Finans merkezinde beyaz yakalıya konut

‘New’ markasıyla 1 Şubat 2011’de Beylikdüzü’nde temelini atmaya başladığı 453 konutluk Newresidence projesinde yer alan konutların yüzde 65’ini satan Mintek Yapı, şimdi biri yine Beylikdüzü’nde, diğeri Ümraniye Şerifali’de iki yeni proje için çalışmalara başladı.
Beylikdüzü’nde 30 milyon TL yatırım değerine sahip Newresidence projesini Ekim 2012’de anahtarlarını teslim etmek istediklerini belirten Mintek Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Ekşi, Beylikdüzü ve Ümraniye’de yer alacak iki yeni proje için de düğmeye basacaklarını kaydetti.

6 milyon TL’lik yatırım
Yeni projeler hakkında bilgi veren Ekşi, projenin lokasyonu olarak Ümraniye Şerifali olarak belirlemelerindeki en önemli nedeni, Ataşehir’deki finans merkezine yakın olmasını gösterdi. Tamamı 1+1’lerden oluşan yeni projenin temelini eylül ayında atacaklarını söyleyen Ekşi, “İki yıllık bir süre içinde tamamlanması planlanan 100 konutluk rezidans projesi, finans merkezinde görev yapan yeni evli, yalnız yaşayan ve beyaz yakalı kesime hitap edecek. Bölgede bu tür bir yapılanmaya ihtiyaç hissettiğimiz için projeye başladık. 6 milyon TL yatırım değerindeki projede ilk etapta avantajlı bir fiyat politikası uygulayacağız” diye konuştu.
Beylikdüzü’ndeki yeni proje için de fizibilite çalışmalarına devam ettiklerini söyleyen Ekşi, burada geniş çapta bir proje geliştirmek için çalıştıklarını belirtti.

‘HER BÜTÇEYE HİTAP ETTİK’
Beylikdüzü’ndeki yapımına devam ettikleri proje hakkında bilgi veren Hüseyin Ekşi, yaşam kalitesini yüksekte tutmak için özel bir tasarım geliştirdiklerini söyledi. Projedeki yeşil ve sosyal alanları oldukça ayrıntılı bir şekilde işlediklerini kaydeden Ekşi, projenin ulaşım açısından sağladığı avantajları ise, “Toplu taşıma araçları ve planlanan metrobüs durağına 950 metre mesafede yer alıyoruz. Yine planlanan metro istasyonuna 800 metrede ve Atatürk Havalimanı’na 20 dakika uzaklıkta” diye konuştu.
Projeyi her bütçeye hitap edecek şekilde geliştirdiklerini vurgulayan Ekşi, 37 ila 145 metrekare arasında değişen konutların fiyatlarının ise 58 bin TL ila 253 bin TL aralığında olduğunu kaydetti.

Bu sefer gonglar Kiler için çaldı
İMKB’de işlem görmeye başlayan Kiler GYO’nun hisselerinin ilk işlem gününe yönelik düzenlenen törende üst düzey yöneticiler gongu birlikte çaldı

Yüzde 25’ini halka arz ederek 10 kat fazla ilgiyle 1.9 milyar TL’lik talep gören Kiler GYO, 6.10 TL fiyat ve KLGYO kodu ile işlem görmeye başladı. Borsada ilk günü Kiler GYO hisseleri 6.30 TL’den kapattı.
Kiler GYO hisseleri için düzenlenen törende Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Kiler Holding Perakende Grubu Başkanı Ümit Kiler, Kiler Holding CEO’su Ahmet Kacar, Kiler GYO Genel Müdürü Hakan Eren ve İMKB Başkan Yardımcısı Emin Ali Göndez gongu birlikte çaldı.
Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler,“Kiler GYO’nun halka arzına gösterilen yoğun ilgi, şirketimize ve markamıza olan inancın bir göstergesi olarak bizleri çok mutlu etti. Özellikle bireysel ve küçük yatırımcıların katılımını arzu ediyorduk. Bireysel yatırımcıdan gelen yoğun ilgi bizim doğru bir yolda ilerlediğimizi bir kez daha gösterdi. Ayrıca yabancı yatırımcıların şirketimize gösterdiği ilgi de göğsümüzü kabarttı. Halka arzdan gelen kaynak ile yatırımlarımıza devam edeceğiz. Tüm yatırımcılarımıza gösterdikleri ilgiden dolayı teşekkür ediyoruz” dedi.

Ek satışın tamamı yabancıya
Halka arz sonuçlarıyla ilgili olarak da bilgi veren Kiler, 23 bin 879 yurtiçi bireysel yatırımcının Kiler GYO’nun halka arzında satışa sunulan 26 milyon 250 bin adet hisseye karşılık 312 milyon 318 bin 5 adet ve 1.9 milyar TL tutarında talep toplandığını kaydetti.
Halka arzda satışa sunulan 26 milyon 250 bin adetlik hisseye gelen yoğun talep nedeniyle ek satışa konu 3 milyon 937 bin 500 adetlik hissenin de satışıyla 30 milyon 187 bin 500 adet hisse satıldığını kaydeden Kiler, ek satışın tamamının yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edildiğini vurguladı.

Bireyselde 13, yabancıdan 7 kat talep
- Halka arzda bireysel yatırımcılardan 13.3 kat talep geldi.
- Yabancı yatırımcılardan 7 kat ve yurt içi kurumsal yatırımcılardan 4.6 kat talep toplandı.
- Yüksek talep nedeniyle yurtiçi bireysel yatırımcıların talebi yüzde 7.5 oranında karşılanabildi.
- Yurtdışında yerleşik 48 kurumsal yatırımcıya ek satışla birlikte 10 milyon 500 bin adet hisse satıldı.

Çocuklar Duymasın’ın yuvası N’towers oldu
Çocuklar Duymasın dizisinin senaristi ve yapımcısı Birol Güven, Özyurtlar Şirketler Grubu’nun yeni reklam filmine imza atacak. Reklam filminde Çocuklar Duymasın’ın nişanlı çifti Duygu ve Berke’nin uzun süredir aradıkları evi Beylikdüzü’ndeki N’towers’ta bulması konu ediliyor.
Güven’in yazdığı reklam filminde Çocuklar Duymasın dizisinin evlilik hazırlıkları yapan çifti Duygu (Hayal Garip) ve Berke (Ceyhun Fersoy) rol alacak. Senaryoya göre, ev fiyatlarının ve kiraların yüksekliği nedeniyle düğünü ertelemeyi dahi düşünen Duygu ile Berke pek çok projeyi gezdikten sonra Özyurtlar Şirketler Grubu tarafından yapılan N’towers’a da bakıyor. Aradıkları evin de aslında kalitesinin yanında uygun fiyatıyla da dikkat çeken N’towers’ta olduğunu görüyorlar.
Beylikdüzü’nde yükselen N’towers’ta ise hayat bu yılın sonunda başlıyor.

Zekeriyaköy’deki projeye iki aylık erken teslim
İnanlar İnşaat’ın Ocak 2010’da çalışmalarına başladığı Zekeriyaköy’deki projesi Terrace Bahçe, iki ay erken teslim edildi. Proje, böylece nisan sonu yerine konut sahiplerine mart başında buluşturuldu.
İnsanlara ‘doğru yaşam alanları sunma’ ilkesiyle hareket ettiklerini belirten İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, Zekeriyaköy’de bir ilki gerçekleştirerek Terrace Bahçe ile bölgenin önemli bir ihtiyacına yanıt verdiklerini açıkladı. Terrace Bahçe’de yaşamın bir an önce başlamasını arzuladıkları için erken teslim kararı aldıklarını açıklayan İnan, “Sitedeki konutların neredeyse tamamı satıldı. İnsanlar ilkbaharı ve yaz mevsimini kendi evlerinde yaşamak istiyor. Bizde elimizden geleni yaptık ve konutları söz verdiğimiz tarihten iki ay erken teslim ettik” diye konuştu.
Projeyi son dönem yüksek talep almasına rağmen küçük üniteli yapılaşmanın hemen hemen yok denecek kadar az olduğu bir bölgede gerçekleştirdiklerini kaydeden İnan, “Burası ilk küçük üniteli, az katlı butik site” dedi.

Fiyatlar 750 bin TL’den başlıyor
Toplam 14 farklı tipte 76 konuttan oluşan Terrace Bahçe’de yer alan dairelerin yüzde 95’i yeni sahipleriyle buluştu. Satış devam eden 3+1 ve 4+1 çatı ve bahçe dubleksi dokuz dairenin fiyat aralığı ise 750 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor. Dörder katlı üç bloklu projede, büyüklükleri 56 ile 258 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde daireler yer alıyor.

The Telegraph’dan Altınkum ve İstanbul tavsiyesi
The Telegraph Gazetesi’ne göre, emlakçıların ve emlak pazarı analistlerinin tavsiyeleriyle hazırlanmış emlak yatırımı için denizaşırı en iyi 10 yer arasında Aydın’dan Altınkum ve İstanbul bulunuyor. Listede ayrıca İtalya’nın Como Gölü, ABD’nin Atlanta ve Florida eyaletleri, Fransa’nın Tarn bölgesi, Almanya Berlin ve Malta gibi yerler de bulunuyor.
Haberde, cesur yatırımcılar için Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne gireceği umuduyla İstanbul’daki apartman daireleri için 150 bin sterlin (375 bin TL) ödeyebilirler” tavsiyesine yer verilirken Altınkum’da 25 bin sterlin’den (62 bin TL) başlayan fiyatlarla ucuz dairelerin olduğu belirtildi.

Bina inşaat maliyeti yüzde 4.37 yükseldi
Bina inşaatı maliyet endeksi, 2011 yılının birinci çeyreğinde bir önceki döneme göre yüzde 4.37 arttı. Bu, 2010 yılının aynı dönemine göre yüzde 8.44’lük artış anlamına geliyor. Bu dönemde işçilik endeksi yüzde 2.64 ve malzeme endeksi de yüzde 4.91 artış gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu endeksine göre ise bu rakamlar geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında işçilik endeksinde yüzde 7.32, malzeme endeksinde yüzde 8.79 artış anlamına geliyor.