Büyükyalı kapıyı 1 milyondan açtı

Emlak Konut GYO’nun garantisiyle Özak GYO, Ziylan Grup ve Yenigün İnşaat üçlüsünün Kazlıçeşme’de hayata geçirdiği Büyükyalı İstanbul projesi satışa çıktı. Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın ‘iyi yaşam’ konseptiyle hazırlandığını vurgulayarak, “İyi yaşam derken lokasyon, yaşam koşulları gibi etkenlerden bahsediyoruz. Projemiz bu öğeleri en iyi ve kolay şekilde sunacak. Burası İstanbul’un yeni bir deniz semti olacak. İlhamı da İstanbul’dan aldık” dedi.
En pahalısı 25 bin TL
111 dönümlük arazide yükselecek Büyükyalı’nın ilk etabında 560 ünite satışa çıktı. Projede en düşük daire fiyatı 1 milyon lira oldu. Metrekare fiyatları en düşük 13-15 bin lira, en yüksekte 23-25 bin lira bandında belirlendi. Teslimlerin 2.5 yıl sonra başlayacağını belirten Akbalık, sektörle karşılaştırıldığında net-brüt oranı olarak daha avantajlı olduklarını söyledi.
Ziylan Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Büyükekşi ise projede özellikle tarihi binaların aslına uygun restore edilmesine dikkat çekerek, “Bu binaların içinde kültür ve sanat merkezi, müzik okulu, tasarım mekanları gibi yerlerin oluşturulacak olması çok önemli” dedi.
Dünyanın pek çok şehrinde ulaşım seçeneklerine yakın projelerin değer artışının çok yüksek olduğunu anlatan Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın da bu yolla değerini artıracağını söyledi.
Akbalık, şöyle devam etti: “Büyükyalı’nın yakınında yer alan Marmaray Zeytinburnu durağı ve İstanbul’un Asya ile Avrupa Yakası’nı tüp geçitle birbirine bağlayarak motorlu araçlara geçiş olanağı sağlayacak Avrasya Tüneli, projemizin önemli ulaşım avantajlarını oluşturuyor. 2016 yılı sonunda, Büyükyalı’da yaşam başlamadan önce tüm ulaşım akslarının birbirine entegre olması planlanıyor.
Sahil yolunda şu anda devam eden çalışmalar tamamlandığında, yol 8 şeride çıkarak bölgedeki trafiği rahatlatacak, semti tüm şehre entegre edecek.”
‘Silüeti bozmayacak’
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Proje alanı içinde 9 tescilli eser var. Kültür Varlıkları Kurulunca onaylanan projeye göre bu eserleri restore ediyoruz. Ne taraftan bakarsanız bakın, Tarihi Yarımada silüetini bozmayacak. Projenin önünde yol düzenlemesi var. Yolun alta alınması ile birlikte proje sahille komşu hale gelecek” dedi. İhalede taahhüt edilen satış geliri 4.2 milyar lira olan proje için, Emlak Konut payı 1 milyar 570 milyon lira olarak belirlenmişti.
Kampanyadan 2 milyar
15 Temmuz sonrası başlattıkları kampanya (%0.70 faiz, 120 ay vade) hakkında konuşan Kurum, “Ağustos sonu itibariyle 2 bin 547 bağımsız bölüm karşılığı 2 milyar liralık ciro elde ettik. İlk 7 aya eş değer bir satış” dedi. Büyükyalı projesinin de kampanyaya dahil olduğunu hatırlatan Kurum, “Sanırım bu segmentte de böyle bir kampanya ilk defa oluyordur” ifadesini kullandı.
Hükümetin sektöre verdiği önemin altını çizen Kurum, tapu harçlarında, KDV rayiçlerinde de gerekli düzenlemelerin yapılmasını beklediklerinin altını çizdi.