Kentsel dönüşüm hız kesmedi

4.2 milyon aboneye hizmet veren CLK Boğaziçi Elektrik tarafından 3 ayda bir açıklanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nda, Şubat 2016 itibariyle ‘kentsel dönüşüm ve bina yıkım istatistikleri’ de yer almaya başladı. Rapora göre İstanbul’un Avrupa Yakası’nda şubat-eylül döneminde 12 bin 261 konut yıkıldı. Bu da her gün 50 konutun yenilenmek için yıkıldığı anlamına geliyor. Deprem tehlikesi düşünüldüğünde yıkım sayıları az olsa da, CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü, her ay belirgin bir artış yaşandığını kaydetti.
Raporun 9 aylık sonuçlarına göre ise ilk 9 ayda 101 bin 351 yeni konutta ilk defa oturum başladı. Geçen yıla göre yüzde 23.4’lük artış yaşanırken, bu rakam her gün 370 ailenin sıfır eve yerleştiğini ortaya koydu. Aynı dönemde ikinci el eve geçişler yüzde 10.7 gerileyerek 241 bin 279 oldu. Rapora göre 2016’nın ilk 9 ayında 101 bin 351 konutta ilk defa yaşam başladı. Temmuzda sıfır eve geçişlerde 7 bin 231 ile yılın en düşük rakam görülse de, ağustos-eylül aylarında yeniden hareket başladı. 2015’in ilk 9 ayında 270 bin 433 olan var olan binalardaki dairelere taşınma sayısı, 2016’nın aynı döneminde yüzde 10.7 düşerek 241 bin 279’a ulaştı.
Hareket Avcılar bölgesinde
Yılın ilk 9 ayında en fazla hareket Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir’i kapsayan Avcılar bölgesinde yaşandı. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile, 9 ayda 35 bin 403 aile giriş yaptı. Avcılar’ı 30 bin 872 daire ile Küçükçekmece ve Bağcılar’ı da kapsayan Sefaköy bölgesi izledi.
İkinci el konutlara taşınmada ise yavaşlama görülüyor. İlk 9 ayda yüzde 10.7’lik gerileme ile 241 bin 279 ikinci el hareketi yaşandı. Eylül, 31 bin 672 taşınmayla en hareketli dönem oldu. İkinci el işlemlerde 39 bin 441 konutla yine Avcılar ilk sıraya çıkarken, Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli ve Kağıthane bölgelerinde de haeketlilik gözle görülür biçimde arttı.
Yabancı elektrik abonesi sayısı 29 bin 169’a ulaştı. Bu rakamın konut satışlarındaki artışa paralel olarak yükseldiğine dikkat çeken Gümüşlü, şunları söyledi:
“Üçüncü çeyrekte yabancı ailelerin yerleşim sayısı 4 bin 135 arttı. 2015’in ilk 9 ayında 1.787 olan konut ve ticarethane oturumcusu Suriyeli aile sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 428 artarak 9 bin 439’a ulaştı. Toplam 12 bin 689 elektrik aboneliğine sahip Suriyeli ailelerin 11 bin 545’inin konut, 1.144’ünün ise ticarethane abonelikleri bulunuyor. Ancak haziran ayında aylık 1.736’ye ulaşan Suriyeli abone başvuru sayısının üçüncü çeyrekte hız kestiği gözleniyor.”
Sayaçların 5’te 1’i başkasının adına
İbrahim Gümüşlü, İstanbul’da aboneliği kendi üstüne olmayan kullanıcıların oranının 5’te 1 civarında olduğunu kaydetti. 1 milyona yakın aboneliğin başkasının adına olduğunu anlatan Gümüşlü, “Bu hem suç, hem de mağduriyet oluşturma ihtimali yüksek. Eski kiracının aboneliğini sonlandırması gerekiyor. İcra gelince de itiraz ediyorlar. Biz evde kimin yaşadığını bilmiyoruz. Bizdeki isim 20 yıl önce oradan taşınmış olabilir” dedi.