Fi-Yapı ada alarak turizme giriyor

Ucuz konutlarla adını duyuran Fi-Yapı, Ege’de ada satın alıyor. Yaklaşık 400 bin metrekare alanlı ada için imza aşamasına geldiklerini söyleyen Fi-Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, “Bu hafta içinde imzaları atıyoruz. Ege’nin en güzel adalarından birisinin sahibi olacağız. Adanın adını düzenleyeceğimiz toplantıyla açıklayacağım” diye konuştu.
Yaklaşık 1 aydır devam eden görüşmelerin yeni sonuçlandığını anlatan İnan şunları söyledi:
“Almanların Yunanistan’a adalarını satmasını önermesi bizi harekete geçirdi. Kendi kendimize ‘neden bir adada proje geliştirmiyoruz’ diye sorduk. Satılık adaları araştırdık. İyi bir alternatif bulduk. Anlaşmayı sağladık. Dünyanın en güzel turizm tesislerinden birini inşa edeceğiz. Projenin adı Fi-Island. İnşaatına bu yaz başlamayı ve en geç 2 yıl içinde bitirmeyi hedefliyoruz. Adanın imarı var. 1.000 odalı bir tatil köyü yapacağız. Türkiye’de ilk kez bir adada tatil köyü yapımı gerçekleştirmiş olacağız. Birkaç yıl işletmesini yaptıktan sonra iyi bir alıcı bulursak satacağız. Yoksa ilerde gayrimenkul yatırım ortaklığı kurduğumuzda portföyümüze koyarız. Ege’de satılık çok ada var. Umduğumuzu bulursak satın almak için yeni adalara bakarız.”

Uçak tamam, helikopter sırada
Hawker Premier 1-A tipi uçağın siparişini geçtiğimiz günlerde verdiğini hatırlatan Fikret İnan, “7 milyon 200 bin dolar değerinde. Anlaşmayı imzaladık. Kasım ayında uçak gelecek. 2011 yılında en az 10 Anadolu
kentinde başlayacağımız projelere ulaşım için kullanacağız. Adayı alırsak bir de helikopter sipariş etmeyi düşünüyorum. Uçakla adaya inilmez. Ada projesine başladıktan sonra uçak yetersiz kalacak. Önümüzdeki ay helikopter için görüşmelere başlayacağım” diye konuştu.

Sıfır peşinatlı kampanyaya başlayacak
Fi-Yaka Tuzla 2, Fi-Yaka Tuzla 3, Fi-Side ve Fi-Tower projelerinde ellerinde kalan 1.900 konuttan 1.000 adetini sıfır peşinatla nisan ayında satışa çıkaracaklarını söyleyen İnan, “Ev alanlar, ödemeyi evi teslim alırken yapacak. Ayrıca evle birlikte tapuları da vereceğiz. Dünya konut piyasasında böyle bir kampanya görülmedi. Bundan sonra da Fi-Yapı’nın yaptığı bu kampanyayı kimsenin yapabileceğini tahmin etmiyorum” dedi.
Geriye kalan 900 konutu ise halen devam eden kampanya şartlarında satacaklarını hatırlatan Fikret İnan, isteyenin yüzde 25’i peşin ödeyip geriye kalan kısmı aylık 0.99 faiz oranıyla 60 aya kadar taksit yaptırabileceğini veya yüzde 40’ını peşin ödeyip geriye kalanını ev tesliminde ödeyebileceğini belirtti.
Türkiye’de en fazla tünel kalıp takımının Fi-Yapı’da olduğunu hatırlatan İnan konuşmasını şu şekilde sürdürdü: “Yeni siparişlerle beraber tünel kalıp takımımızın sayısı 13’e çıktı. Bizden sonraki şirketin 12.5 takımı var. Bu yıl sonuna kadar 500 bin metrekare imalat gerçekleştireceğiz. Türkiye’de hiçbir şirketin elindeki projeler bu kadar değil. Bu yıl inşaat yapımında rekor kıracağız.”

TEDAŞ 14 gayrimenkul satacak
Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) Genel Müdürlüğü, Hatay, Mersin, Amasya, Denizli, İstanbul, Aksaray, Elazığ, Nevşehir ve Bitlis’de toplam 14 gayrimenkulü özelleştirecek. Satışa çıkan gayrimenkullerin ihalesi 3 ve 4 Mayıs 2010 tarihleri arasında gerçekleşecek. Satışa çıkan gayrimenkuller arasında arsa, dükkan, trafo yeri ve elektrik santralı da bulunuyor.
Satış listesindeki gayrimenkullerin alan olarak en büyüğü Nevşehir Merkez’de bulunan 42 bin 250 metrekare büyüklükteki arsa. Bu taşınmaz için TEDAŞ 256 bin 880 TL geçici teminat istiyor. Bu arsa aynı zamanda satış listesindeki taşınmazlar arasında en yüksek fiyatı da oluşturuyor. TEDAŞ’ın satışa çıkardığı gayrimenkuller arasında en küçük alan ve fiyata sahip olanı ise Bitlis Tatvan’da 88.3 metrekare büyüklükte ve 5 bin 720 TL geçici teminatı olan dükkân.

TOKİ’nin ‘yeşil ve engelsiz’ projesi Kayabaşı’nda başlıyor
TOKİ, ‘konut ve kent’ mimarisini değiştirmek amacıyla geçen yıl düzenlediği mimari yarışmasında satın aldığı projeleri uygulamaya başladı. Dr. Yüksek Mimar Özgür Bingöl ve ekibinin “Yeşil ve Engelsiz” konut projesi, İstanbul Kayabaşı’nda 840 konutta uygulanacak.
Projenin inşasına ilişkin ihalenin, 20 Mayıs’ta yapılması planlanıyor. İstanbul-Kayabaşı’nda yapılan 840 konutta uygulamaya geçirilen projelerin en önemli özelliği, konutlara kadar çevrenin “engelsiz” ve konutların çatılarının sera salımını engelleyecek şekilde “yeşil” olması.
Projede “çevre dostu” öğeler öne çıkarılırken, özellikle engelliler için yaşamı kolaylaştırıcı önlemler alınıyor. Projede, engelliler için güvenli bir çevre ile herkes için bol yeşil alan oluşturuluyor. Asansörlerin boyutları engelliler dikkate alınarak tasarlanırken, blok girişlerinde engelli rampası var. Ayrıca otoparklarda tekerlekli sandalyesinden inen bir kişinin, oturduğu binaya rahatlıkla ulaşabilmesi için açık alan düzenlemesi yapılıyor.

Güneş pilleriyle aydınlatma
Kayabaşı’nda uygulamaya sokulan projede, “yeşil bina” kavramı da kısmen hayata geçiriliyor. Yerleşim planında açık alanların olabildiğince fazla olması tercih ediliyor. Çatılara güneş pilleri yerleştiriliyor ve buradan elde edilen elektrik enerjisiyle binanın ortak alanlarındaki elektrik ihtiyacı karşılanıyor.

GÜNÜN PROJESİ
2+1 konutlarda yüzde 28 indirim
Birleşim İnşaat’ın Kurtköy’de hayata geçirdiği Kurtköy Loca’da peşin fiyatlar 84 bin TL ile 252 bin 450 TL arasında, vadeli fiyatlar ise yine 84 bin TL ile 321 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
10 blokta 385 konuttan meydana gelen projede alanları 85 metrekare olan 2+1 konutlar peşin satış fiyatı kampanya dahilinde yüzde 28 indirimli olarak 109 bin TL ila 124 bin 500 TL’ye satılıyor.
17 bin metrekare alanda meydana gelen projede alanları 55, 60, 61, 67 ve 80 metrekare 1+1’ler, alanları 85, 90 ve 118 metrekare olan 2+1’ler ile alanları 136 metrekare olan 3+1 konutlar yer alıyor.
İnşaatına 15 Ağustos 2009’da başlanan projede Vakıfbank’tan konut kredisi kullanmak mümkün. Projede ilk blokta bulunan alanları 80 metrekare olan 1+1’ler, alanları 118 metrekare olan 2+1’ler ve alanları 136 metrekare olan 3+1 konutlar için kredi kullanılabiliyor. Peşinatlar 35 bin 100 TL’den, taksitler 1000 TL’den başlıyor.
Yüzde 80’i satılan sitenin 2011 yılının ocak ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projeye eklenen 10. blok yani 4. faz ise 2011 yılının Mayıs ayında sahiplerine teslim edilecek.
Projede açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı fitness salonu, çocuk oyun alanları, sauna, basketbol sahası ve otopark yer alıyor. Sabiha Gökçen’e 3.5, Formüla 1’e ise 4 kilometre uzaklıkta olan Kurtköy Loca projesi, Atlantis AVM ve Via Port AVM’ye 3.5 kilometre mesafede bulunuyor.

NEDEN CAZİP?
- 2+1’lerde kampanya var. Yüzde 28 oranında indirim uygulanıyor.
- Metrekare bazında Kurtköy ortalamasının altında.
- Projenin bulunduğu lokasyonun geleceği parlak.