Hüsnü Özyeğin, İsviçre'de hedge fon kurdu, adı HMO

'SOROS'UN VAR, BENİM NİYE OLMASIN?' DEDİ VE... Özyeğin konuyla ilgili olarak, "Bankacılıkta belli bir yere kadar rekabet edebiliyorsunuz. Yanınızdaki banka dövize yüzde 5 veriyorsa siz en fazla 5.50 veriyorsunuz. Hedge fona müşteri adına getirileri farklılaştırabiliyorsunuz. Soros'un kendi adına uluslararası yatırım yapan fonu var. Neden uluslararası piyasalara yatırım yapan HMO (Hüsnü Mustafa Özyeğin) Fonu olmasın?" dedi. Fiba Grubu Başkanı Hüsnü Özyeğin, ünlü spekülatör George Soros gibi kendi adını taşıyan bir hedge fund (fon) kurdu. 100 milyon dolar sermayeli hedge fon Hüsnü Özyeğin'in adlarının baş harfinden oluşan HMO Fund (Hüsnü Mustafa Özyeğin) adıyla İsviçre'de kuruldu. Fon, aynı zamanda bir Türk sermayedar tarafından kurulan ilk hedge fon olma özelliğini taşıyor. Fiba'nın Romanya'da yaptığı Anchor Plaza'nın açılışında Milliyet'e açıklamalarda bulunan Özyeğin, fonun Batı ülkelerine de yatırım yapacağını söyledi. Hedge fon, genellikle kısa vadeli hareket eden ve yüksek kâr amacıyla piyasadan piyasaya dolaşan fonları ifade ediyor. Yüksek kâr gördükleri yerlere hızla girip kârlar düşünce hızla çıkıyorlar. En ünlüsü 'para sihirbazı' George Soros ile Mark Mobius'un Temploten fonu. Sadece ABD'de hedge fonlar 1 trilyon doları yönetiyor. Zengin bireysel yatırımcıların büyük paralarını yöneten hedge fonlar çoğunlukla borç para kullanarak daha büyük pozisyonlar alması nedeniyle yüksek riskli olabiliyor. Batı ülkelerine yatırım yapacak Finansbank'ı Yunanlı NBG'ye sattıktan sonra gayrimenkul alımları yapan Fiba grubunun iki yıl içinde toplamı 2 milyar dolara yaklaşan gayrimenkul yatırımlarına hazırlandığı ve Bodrum'da arazi ve koy topladığı öğrenildi.Bölgede büyük turizm yatırımları planlayan Özyeğin, önümüzdeki üç yıl içinde Türkiye'de 1000, Romanya'da 1.500 olmak üzere toplam 2 bin 500 lüks konut üretmeyi planladığını belirtti. Fiba'nın Romanya'daki yatırımı Bucuresti Mall'ın yeni blokunun açılışı için verilen davette, Fiba Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Tunç Çapa Milliyet'in sorularını cevapladı: Çapa: Bodrum'da koy aldık, daha alacağız İstanbul'da büyük gayrimenkul işlerine giriştiğiniz konuşuluyor. Alemdağ'da büyük araziler alınmış.. İstanbul-Alemdağ'da gayrimenkul geliştirme şirketimize 701 dönüm civarında bir portföy yaptık. Bu arsanın imar durumu, bir Kemer Country yapmaya müsait. Çok iyi lokasyonu olan, 3 - 5 yıl sürecek bir proje. Burayı yabancılarla birlikte yapmayı düşünüyoruz. Villa ve alışveriş merkezi gibi ticari alanlar olacak. 2008'de İzmir'de Mavişehir projesine başlıyoruz. Hüsnü Bey İzmirli olduğu için adına yakışacak bir proje olacak. Villalar, alışveriş merkezi olacak. Bodrum'da da koylar aldığınız, arazi topladığınız söyleniyor? Yabancılara yönelik devremülkle projemiz var. Koy aldık, birkaç tane daha alacağız. Arazi topladığımız için yerleri söylemek istemiyorum. Romanya gayrimenkul operasyonlarınızın toplamı nedir? Plaza Romania Alışveriş Merkezi 50 milyon euro'ya mal oldu. 105 bin metrekare üzerine kurulu. Bölgenin en büyük alışveriş merkezi olan Plaza Romania ve yeni blokunun açılışını yaptığımız Bucuresti Mall'da 5 tane G-Market (eski Gima) bulunuyor. 2 bin 500 koltuklu 11 sinema salonumuz var. İş merkezi binamız Anchor Plaza 24 milyon euro'ya mal oldu. 90 bin metrekareye 502 adet rezidans yapıyoruz. İlk blok satıldı bile. Bu işlerimizi üst üste koyduğunuzda Romanya yatırımlarımızın pazar değeri yarım milyar euro'nun üzerinde. Haziran'da 75 bin metrekare kiralanabilir alanı olacak iki iş merkezine temel atacağız. Moldova Kişinev'de 70 bin metrekare üzerine iki tane alışveriş merkezi yapıyoruz. Romanya'da 300 bin metrekare inşaat yaptık. Sırbistan'da alışveriş merkezi düşünüyoruz. İki yıl içinde pazar değeri 1 milyar euro'ya çıkacak yatırımlar için gayrimenkul aldık. Alemdağ'a Kemer Country yolda Rezidanslarını kimler alıyor, Romanya'da gayrimenkul Türkiye gibi para ediyor mu? Teslimatlar 2008'e kadar tamamlanacak. 130 daire sattık. İki bloku daha hiç satmadık. Rezidanslarda metrekare başına 1.290 euro ile satışa çıktık, 1.550'e satıyoruz şimdi. Herkes aldı, Celal Çapa aldı mesela. Ünlü Romen pop sanatçısı Andrea Bonica aldı. Otopark işine gireceğinizi duyuyoruz. Başta Eminönü olmak üzere şehrin belli noktalarına asansörlü katlı otoparklar yapacağız. Yer bulduğum her yere yapacağım. Hüsnü Bey'in yeni uçak aldığını, uçağa atlayıp Romanya'ya geldiğini duyuyoruz. Aldı ama Hüsnü Bey de Vehbi bey (Koç) gibidir. Lüks için almaz, oturur bunları kiraya verir işlettirir, masraflarını çıkarır, ondan sonra da arada kendi kullanır. 'Uçak aldı ama lüks için değil'