Konut getirisi faiz getirisinin altında

Türkiye’de konut fiyatları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.58 artarak, yüzde 12.73 seviyesindeki üç ay vadeli TL cinsi ortalama mevduat faizinden daha az getiri sağladı. Emlak fiyatları, 2011 yılından bu yana ilk kez mevduat faizinin altında kalmış oldu.

Gayrimenkul yatırımcıları için bir diğer risk de konutların kira getirisinin faiz getirisinin altında kalma beklentisi. Örneğin, 500 bin lira değerindeki bir evin aylık kira getirisi bazı bölgelerde o paranın aylık faizinin gerisinde kaldı. Konut fiyatlarındaki yükseliş de durgunluk gösterirse gayrimenkul yatırımcısının yeniden faize yönelmesinin gerçekleşebileceği ifade ediliyor.