28.05.2025 - 00:01 | Son Güncellenme:
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Antalya İli Kemer Belediye Başkanlığından:
Madde 1- İhale Konusu Olan İşin Niteliği, Yeri ve Miktarı
1.1. İhale konusu işin niteliği: 14/05/2025 tarih ve 74684 sayılı İhale onay belgesine istinaden, Kemer Belediye Başkanlığı’na ait tapuda Çamyuva (Kuzdere) Mahallesi 719 Ada 1 Nolu Parselde kayıtlı arsa üzerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi yöntemiyle bina yapım işi.
1.2. İşin Yapılacağı yer ve miktarı: Çamyuva (Kuzdere) Mahallesi 719 Ada 1 Nolu Parselde kayıtlı arsa üzerinde gerçekleştirilecektir. Yapılacak bina; 4979,39 metrekarelik arsaya, 1654 m² taban alan üzerine 2 blok şeklinde bodrum+zemin+3 kat yaklaşık 8.065 m²’lik brüt inşaat alanına sahip betonarme konut ve işyeri bina yapım işinden oluşacaktır.
Madde 2- Şartname ve Eklerinin Alınacağı Yer ve Şartları
2.1. Şartname ve eklerinin alınacağı yer: İhale şartname ve ekleri, Kemer Belediye Başkanlığı ana hizmet binasındaki, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı şartname ve eklerini satın alması zorunludur.
2.2. Şartname bedeli: 15.000,00 TL (onbeşbin TL)
Madde 3- İhalenin Yapılacağı Yer, İhale Tarih ve Saati ile İhale Usulü
3.1. İhalenin yapılacağı yer ve adresi: Kemer Belediyesi Şehit Ömer Halisdemir Meclis Toplantı Salonu Merkez Mahallesi, Yalı Caddesi, No:1 Kemer/ANTALYA
3.2. İhale tarihi: 02/07/2025
3.3. İhale saati: 10:00
3.4. İhale usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü.
Madde 4- Tahmin Edilen Bedel, Uygun Bedel ve Geçici Teminat Miktarı
4.1. Tahmin edilen bedel: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yöntemiyle yaptırılacak bina inşaatının yapı yaklaşık maliyeti KDV hariç 169.975.751,80 (yüzaltmışdokuzmilyondokuzyüzyetmişbeşbinyediyüzellibirliraseksenkuruş TL olup; geçici teminat miktarı bu tutar üzerinden belirlenecektir.
4.2. Uygun bedel: Kat karşılığı inşaat işinin yapı yaklaşık maliyeti KDV hariç 169.975.751,80 TL ilanlar ve ceza uygulamasında işbu bedel dikkate alınacak olup, ihalede; binanın kat irtifakına esas taslak mimari projesi üzerinde belirlenmiş olan 4.979,39 metrekare A Blok (8 adet dükkan, 28 adet konuttan oluşan toplam 36 adet bağımsız bölüm İdareye, B Blok (8 adet dükkan, 28 adet konuttan oluşan toplam 36 adet bağımsız bölüm) yükleniciye ait olmak üzere, istekliler belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ilaveten 5.500.000,00 TL (beşmilyonbeşyüzbintürklirası) bedel üzerinden artırım yapacaklar ve ihale sonucunda teklif edilen en yüksek bedel uygun bedel olarak kabul edilecektir
4.3. Geçici teminat miktarı: 5.100.000,00 (beşmilyonyüzbintürklirası) TL
Madde 5- İsteklilerden Aranılan Belgeler
5.1- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir:
a) Kanuni ikametgâhı olması, [(Gerçek kişiler muhtardan yada nüfus idaresinden onaylı olarak alacaklardır) Tüzel kişilerde ise Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre kurulduklarını gösteren belgeler yeterlidir.]
b) Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
c) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
* Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
* Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
* Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
* Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
e) Bu Şartnamede belirlenen geçici teminat.
f) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi.
g) İsteklinin ortak girişim olması halinde, KİK standart formlarına uygun iş ortaklığı beyannamesi.h) İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
ı) Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre alınmış (F1) Grubu Yetki Belgesi.
i) İstekli ihale dokümanını satın almakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde yer alan koşul ve kuralları kabul etmiş sayılır. İhale dokümanı satış bedeli hiçbir şartla geri iade edilmez. İdari şartname, her bir sayfasına “idari şartname ve eki olan teknik şartname ve eklerini okudum, anladım, kabul ediyorum” ibaresi yazılarak kaşelenip ve imzalanarak teklif zarfının içine konulacaktır.
j) Gerçek kişilere ait adli sicil kaydı
k) İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığını gösterir belge.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, (a), (c) ve (d) bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortakça ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
5.2- Mesleki ve teknik yeterliliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak;
a) İlk ilan tarihinden geriye doğru son on yıl içinde kamu veya özel sektörde yapılan işlerde geçici kabulü yapılan yada gerçekleşmiş işlerde iş deneyim belgelerinin toplamı yapı yaklaşık maliyetinin (169.975.751,80 TL) en az %30’u olduğunu gösterir iş deneyim belgesi. (birden fazla iş deneyim belgesi olması halinde, iş deneyim belgelerinin toplam tutarları dikkate alınacaktır).
b) İş ortaklığında, pilot ortağın istenen asgari iş deneyim tutarının en az %80'ini, diğer ortakların her birinin ise, istenen asgari iş deneyim tutarının en az %20'sini sağlaması zorunludur. Ancak ihaleye katılan iş ortaklığının ortakları tarafından ortaklık oranları ve yapısı aynı olmak kaydıyla daha önce kurulmuş olan iş ortaklığının gerçekleştirdiği bir işten elde ettiği iş deneyim belgesi sunulması halinde pilot ortak ve diğer ortakların her birinin birinci cümledeki oranlara göre asgari iş deneyim tutarını sağlaması koşulu aranmaz.
5.3. Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler: En az 3B yapı sınıf ve grubuna haiz yapılar ile Komple Bina, Konut, Hastane, Okul, Ticaret Merkezleri, Turistik Tesisler, Kültür Merkezi, Eğlence ve Dinlenme Tesisleri, İmalathane, Fabrika, Tamamlanmış İnşaat İşleri benzer iş olarak kabul edilecektir.
Madde 6- Tekliflerin Verilmesi
6.1. İstekliler, 2886 sayılı Kanunun 37. madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri teklif zarflarını ihale saatinden önce (02/07/2025 tarih ve saat: 09.59’a kadar), sıra numaralı alındılar karşılığında İhale Komisyonuna ulaştırılmak üzere Kemer Belediyesi Evrak Kayıt servisine teslim edecektir.
İhale günü saat 09:59 ‘a kadar Kemer Belediyesi Evrak kayıt servisine ulaşmış olmak şartıyla, tekliflerin iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilmesi mümkündür. Ancak, teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.
6.2. Sunulan teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
6.3. Son teklif verme 02/07/2025 tarih ve saat 09:59 olup saat ayarlarında, Türkiye Radyo–Televizyon Kurumunun (TRT) ulusal saat ayarı esas alınır.
Madde 7- İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 17.Maddesi gereği ilan olunur.
#ilangovtr Basın no ILN02228998
