Daire planlamalarında, net tavan yüksekliğinin 2.96 olduğu projede, 35 metrekare teras alanlarına yer verilmiş. Crown Deluxe projesinin bulunduğu adada yer alan Medical Park Hastanesi, konser, gösteri ve festivallerin hayata geçirildiği Festival Park, 20 bin metrekare büyüklüğündeki spor kompleksi Club İstanbul ve 3 kilometre uzunluğundaki Fransız Sokağı, yatırımcıların ilgisini de projeye yöneltiyor. Projenin spor kompleksinde ise fitness salonu, spa, solaryum ve açık yüzme havuzları yer alıyor.
Kat erişimli kapalı otoparklara yer verilen projede ayrıca kampanyada uygulanıyor. Yaza özel uygulanan kampanya kapsamında, peşin fiyatına, peşinat ödemeden ve 40 ay boyunca sıfır faiz imkânıyla ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.
