“Aklı olan İzmir’e yatırım yapar”

Rönesans Holding’in, İzmir’e yapacağı yatırımlardan ilki olan Optimum Outlet, hizmete açıldı. Açılış kokteyli öncesinde bir araya geldiğimiz Rönesans Yönetim Kurulu Başkanı ve TUSİAD Başkan Yardımcısı Erman Ilıcak’la, İzmir’in en büyük AVM’si Optimum Outlet’i konuştuk. İş yaptığı 12 ülkede büyük başarılara imza atarak Türkiye’nin en çok kazananlar listesinin ilk sıralarında adı geçen, “20’li yaşlarımda gençliğin verdiği cesaretle büyük riskler aldım ve başarılı oldum ama şimdi olsa hiçbirini yapamazdım” diyen Erman Ilıcak’ın iş hayatına atılmadan öncesinden bahsedelim biraz.

Zor şartlarda çalışmış
Malatyalı avukat bir baba ve ev hanımı bir annenin 3 çocuğundan biri olan Erman Ilıcak, 1967’de doğmuş. TED Ankara Koleji’ni bitirdikten sonra girdiği ODTÜ İnşaat Mühendisliği bölümünü, henüz 19 yaşındayken, derslerinin arasına kaynattığı başarısız müteahhitlik girişimleri sebebiyle bir sene gecikmeli bitirmiş. Şans eseri tanıştığı Şarık Tara’nın, sahibi olduğu Enka İnşaat’ta henüz okurken çalışmaya başlayan Ilıcak, okulu bittiğinde, kimsenin gitmeye cesaret edemediği ülkelerde zor şartlar altında çalışmış.
90’ların başında, Enka’nın Irak şantiyelerinden birine gitmeyi beklerken, savaş çıkınca onu Libya’ya göndermişler. 1.5 yılda burada çalıştıktan sonra Rusya’ya geçen Ilıcak’ın, üniversite yıllarındaki küçük çaplı başarısız müteahhitlik girişimlerinin söndürdüğü heyecanını, o yıllarda yükselişe geçen Rusya yeniden alevlendirmiş. Ve o gün, elinde 3 yıllık mühendislik tecrübesi ve biriktirdiği 30 bin dolarlık sermayenin yanında kendine olan sonsuz güveniyle kendi işini kurmuş. 1994 yılında 4 kişilik bir kadroyla yola çıkan Rönesans Gayrımenkul Yatırım, inşaata ve AVM’lere yaptığı yatırımlarla her geçen gün büyüyerek, bugün 16 bin kişilik çalışan kadrosuyla dünyanın en büyük 61. inşaat firması olmuş. Sahibi Erman Ilıcak’ın adı da, Türkiye’nin en zenginleri listesinde 11. sırada yer alıyor.
Çok başarılı işlere imza atan Rönesans Holding’e bağlı Rönesans Gayrımenkul Yatırım, inşaatta olduğu kadar AVM konusunda da iddaalı. İzmir’e yapmayı planladıkları 650 milyon dolarlık yatırımın 150 milyon dolarını, Optimum Outlet Center’a yatırarak İzmir’in en büyük AVM’sini açtı.

AVM’de de çok iddialı
Rönesans Gayrımenkul Yatırım’ın, şimdiye kadar yaptığı 70 AVM inşaatı referans alındığında yeni açacakları AVM’lerinin de sıradan olması beklenemezdi, öyle de oldu. Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak’ın deyimiyle “mühendislik harikası” Optimum Outlet, İzmir’deki en büyük AVM olmasının yanında, en iyi AVM olmaya da şimdiden aday. Günlük 30 bini aşkın ziyaretçi bekleyen firma yetkilileri, önceki AVM’lerindeki başarıyı burada da yakalayacaklarına eminler. Dünyanın en iyi inşaat firmalarından olan Rönesans’ın beyin takımı, Optimum Outlet’i tasalarken, enerjilerini her noktada fark yaratmak için harcamışlar.
İzmir’de açtıkları Optimum Outlet’le 8 olan AVM’lerinin sayısını 2015 yılında, yapımı devam eden inşaatlar bittiğinde 15’e çıkaracak olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, her yıl ortalama 3 AVM açmayı hedefliyor. Firmanın İzmir’de yapacağı yatırım planları arasında bulunan ikinci proje ise Bayraklı’da açılacak.

EXPO için ümitli
İzmir’deki ilk AVM’leri için Gaziemir’i tercih eden Rönesans Gayrımenkul Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, İzmir’in Türkiye için önemini anlatırken Bayraklı’da açacakları ikinci AVM için şimdiden heyecanlı olduklarını söyledi. Ilıcak, İzmir’e yatırım yapmanın bir iş adamı için çok akıllıca bir seçim olduğunu, gelişim sürecinde henüz yolun başında olan İzmir’in, 2020’ye gelindiğinde EXPO adaylığında, rakip şehirler arasında açık ara önde yer alacağını ve bu süreçte hayata geçirilmesi gereken çok proje bulunduğunu söyledi.

Maksimum marka minimum ödeme

“AVM yönetimi, uzmanlık gerektiren çok zor bir iştir” diyen Ilıcak, diğer AVM’lerine gösterilen yoğun ilginin sebebini sloganlarında açıkladıklarını söylüyor. “Maximum marka, minimum ödeme” diyerek hareket eden Optimum Outlet’lerde, diğer AVM’lerinde olduğu gibi burada da rakiplerine fark atacaklarını düşünen firma yetkililerinin haklı sebepleri var. İlk açtıkları Ankara Optimum o kadar ilgi görmüş ki, bir yıl sonra büyüklüğünü iki buçuk katına çıkarmışlar. İstanbul Optimum Outlet’in ilk haftasında ise yoğun ilgiden dolayı arızalanan giriş kapısını kaldırmak zorunda kalmışlar. Hal böyle olunca biz İzmirlilere de Rönesans Holding’e, gelecekteki yatırımları için başarılarının devamını dilemek düşerken, ayağımıza getirdikleri bu kalitenin de keyfini sürmek kalıyor.

Ünlü markalar akın etti

Bugün sadece alışveriş yapmak için değil, bir çok insanın iyi vakit geçirme amacıyla da gittiği Optimum Outlet Center’da Türkiye’nin ünlü markaları, da mağaza açtı. Koçtaş, Migros 5?M, Teknosa, Satürn, Decatlon, Ayakkabı Dünyası, Collezione, Chico, Kiğilı, Derimod, İpekyol, Vakko, Desa, US?Polo, KRC ve Reyhan Pastanesi, Optimum Outlet’de yerini aldı.