Kat Malikler Kurulu Nedir?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre inşaatı tamamlanmış bir binanın ayrı ayrı kullanıma tahsis edilmiş her bir bölümüne bağımsız bölüm, bu bölümler üzerindeki mülkiyet hakkına da kat mülkiyeti adı verilir. Bir binada kat mülkiyetine sahip olan maliklerin tümünden meydana gelen kurula ise kat malikleri kurulu denir. Kanuna göre binanın tümünü ilgilendiren konularda kat malikleri kurulunun onayı gerekir.Kanunun 29. maddesine göre kat malikleri kurulu, bir takvim yılında bir kereden az olmamak şartıyla, yönetim planında belirlenen zamanlarda toplanır. Yönetim planında tarih olmaması halinde, her yılın ilk ayı içerisinde toplanmaları öngörülür. Belirlenen tarihlerin dışında, zaruri bir neden olması durumunda, yönetici, denetçi ya da kat maliklerinin en az üçte biri olmak ve 15 gün öncesinden ilan edilmek şartıyla her zaman kurul toplantısı yapılabilir.

Kat malikler kurulu kararının iptali

Kat malikleri kurulunda alınan kararlarda karşı oy kullanan malikler, kararın alınmasını takiben 30 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemeleri’ne başvurarak kararın iptalini isteyebilir. Toplantıya katılmayan malikler için süre, kararın alınmasını öğrendikleri andan itibaren 30 gündür.