Gedizler’den markalı konutta yeni bir Ev’re

Ootomotivdeki köklü şirketlerinden biri olan Gedizler Grup, Gedizler Yapı ile markalı konut sektörüne adım attı. Ev’re adıyla lansmanı yapılan proje, İstanbul Anadolu yakasının gelişen merkezlerinden biri olan Sancaktepe’de inşa ediliyor.
Ev’re konut projesinin en önemli özelliklerinden biri 55 bin metrekare arazinin yüzde 90’luk bölümünü yeşil alana ayrılarak, sadece yüzde 10’luk bölümüne inşaat yapılması ve arsada bulunan yaklaşık 35 yıllık çamların konumuna göre projelendirilmesi oldu.
Gedizler Grup Yönetim Kurulu Başkanı Reşit Gediz, iki etaptan oluşacak Ev’re projesinin ilk etabına bu ay başladıklarını ve Eylül 2015’de de tamamlanacağını açıkladı. Toplamda 250 milyon liraya malolacak Ev’re projesi için şu ana kadar 60 milyon lira yatırım yapıldığını ifade eden Gediz, “26 bin metrekare arazi üzerine inşa edilecek, Eylül 2015’te tamamlanacak birinci etapta, 408 daire bulunuyor” dedi.
Gediz, projenin kaba inşaatını 2014’te bitirip, konutları da 3-4 ay erken teslim etmeyi planladıklarını belirterek, Ev’re konut projesinin yaşam alanlarıyla birlikte 28 bin metrekare arazi üzerine inşa edilecek ikinci etap çalışmalarına ise gelecek yıl başlanacağını söyledi. Reşit Gediz, markalı konut sektörüne yatırım için ise uzun bir süre arsa aradıktan sonra Sancaktepe’de karar kıldıklarını anlatarak, şunları söyledi:
Ağaçlara göre proje
Ev’re projesinin mimarisinde doğa yaşamın içine alıyor. Konutların her katı bahçede yeşillikler arasında yaşıyormuş hissini verirken, projenin mimarisinde B Design’ın imzası bulunuyor. Komşu bloklar arasında yaklaşık 20-25 metre bir mesafe bırakılan Ev’re projesinde bina ön cepheleri arasındaki uzaklık ise 80 metreyi buluyor.
Ev’re konut projesi, 55 bin metrekare arazinin yüzde 90’luk bölümünü yeşil alana ayrıldı. Projenin arsasında yer alan çam ağaçları kesilmezken, daireler arsada bulunan yaklaşık 35 yıllık çam ağaçlarının konumuna göre projelendirildi.
Otomotivden önce inşaatta vardı
Gedizler, aslında uzun yıllar konut yaptı. Reşit Gediz de, asıl işlerinin inşaat olduğunu, inşaat malzemesi satışıyla başladıkları sektörde çok sayıda konut ve bina inşa ettiğini söyledi. Reşit Gediz, 1994’te Tarabya Toyota binasından sonra Kozyatağı ve Çekmeköy’deki binalar inşa etti. Çeşitli sanayi tesisleri yapan Gediz, Çekmeköy’deki Gediz Plaza’nın arsasını ise 1996 yılında metrekaresini 50 dolara satın aldı. Bu öngörüsü onu haklı çıkarırken, gelinen noktada Çekmeköy İstanbul’da en fazla gelişen bölgelerden biri oldu.
Anneler Günü için kampanya
Ev’re projesinde stüdyo ve 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’ler bulunuyor. Projede lansmana özel sınırlı sayıda dairelerde liste fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim, peşin alımlarda artı yüzde 5 indirim avantajı da Anneler Gününe kadar devam ediyor.
‘Maliyetten kaçmadık’
“Arsayı 1.5 yıl önce satın aldık. Ruhsatları aldık ve inşaata başladık. Satışlar da gayet iyi gidiyor. Anahtar teslim daire yapıyoruz. En iyi malzemeleri kullanıyoruz. Sosyal tesisleri de çok kaliteli olarak planladık. Balkonlara bile priz koyduk. Hiçbir maliyetten kaçınmadık. Projede emsal 1 olduğu için çok az yoğunluklu ve oksijeni bol bir yaşan alanı yaratıyoruz. Arsada 150 tane çam ağacı vardı ve hiçbirine dokunmadık. Bunları yaşatmak çok önemli.”
Reşit Gediz, projelerinin de yer aldığı Sancaktepe ve çevresinin yükselen bir gelişim trendine sahip olduğuna dikkat çekerek, şu bilgileri verdi:
“Bölgedeki metro çalışmaları, 3. köprünün tüm bağlantı yollarının Sancaktepe’den geçecek olması ve 4100 yataklı Türkiye’nin en büyük şehir hastanesinin Sancaktepe’de kurulması gibi önemli projeler bölgenin önemini her geçen gün arttırıyor. Büyükşehir ve Sancaktepe Belediyeleri ulaşım sorununa büyük önem veriyor ve bölgeye ulaşım her geçen gün daha da kolay hale geliyor. Sancaktepe’nin gelişim potansiyeline inanıyoruz.”

Panora GYO, 15-17 Mayıs’ta halka açılıyor
Portföyünde Ankara’daki alışveriş ve yaşam merkezi Panora’yı bulunduran Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, ‘çifte garanti’ ile 15-17 Mayıs’ta halka açılıyor.
Dağıtılabilir kârının en az yüzde 75’ini nakit olarak dağıtma garantisiyle halka açılacak olan Panora GYO, borsadaki en yüksek nakit temettü dağıtımını taahhüt eden şirket olacak. Ayrıca, halka arz edenler 4,70 liradan halka arz edilecek payların tamamını 90 günün sonunda 4,76 liradan geri alma garantisi de veriyor.
Deniz Yatırım liderliğinde oluşturulan konsorsiyum tarafından gerçekleştirilecek halka arzla şirketin yüzde 25’i halka açılacak. Halka arz gelirinin 102 milyon 225 bin lira olacağı arz sonrası şirketin piyasa değeri 408,9 milyon lirayı bulacak. Tamamı yurt içinde gerçekleştirilecek halka arzda payların yüzde 90’ı bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u ise kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.
Panora GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sacit Güran, Rıfat Hisarcıklıoğlu, Sinan Aygün ve Salih Bezci gibi Ankara iş dünyasının önde gelen isimlerinin de arasında bulunduğu 53 ortaklı bir yapı olduklarını belirterek, “Panora GYO, yatırımını tamamlamış, borçsuz, düzenli ve artan kira geliri olan, istikrarlı kârlılığa sahip, kârını ortaklarıyla paylaşan bir şirkettir” dedi.
Deniz Yatırım Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Cafer Bakırhan da Panora GYO’nun, Borsa İstanbul’un en yüksek oranda nakit temettü taahhüdü veren şirketi unvanı ile borsaya ‘merhaba’ demeye hazırlandığını söyledi.

Rings AVM, perakende patronlarını ağırladı

2013 sonbahar›nda kap›lar›n› açmaya haz›rlanan Rings AVM, perakende sektörünün önde gelen temsilcileri ve üst düzey yöneticilerini bir araya getirdi. Perakende sektörünün önemli isimleri etkinlik çerçevesinde hem projeyi gezdi, hem de keyifli bir gün geçirdiler.
Sektörün önemli temsilcilerinin kat›ld›ğ› etkinlikte bir konuşma yapan Selin Yap› Yönetim Kurulu Başkan› ‹smail Öncel “Rings AVM konsepti, mimarisi, eğlencesi ile birçok yeniliği bünyesinde bar›nd›ran önemli bir sosyal ve kültürel değişim merkezi olarak faaliyet gösterecektir“ dedi.

Annelerin ağır yükünü hafifleten konut kulesi

Özçelik-İmaj-Tan ortaklığı ile kurulan İTO Yatırım’ın, 48 katlı karma projesi OneTower, annelerin yükünü hafifletirken, çocukları ile daha güzel vakit geçirmelerini sağlamalarını hedefliyor. İTO yatırım ortaklarından Özkan Özçelik, Oran’daki projelerinin Ankara’yı kuşbakışı izletmekle sınırlı kalmadığını, annelerin yaşamını kolaylaştıracak çok sayıda detayın projelerine dahil edildiğini kaydetti.
Annelerin yoğun yaşam temposu nedeniyle çocuklarına yeteri kadar vakit ayıramadıklarına işaret eden Özçelik, “Örneğin projemizin hemen altında yer alan 5 katlı AVM, alışveriş için trafikte geçirilecek vakit kaybını önleyecek. Housekeeping hizmetini de bünyemizde barındırıyoruz” dedi.

Uzman yetiştirmek için eğitim programı açtı

Konut projelerinin pazarlaması konusunda uzman Aremas ve gayrimenkul değerleme konusunda uzman olan EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık, sektörün satış ve pazarlama konusunda kalifiye eleman eksikliğinden yola çıkarak başlattıkları “Gayrimenkule Giriş ve Konut Sektöründe Pazarlama/Satış” eğitiminin üçüncüsünü düzenliyor.
Eğitim 16 – 17 Mayıs tarihlerinde EVA Gayrimenkul Değerleme’nin İstanbul, Bostancı merkez ofisindeki eğitim salonunda düzenlenecek. Sınırlı kontenjanla katılım alınacak, programın sonunda başarılı olanlara ise sertifika verilecek.

Gürpınar’da ‘Ahenk’li bir proje tasarladı

İstanbul Beylikdüzü Gürp›nar’da konumlandırılan Ahenk İstanbul, Eminevim projesi olara hayata geçiriliyor. 2005 yılından bu yana on binlerce ailenin konut sorununu kendine özgü sistemiyle çözen Eminevim bu projede de uygulamayı sürdürüyor.
Emin Grup’un, oluşturduğu sisteme göre projenin ilk 100 dairesi için özel fiyatlar uygulanırken, 72 ay kredi kullanmaksızın faizsiz taksitlendirme yapılıyor. Emin Grup Yönetim Kurulu Başkanı Emin Üstün, kendine özgü yardımlaşma sistemiyle alt ve orta gelir grubunu uzun yıllardan bu yana ev sahibi söyledi.