ERBAA SULH HUKUK MAHKEMESİ

T.C. ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, Köyiçi Mevkii, 276 ada 11 parsel tapuda 356,44 m2 olup, bahçe vasıflıdır. Taşınmazın köy yerleşim merkezi içerisinde olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde 2 katlı sarı renkte betonarme bina olup inşaata esas toplam alanı 200,38 m2'dir. Yapının dış sıvası ve boyası mevcuttur. Pencereleri PVC plastik doğramadan ısı camlı olarak imal edilmiş olup, alt kat beyaz - üst kat ahşap desenlidir. Bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup, merdiven sahanlık taban kaplaması karo kaplama olup korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Yapıda ısı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Çatısı Marsilya tipi kiremit malzeme ile kaplanmıştır. Elektrik, su ve pissu tesisatları mevcut ve çalışır durumdadır, yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Parsel üzerinde 2 katlı pembe renkte betonarme bina olup inşaata esas toplam alanı 138,04 m2'dir. Yapının dış sıvası ve boyası mevcuttur. Pencereleri PVC plastik doğramadan ısı camlı olarak imal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup, merdiven sahanlık korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Yapıda ısı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Çatısı Marsilya tipi kiremit malzeme ile kaplanmıştır. Elektrik, su ve pissu tesisatları mevcut ve çalışır durumdadır, yapı yaklaşık 10-15 yıllıktır. Parsel üzerinde 3'er adet erik ağacı ve asma vardır. İlçe merkezine (Kaymakamlık) 8 km mesafededir.
Kıymeti : 5.225.632,41 TL
KDV Oranı : %20
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, 104 ada 6 parsel tapuda 8.632 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda iki parça halinde lahana ve buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 1.972 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 9,30 km. mesafededir.
Kıymeti : 4.926.972,96 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, 130 ada 3 parsel tapuda 5.088 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 1.370 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 8,20 km. mesafededir.
Kıymeti : 2.904.128,64 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Yukarıçandır Köyü, 118 ada 1 parsel tapuda 3.447 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 1.600 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 8,36 km. mesafededir.
Kıymeti : 1.967.478,66 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, 189 ada 12 parsel tapuda 2.162,00 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur bulunmamakta, 5 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, az taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Parsel üzerinde 5 adet ceviz ağacı vardır. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 656 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 8,30 km. mesafededir.
Kıymeti : 1.256.526,36 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, Köyönü Mevkii, 283 ada 20 parsel tapuda 7.594,62 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parselin güney batı kısmında 65 eski tip üzüm bağı bulunmaktadır. Taşınmaz %8-10 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, orta profilli, organik maddece orta, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, az taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan KURU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 1.524 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 9,30 km. mesafededir.
Kıymeti : 1.209.420,78 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, Endürüzlü Mevkii, 228 ada 22 parsel tapuda 8.136,86 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %8-10 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, orta profilli, organik maddece orta, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan KURU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 4.200 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 8,30 km. Mesafededir.
Kıymeti : 858.275,99 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, 186 ada 6 parsel tapuda 938,49 m2 olup, tarla vasıflıdır. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 850 m, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 7,90 km. mesafededir.
Kıymeti : 535.671,32 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Değirmenli Köyü, Köyönü Mevkii, 281 ada 37 parsel tapuda 350,04 m2 olup, bahçe vasıflıdır. Taşınmazın köy yerleşim merkezi içerisinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde 1'er adet ceviz, erik ve vaz ağacı vardır. Taşınmaz köy yerleşim merkezinde, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 8,30 km mesafededir.
Kıymeti : 335.673,05 TL
KDV Oranı : %10 
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

24/04/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02235560