Ünal Aysal'ın 500 milyon dolar'lık projesi!

Galatasaray'da Başkan Ünal Aysal'ı istifaya götüren Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketinin temellerini 2012 yılında attığı ortaya çıktı.

Ünal Aysal; Riva arazisi, Florya Metin Oktay Tesisleri ve Mecidiyeköy'de eski Ali Sami Yen Stadı'nın yanındaki Çadır'ın bulunduğu araziyi hem elde tutmak hem de bu araziler üzerinde yapılacak çeşitli gayrimenkul projeleri ile de kulübe düzenli gelir sağlamak istiyordu. Galatasaray Derneği'ne ait olan bu arazilerde halka açık Galatasaray Sportif A.Ş.'nin herhangi bir payı bulunmuyordu.

GYO ile birlikte kulübe ait gayrimenkuller, yeni kurulacak şirketin içine konulacak ve şirketin portföyü bu aktiflerden oluşacaktı. Portföyü temsil eden şirket, Galatasaray Sportif AŞ'den bağımsız olarak halka arz edilecekti. Halka arzdan elde edilen gelir ile de gayrimenkul projeleri gerçekleşecek, aynı zamanda GYO'lar her türlü vergiden muaf olduğu için önemli bir avantaj sağlanacaktı.

Her şeyden önce Galatasaray elindeki gayrimenkulleri satmamış olacaktı. Fakat Divan Kurulu'nu asıl rahatsız eden sorun ise; bütün tasarruf ve yönetim yetkisi yeni kurulacak olan şirkette olacaktı. Yani Ünal Aysal'ın yönetim kurulu başkanı olacağı şirkette. Halka arzdan toplanan para ile projeler gerçekleştirilecek., araziler üzerinde yapılacak olan projelerin sayesinde düzenli bir gelire ulaşılacaktı.

Galatasaray'ın halka açılacak GYO şirketinin içine koyacağı arazilerden Riva'nın 250-300 milyon dolar'a, Florya Metin Oktay Tesisleri'nin bulunduğu arazinin 100-150 milyon dolar'a, Mecidiyeköy'deki çadırın bulunduğu arazi ile birlikte GYO'nun içine konacak varlıkların toplam değerinin 500 milyon dolar'ı bulacağı hesaplanıyordu.

BÜYÜKÇEKMECE ASKIYA ALINDI

Florya'daki Metin Oktay tesislerinin İstanbul'un en değerli arazilerinden birisi olduğua kanaat getiren Ünal Aysal yönetimi, tesislerin Büyükçekmece tarafına çıkarılması için çok önemli adımlar atmıştı. 250-200 milyon TL civarında değeri bulunan Florya tesisleri için bazı çalışmaları bulunan yönetimin, idman tesislerini Büyükçekmece'ye taşıma planları da böylece suya düşmüş oldu. Galatasaray yönetimi ile Büyükçekmece Belediyesi arasında devam eden idman sahası projesi görüşmelerinin askıya alındığı bildirildi.

(Fotospor)