İzale-i Şüyuu Ne Demektir?

Maddi olarak bölünmemiş bir mal üzerinde belirli oranlarda payı olan kişilere malik, birden fazla malikin sahip olduğu mülkiyete ise paylı mülkiyet adı verilir. İzale-i Şüyuu ya da ortaklığın giderilmesi, paylı mülkiyete sahip bir mal üzerinde pay sahibi maliklerin anlaşmazlığa düşmeleri halinde mahkeme kararı ile satılarak pay bedellerinin paylaştırılmasına denir.

Medeni Kanun’un 628. maddesine göre anlaşmazlığa konu olan malın bölüştürülmek suretiyle aynen taksiminin mümkün olmadığı hallerde mahkeme kararı ile mal satılır ve bedelleri paydaşların payları oranında bölüştürülür.İzale-i Şüyuu davalarında amaçlanan, mahkeme yolu ile ortaklığın giderilerek taraflar arasındaki anlaşmazlığın giderilmesidir. İzale-i Şüyuu için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne ortaklığın giderilmesi için pay sahiplerinden birinin dava açması yeterlidir.