İşte 4.2 milyarlık Büyükyalı

En yüksek hasılat paylaşımlı gayrimenkul ihalesi olarak tarihe geçen Büyükyalı İstanbul projesinde hafriyat çalışmaları başladı. Ruhsatı alınan projenin 2019 yılında tamamlanması hedefleniyor. ‘İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ olarak ihaleye çıkarılan arazide yükselecek proje, Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığıyla İstanbul Kazlıçeşme sahil yolunda hayata geçiyor. 111 bin metrekarelik arazi, Emlak Konut’a ödenecek 1 milyar 568 bin 800 lira şirket payı olmak üzere 4.2 milyar lira hasılat paylaşımı bedeliyle ihale edilmişti.
Tarihi yapılara düzen
En yüksek binanın 55 metre olacağı projenin 60 bin metrekaresi ise yeşil alan olarak ayrıldı. Konut, otel, ofis ve ticari ünite olarak karma kullanımlı olarak planlanan proje içinde yer alan tarihi binalar düzenlendi.
Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul, Yenigün İnşaat Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, “Geçmişte askeriye tarafından tank bakım atölyesi olarak kullanılan ve 100 yıldır kamunun kullanımına kapalı olan arazideki tarihi binalar; kültür-sanat merkezi, sergi alanı, çocuk kulübü, yeme-içme alanı ve moda-sanat atölyesi olarak değerlendiriliyor. Böylece tarihi yapılar yeniden yaşam alanlarına dönüştürülerek, hem Büyükyalı sakinlerinin, hem de İstanbulluların kullanımına sunuluyor” dedi.
4 mahalle 1 semt
Ahmet Akbalık, proje için ‘iyi yaşam’ mottosuyla hareket ettiklerini belirterek, bu anlayışla proje içinde insanların hayatlarının her anlamda kolaylaşacağını söyledi. Projede yer alan 4 ana kapı, Büyükyalı’daki meydan ve ortak alanlara güvenli bir şekilde giriş çıkış imkanı oluşturduklarını anlatan Akbalık, “Bu nedenle projemizi ‘4 mahalle, 1 semt’ olarak tanımlıyoruz. Sadece içinde yaşayanlara değil, bulunduğu bölgeye de önemli değerler katacak, çevresiyle bütünleşik bir yerleşim alanı kuruyoruz. Büyükyalı ile hayalimiz, semt sıcaklığını, komşuluk kültürünü sağlamaya destek olarak şehirde yeni bir ‘deniz semti’ yaratmak” dedi.
Ulaşım aksında
Akbalık; Büyükyalı’nın tüm ulaşım akslarının kesişme noktasında olduğunu kaydederek, Avrasya Tüneli, Marmaray, diğer raylı sistemler, sahil yolu gibi bütün ulaşım projelerine yakınlığına dikkat çekti. Akbalık, “Deniz, kara ve raylı sistemi birarada sunmasıyla farklılaşan proje artık yapılaşma olanağı kalmayan Boğaz hattını uzatıyor” dedi.

Mipim’de tanıtacak

Akbalık, Büyükyalı’nın 15-18 Mart tarihleri arasında Cannes’da düzenlenecek dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarlarından olan MIPIM Fuarı’nda da tanıtılacağını, fuarın en dikkat çekici projelerinden olacağını söyledi. Projenin tanıtımı 15 Mart’ta yapılacak.

Chapman Taylor kazandı
Akbalık, proje için dünya çapında bir yarışma düzenlediklerini hatırlatarak, “Yarışmanın sonucunda projemizin mimarlığını, İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor üstlendi. Projemizde, ‘yeni şehircilik’ anlayışını uyguluyoruz” diye konuştu.

‘Silüete saygılıyız’
Daha önce Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın, silueti bozduğu için kızdığı 16/9 gökdelenlerinin yakınında bulunan proje de eleştirilere konu olmuştu. Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın tarihi yarımadaya en yakın proje olduğunu, siluete göre öngörülen bütün koşullara uyarak hareket ettiklerini belirterek, “Büyükşehir ve Bakanlığın öngördüğü parametrelerle çalıştık. Yapılaşma buna göre sağlandı” dedi.