'Hava bozulmazsa' Tekfen 2007'de halka açılacak

axeko022.jpg 1956 yılında Ali Nihat Gökyiğit, Feyyaz Berker ve Necati Akçağlılar'ın kurduğu Tekfen bünyesinde 41 şirket, 9 iştirak, 8 ortaklık bulunuyor. 15 bin çalışan var. Öner, "Halka arz için çalışmalar sürüyor. Önümüzde iki tane seçim var. Seçimlerin borsayı nasıl etkileyeceği belirsiz. Niyetimiz gelecek yıl ancak seçimlerin etkisine bağlı olarak 2008'de kalabilir" dedi.50'nci yılını çalışanlarıyla buluştuğu turnelerle kutlayan grup 30 Kasım'da Çırağan'da büyük bir kutlamaya hazırlanıyor. Öner, Tekfen'in yeni projelerini anlattı: Cirosu 1.2 milyar dolara ulaşan Tekfen Holding, 50'nci kuruluş yıldönümüne büyük projelerle giriyor. Önümüzdeki yıl halka açılmayı hazırlanan Tekfen'in Grup Şirketleri Başkanı Erhan Öner, "Seçimler havayı bozmazsa açılacağız" dedi. Pazarlık bir hafta sürdü Bizimle de ilk teması Yunanlılar kurdu. Açıkçası gündemimizde bu kadar erken bir ortaklığa gitme düşüncesi yoktu. Yunanlı Alpha görüştüklerimiz arasındaydı. EFG Eurobank büyük bir banka, çoğunluğu istedi. Türkiye'yi bilen bir ortak olarak sizinle birlikte büyümek istiyoruz dediler. Pazarlık ve protokolü imzalamamız bir haftayı aldı sadece. EFG buraya ciddi bir iş planıyla geliyor. Türkiye büyük bir pazar olduğu için herkes girmek istiyor, alım gücünün artması da ilgiyi artırıyor. Yunanlılar Balkanlar'da yayılmaya başlamışlar. Şimdi en yakın pazar olarak Türkiye'de yer almak istiyorlar. Tekfenbank'ın yüzde 70'ni Yunan EFG Eurobank'a sattınız. NBG'de Finansbank'ı aldı. Yunanlılar'dan ilave bir talep gözlüyor musunuz? Bankadaki stratejik ortağımız Yunanistan'ın hemen hemen en zenginlerinden olan Latsis Ailesi. Aile enerjide, gemicilikte, emlakta, bankacılıkta çok büyük. Rafineri, petrol boru hatlarında varlar, müteahhitlikte varlar. Portföyümüzün örtüştüğü bu grupla önümüzdeki dönemde farklı sinerjilerde yakalamamız doğal olur. EFG Eurobank Yunan şirketlerini Türkiye'ye getirip stratejik ortaklıklar için bir gayret gösterecek. Yunanistan'ın en zengin ailelerinden birisiyle ortaklık kurdunuz. İşbirliğiniz başka alanlara da yayılır mı? Kağıthane'de kat karşılığı bir alışveriş merkezi yapıyoruz. Ancak bizim büyüklüklerimiz açısından bu oldukça küçük bir proje. Kağıthane emlak piyasasının revaçta olduğu bir bölge. Biz daha büyük projeler için çalışıyoruz. İstanbul'da arayış içindeyiz ama İstanbul'da büyük ve imar sorunu olmayan arsa bulmak çok zor. Bodrum Yalıkavak'ta çok konforlu bir site projesiyle piyasaya çıkacağız. Site otel ve villalardan oluşacak, üst gelir grubuna hitap edecek. Alışveriş merkezleri daha çok Levent güzergahında yoğunlaşmışken Kağıthane'de alışveriş merkezi yapacağınızı duyuyoruz. Neden farklı bir lokasyon seçtiniz? Libya pazarı yeniden fırsat sunmaya başladı. Biz Libya'da ilk kez çalışıyoruz. Türk - Libya ilişkileri bozulduğu için son 10 yıldır pek iş yapılmıyordu. Geçmişte Türk müteahhitlerinin orada yaptığı işlerin çoğunluğu bina işleridir. Bizimkisi ise bir ağır sanayi işi. Libya'da çölün ortasında çok büyük çapta beton borulardan müteşekkil bir suni nehir yapıyoruz. Libya'nın iç kısımlarında buzul çağından kalmış derin yer altı su rezervi pompalarla yukarı çıkarılacak. Su, bizim yapacağımız 400 kilometrelik su taşıma sistemden tüketim alanlarına taşınacak. Libya'ya da 520 milyon dolarlık iş aldınız. Libya ile ilişkiler düzeliyor mu? 'Kök hücreden muz fidesi' Dört sektörde odaklandık. Taahhüt ve Tarım Holding'in bundan sonrada büyümeyi öngördüğü lokomotif alanlar. Tarıma gübre işiyle girdik. Ceyhan'daki fabrikayı kurduk, 1989'da Akdeniz gübreyi, 2005'te de Samsun gübreyi aldık. Tohumluk buğday, tohumluk mısır yetiştiriyoruz. 120 milyona yakın fide, 30 milyona civarında da aşılı fide üretimimiz var. Adana'da kurduğumuz Agripark laboratuarında kök hücreden başlayarak hastalıksız fide üretiyoruz. Daha çok muz, kiraz , erik, patates fidesi üretiyoruz. Laboratuar şartlarında mikroskop altında bu işin eğitimini almış kızlar bu üretimi cımbızlarla yapıyorlar. Tarımda ciro 400 milyon dolara ulaştı. Tarım grubu toplam cironuz içinde ne kadarlık bir büyüklüğe ulaştı? 'Çok fazla lüks konut yapıldı' İstanbul'un ulaşılmayacak birçok yerinde lüks isimler, gayet güzel resimlerle pazarlanan konutlar yapıldı. Kim oturacak bu kadar yerde. İyi etüd yapmazsanız, sonunda konutu satamazsınız, bu bankalar içinde sıkıntı yaratabilir. Konutta bir açık var ama hesaplı, ucuz konutta bir açık var. Çekmeköy, Dudullu taraflarında lüks görünümlü konut yaparsınız ve bunu Ulus, Etiler semti gibi fiyatlarla satmaya kalkarsanız burada problem doğar. İstanbul'a 30 kilometre uzaklıktaki yerlerde metrekaresi 2.000 - 2.500 dolardan evler satılıyor. Dolar ve faizin yükselmesi zaman zaman piyasanın oynaklığının artması emlaka yatırım yapacakları zorluyor. Bana göre bu konutlarda sunulan fiyatlar yüksek fiyatlar. Bu fiyatların olmaması lazım o projelerde, fiyatların biraz düşmesi lazım. Faizler yükseldi, konut talebi azaldı. Bunun fiyatlamayı da etkilemesini bekliyor musunuz?