17.05.2024 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1275 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1275 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Uçakalanı Mah. 1900 Ada 1 Parsel A Blok Zemin Kat 22 nolu bağımsız bölüm işyeri niteliğinde taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Taşınmaz; Adana İli, Seyhan İlçesi, Uçakalanı Mahallesi,1900 ada 1 parsel nolu arsa üzerindeki sanayi sitesinin A biok zemin katında bulunan 22 bağımsız bölüm nolu işyeridir. Bağımsız bölümün bulunduğu site Tekel Caddesi ile Uçak Caddesinin kesiştiği kavşağın 120 m. Kuzeyinde, Adana Merkez Otogarının 2 km, güneyinde yer almakta olup, girişi 44376 nolu sokaktan sağlanmaktadır. Sitede prefabrik sistemle yapılmış üç adet blok bulunmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesislerinden yarartanmaktadır. Mevki itibariyle sanayi sitelerinin yoğunlukta olduğu bir mıntıkada yer almaktadır, Şehir merkezine, sosyal, kültürel ve idari merkezlere ulaşım kolaydır. Şehrin önemli ana arterlerinden olan; Turhan Cemal Beriker Bulvarına 2,12 km. mesafededir, Dava konusu bağımsız bölüm zemin ve asma kattan meydana gelmektedir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre taşınmazın zemin katı brüt 243 m2 yapı alanında olup, bir hacim ima lat holü bölümünden meydana gelmektedir. Döşeme kaplaması endüstriyel beton, duvarları sıvalı ve plastik badana, ön cephesi kepenkli, düşey taşıyıcı elemanları prefabrik betonarme yapı ele-manı, çatısı çelik konstrüksiyon üzeri trapez saçtır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre taşınmazın asma katı brüt 99 m2 yapı alanındadır. 1 mutfak, wotlavabo ve 2 odadan ve hölden meydana gelmektedir. Döşeme kaplamaları seramik, duvarları plastik badana, tavanı asma tavan, iç kapıları panel kapı, pencereleri PVC, ıslak hacimleri seramiktir. Zemin katı asma kata bağlayan iç merdiven betonarmedir. Merdivenin rıht alınlığı ve basamak kaplaması seramik olup, korkuluksuz.dur.Yapılan incelemede taşınmazın efektif yıpranma oranının %8 olduğu görüşüne varılmıştır. Taşınmaz halen çelik konstrüksiyon imalathanesi olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Ova Mahallesi 44376 Sokak Modern Sanayi Sitesi A Blok No:22 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 37.322,00 m2
Arsa Payı : 5/518
İmar Durumu : Taşınmaz Seyhan ilçe Belediyesi imar planı dahilinde bulunmaktadır. E:1.20 Yen çok: 11,50 m. küçük sanayi sitesi alanında yer aldığı ilgili bediyenin web sitesinden öğrenilmiştir.
Kıymeti : 4.152.808,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 - 12:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 - 12:20 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02033561
