Başakşehir ve Halkalı konut projeleri

Başakşehir, çok değil, 15 yıl öncesine kadar pek çok İstanbullunun aklında, bırakın yerleşmeyi, görülesi bir yer bile değildi. Ancak, 1995 yılında dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı olan Recep Tayyip Erdoğan'ın burayı sosyal donatılarıyla zenginleştirilmiş depreme karşı dayanıklı binaların olduğu bir yerleşim haline getirme kararı paralelinde KİPTAŞ'in ilk temelleri atması, bölgenin kaderini değiştirdi. Başakşehir'in gördüğü ilgi, zamanla buraya özel sektörden diğer inşaat firmalarının da 1995'teki ilk başlangıç kararının aksine orta ve lüks sınıfa hitap eden konutları yapmasını da beraberinde getirdi. İBB'nin bölgeyi altyapı yatırımlarıyla sürekli desteklemesi, gelişim döngüsünü sürekli destekledi. Bölgenin daha da gelişeceğine ve çekim merkezi olacağına kuşku yok. Çünkü, firmaların planları daha yeni projelerin yolda olduğunu gösteriyor.

Halkalı ise 1980'lerde dönemin başbakanı olan Turgut Özal'ın projesi. Özal, o dönemde Anadolu yakasında Ataşehir'de, Avrupa yakasında Halkalı'da uydukent yaratma kararı aldı. Projeler Dünya Bankası tarafından da desteklenerek TOKİ tarafından uygulandı. Bugüne kadar 30 bin konutun yapıldığı bölgede, yaklaşık 20 bin daha konut yapılması planlanıyor. Ancak, altyapı yatırımları açısından Başakşehir'in bereketinden, Halkalı'nın da nasiplendiğinde söylemek olası değil. Bölgede halen bir alışveriş merkezi, ama özellikle düzgün bir ulaşım ağı kurulabilmiş değil. En büyük kurtarıcı ise Marmaray ile birlikte gelecek olan metro.

Ancak, iki bölgeden birine yatırım yapmak istiyorsanız, yine de ikisine de aynı düzeyde şans tanıyabilirsiniz. Çünkü, Basın Ekspres Yolu, Avrupa yakasının merkezi iş alanı (MİA) olma yolunda. Durum böyle olunca, Başakşehir ve Halkalı da bu merkezin konut bölgeleri olarak ön plana çıkacak. Planlarınızı gözden geçirmeniz için her iki bölgeden toplam 10 projeyi yakın plan sizin için inceledik

54 ÖZEL BAHÇELİ VİLLA

1- Başakşehir Konakları - Yeni Örnek İnşaat

Fiyat: 139.000 TL- 599.000 TL

Yeri: Başakşehir

Konak konseptiyle tasarlanan Başakşehir Konakları, 22 bin metrekare alan üzerinde 21 bin metrekare inşaat alanına sahip bir proje. Temel özelliği ise butik olarak tasarlanmış olması. İçinde 54 özel bahçeli villanın ve 4 blokta 4 tipte 80 konutun yer aldığı Başakşehir Konakları’ndaki konutların büyüklükleri ise103 ile 599 metrekare arasında değişiyor. Projenin en önemli özelliği, her geçen yıl daha da önem kazanan Basın Ekspres Yolu'na yakın olması ve küçük site tercih edenler için ideal olması.

Projenin sosyal donatıları olarak ön plana çıkanlar ise mini market, spor kompleksi, çok amaçlı sosyal tesis ve toplantı salonu, basketbol sahası, voleybol sahası, mini futbol sahası, kafeterya, çocuk oyun alanları, sauna ve otopark.

0212 486 31 93

12 BİN KONUTLUK DEV PROJE

2- Oyakkent Oyak İnşaat

Fiyat: 131.000 TL 231.000 TL

Yeri: Başakşehir

Oyakkent, etap etap geliştirilen bir proje. 24 blokta 1.96 konutun yer aldığı ilk etap kat mülkiyetli tapu, elektrik-su-doğalgaz abonelikleri açılmış olarak Haziran 2009 tarihinde teslim edildi. İki faz halinde yapılması planlanan ikinci etapta ise toplam 19 blokta 978 adet konut bulunuyor. Birinci fazdaki 9 blokta 471 adet konut da 26 Nisan tarihinde sahipleriyle buluştu.

Başakşehir’de 3 milyon 700 bin metrekare arsaya kurulacak proje toplam 12 bin konut olarak planlandı. 63 ile 138 metrekare arasında planlanan dairelerin bulundu projede bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk oyun alanları bulunuyor.

0212 444 91 00

AZ KATLILARDAN HOŞLANANLAR İÇİN

3- Sevinç Evleri 2 Ersev Konut İnşaat

Fiyat: 115 bin TL ile 400 bin TL

Yeri: Halkalı

Halkalı’da, Basın Ekspres yoluna 1 kilometre mesafede inşa edilen Sevinç Evleri 2’nin en önemli özelliği, az katlı bloklardan oluşan butik bir proje olması. Alanları 72 metrekare ile 227 metrekare arasında değişen 106 konutun tasarımları 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak geliştirildi.

Arsa alanı 5 bin metrekare, inşaat alanı ise 4 bin 200 metrekare belirlenen proje ağustos ayında sahipleriyle buluşacak. Sevinç Evleri’ndeki donatılar ise kapalı otopark, yetişkin yüzme ve çocuk oyun havuzundan oluşuyor.

212 471 08 69

MİMARİ KONSEPTİYLE İDDİALI

4- Astera Park - Genel İnşaat

Fiyat: 170 bin TL - 390 bin TL

Yeri: Halkalı

Mimari konseptin ön plana çıkarıldığı projenin en önemli iddialarından biri de pratik ve konforlu bir şehir yaşamı sunuyor olması. Alanları 90 metrekare ile 155 metrekare arasında değişen konutların bulunduğu Astera Park’ta konutlar ise 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlandı.

Halkalı’da 7 bin 638 metrekare arsa üzerinde 18 bin 447 metrekare inşaat alanına sahip olan proje, birbiriyle geniş bir lobi alanı ile birleşen 13 katlı 2 bloktan oluşuyor. Her 2 blokta farklı büyüklüklerde 56 daire olmak üzere toplam 112 konut yer alıyor. Konutlar Ağustos 2010'da teslim edilecek.

Astera Park’ın donatıları lobi, kafeterya, hizmetli daireleri, fitness salonu, sauna, büyükler ve çocuklar için havuz, çocuk oyun alanları, basket sahası, yürüyüş ve koşu parkurundan oluşuyor.

0212 245 11 38

4 AYRI BÖLÜM, 4 AYRI YAŞAM

5- Arterium Residences Cathay Gayrimenkul

Fiyatı: 330 bin TL - 900 bin TL

Yeri: Başakşehir

Başakşehir’de 60 bin metrekarelik alanda 4 bölümde tasarlanan Arterium Residences, 15 Haziran 2010’da sahipleriyle buluşacak bir çalışma. Projenin farklı bölümlerden oluşması, farklı yaşam biçimlerinden hoşlananlar için ideal bir zemin hazırlıyor.

Projenin Arterium Residences 1 bölümü, 12 bin metrekarelik arsa üzerinde ki 5 blokta 79 konut olarak planlandı. Daire tipleri ise 185 metrekareden 270 metr ekareye 6 farklı şekilde geliştirildi. Arterium Residences 2 ise 8 bin metrekare arsa üzerinde kurulu, alanları 210 metrekare ile 385 metrekare arasında de ğişen 2 blokta 44 konuttan oluşuyor. Bu bölümde de yine 6 farklı tip konut bulunuyor.

Arterium Residences 3 , projenin butik bölümü. 1 .300 metrekare arsa üzerinde kurulu 7 özel konutt an meydana gelen butik bir çalışma. Arterium Residences 4, avangard bir proje olarak tasarlanıyor. Mimarisinin bir proje yarışmasıyla belirlenecek olması bu bölümün iddiasını ortaya koyan bir unsur.

0212 488 12 12

TESLİM TARİHİNİ 8 AY ERKENE ALDI

6- Avrupa Konutları Atakent 2 - Artaş - Güner İnşaat Ortak Girişimi

Fiyat: 217 bin 500 TL 475 bin 100 TL

Yeri:

1.108 konutluk Avrupa Konutları Atakent 2 projesi, ilan edilmiş teslim tarihi olan 2011 Mart’ını 8 ay geriye çekerek dikkatleri üzerine çeken bir çalışma. Artaş - Güner İnşaat Ortak Girişimi'nin 82 dönümlük arsada 196 bin metrekarelik inşaat alanı olarak projelendirdiği Avrupa Konutları Atakent 2’de konutların büyüklükleri 93 ile 149 metrekare arasında değişiyor. Dairelerin tipleri ise 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak çeşitlilik gösteriyor.

Avrupa Konutları Atakent 2, ortak yaşam alanlarıyla oldukça iddialı bir çalışma. Projede 3 bin 100 metrekarelik gölet, 500 metrekarelik kreş, fitness salonu, sauna, 3 adet kapalı ve açık yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası ve 750’si açık, 750’si kapalı toplam 1.500 otopark yer alıyor. 0212 444 38 25

HEMEN TESLİM EDİLEN PROJE

7- Misstanbul Tek Çelik İnşaat

Fiyat: 266 bin TL 648 bin TL

Yeri: Başakşehir

Tek Çelik İnşaat’ın İkitelli Başakşehir’de Emlak Konut GYO’nun arsası üzerine inşa ettiği Misstanbul Evleri’nde satışta olan konutların alanları 122 ile 236 metrekare arasında değişiyor. Konut tiplerinin 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tasarlandığı proje, Aralık 2008’de tamamlandı.

101 bin metrekare alan üzerinde 3 adada 24 blokta 936 konuttan oluşan projenin içinde yer aldığı alanın büyüklüğü ise 192 bin metrekare.

Misstanbul Evleri de Başakşehir’in en iddialı donatılarına sahip projelerinden. Misstanbul’da nde açık yüzme havuzu, basket sahası, tenis kortu, halı saha, kapalı spor kulübü, fitness alanı, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fin hamamı, kütüphane, kafe restoran, üç adet özel yapım çocuk oyun alanı, altı adet süs havuzu ve kamelyalar bulunuyor.

0212 444 64 77

METRO İLE DOĞRUDAN BAĞLANTILI

8- Başakşehir Metrokent KİPTAŞ

Fiyat: 155 bin 550 TL 219 bin 663 TL

Yeri: Başakşehir

8 Temmuz 2009 tarihinde satışa çıkarılan ve Ağustos 2011’de teslimlerin yapılacağı Başakşehir Metrokent, metroya son derece yakın bir konumda yer alması nedeniyle ulaşım soruna çözüm getirecek bir proje olarak tasarlandı. Başakşehir Metrosu’na doğrudan bir bağlantı olacağı proje, Başakşehir Devlet Hastanesi’nin de yanı başında inşa ediliyor.

1+1’lerin 78 metrekare, 2+1’lerin 113 metrekare olarak tasarlandığı projede 194 metrekarelik 4+1’lerin satışı ise tamamlanmış durumda.

Mapalı yüzme havuzu, fitness salonu, alışveriş merkezi, kafeler ve restoranlar ise projenin sosyal donatılarını oluşturuyor.

0212 487 49 71

TERCİHİNİ GENİŞ EVLERDEN YANA KOYANLARA

9- Lale Şehir Konakları - Buket İnşaat ve Akyapı İnşaat

Fiyat: 300 bin TL 620 bin TL

Yeri: Halkalı

Lale Şehir Konakları da tamamlanmış projelerden. Haziran 2009’da inşaatı bitirilen proje, 37 bin metrekare arsa üzerinde 100 bin metrekare inşaat alanına sahip. 410 konuttan meydana gelen Lalğ Şehir Konakları’nda 1+1 ve 2+1 konutların satışı tamamlanmış durumda. Satışı sürenler ise 162 metrekarelik 3+1’ler, 189 metrekarelik 4+1’ler ve 287 metrekarelik dubleks 4+1’ler,

100 bin metrekarelik alanın yüzde 75'inin yeşil alana ayrıldığı projedeki ortak kullanım alanları futbol, voleybol ve basketbol sahası, yürüyüş parkurları, yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, buhar banyosu, spor merkezi, tenis kortu, Türk hamamı, sauna, kapalı otopark, çocuk oyun alanları ve kreşten oluşuyor.

0212 470 13 13

88 DAİRE, 8 VİLLA

10- Life Park Evleri - Çolakoğlu İnşaat

Fiyat: 285 bin TL - 440 bin TL

Yeri: Başakşehir

88 konut ve 8 villadan meydana gelen Life Park Evleri, Başakşehir’deki iddialı projelerden bir diğeri. 3+1, 4+1 ve 4+1 dubleks villa seçeneklerinin yer aldığı projede konutların alanları 160 ile 187 metrekare arasında değişiyor.

Başakşehir’de yapımı devam eden Life Park, 2010 yılının aralık ayında tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. 10 bin 724 metrekare arazi 35 bin metrekarelik inşaat alanıyla tasarlanan projede 55 ve 300 metrekare arasında farklı büyüklüklerde toplam 30 dükkan da yer alıyor.

Life Park Evleri’nde 2 yüzme havuzu, 2 çok amaçlı fitness salonu, sauna salonları, basketbol sahası, tenis kortu ve çocuk oyun alanları mevcut.

0212 485 35 73