02.05.2025 - 00:00 | Son Güncellenme:
T.C.
HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI
Mersin Defterdarlığı
Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğü
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ
1-) Gayrimenkul Maliki: Mehmet Dinçer GÖÇMEN
2-) Gayrimenkul Sağlıklı Köyünde bulunmaktadır.
3-) Limon Bahçesi niteliğinde,20.403,03 m2 Limon Bahçesi.
4-) İhale Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğü ihale salonunda 20.05.2025 tarihinde saat 10:00 da yapılacaktır.
5-) Gayrimenkulün rayiç bedeli 7.500,000,00 TL’ dir.
6-) Teminat tutarı rayiç değerin %7,5 nispeti olan 562.500,00 TL’dir. Teminat olarak para, banka, teminat mektupları, hazine tahvil ve bonoları ile hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahvilat vermeleri gerekir. Verilecek teminatın esham ve tahvilat olması halinde en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilerek kabul edilecektir. İhaleye iştirak edebilmek için satış ilanında belirtilen teminat tutarının Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğünün veznesine ödenmesi ve makbuzun ihale saatinden bir saat önce Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
7-) Gayrimenkul üzerinde T.C. Ziraat Bankası a.Ş.’ nin rehni vardır.
8-) Gayrimenkul üzerinde herhangi bir hak yoktur.
9-) Her türlü tapu harçları ve masrafları, KDV ve diğer masraflar alıcı tarafından ödenecektir. Ayrıca tahliye ve taşınma giderleri alıcı tarafından ödenecektir.
10-) Pey, ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir, muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır, bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
11-) Gayrimenkul arttırma sonunda üç defa bağrıldıktan sonra en çok arttırana ihale olunur. Arttırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’i olan 5.625.000,00 TL’sini bulması gerekir. Bundan başka amme alacağına rüçhan olan diğer alacakların tutarı ile yapılmış yapılacak masrafları karşılaması gerekir.
12-) Arttırma 11. madde de yazılı olan 5.625.000,00 TL’lik miktar elde edilemediği takdirde en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile, yedi gün uzatılır. Yedinci günü 27.05.2025 tarihinde aynı mahal ve saatte gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Ancak, ihale bedelinin rüçhanlı alacaklarla birlikte masrafı da aşması gerekir, aşmazsa satış yapılmayacaktır.
13-) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya mühlet verilirse verilen mühlet içerisinde ödemesi gerekir. Aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz, yalnız ilanla yetinilir.
Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Bu İhalenin feshine neden olan kişi teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki menfi farktan, diğer zararlardan ve bu fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumlu olacak ve bu tutarlar derhal 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre takip edilecektir. Bu alacağa ihale bedelinin ödenmesi gerektiği günden (bu tarih hariç) itibaren ödeme tarihine kadar (bu tarih dahil) geçen süre için basit faiz usulüyle yıllık tecil faizi oranında faiz hesaplanması gerekmekte olup, ayrıca gecikme zammı tatbik edilmeyecektir. Alıcı malı aldıktan sonra ve ihale tutanağı imzalandıktan sonra hiçbir itiraz yapılmaz. Yapılan itirazlar reddedilir.
14-) Yukarıda yazılı hususlardan başka, malumat almak isteyenler Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisine müracaat edebilirler.
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1-) Gayrimenkul Sağlıklı Köyünde bulunmaktadır.
2-) Limon Bahçesi niteliğinde, 20.403,03 m2 Limon Bahçesi.
3-) Gayrimenkulün rayiç bedeli 7.500,000,00 TL’ dir. Her türlü tapu harçları ve masrafları, KDV ve diğer masraflar alıcı tarafından ödenecektir. Ayrıca tahliye ve taşınma giderleri alıcı tarafından ödenecektir.
4-) Teminat tutarı rayiç değerin %7,5 nispeti olan 562.500,00 TL’dir.
Teminat olarak Para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir.", ilgililer veya ilgililer lehine üçüncü şahıslar tarafından gösterilen ve alacaklı amme idaresince haciz varakasına müsteniden haczedilen menkul ve gayrimenkul mallar.
5-) İhale Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğü ihale salonunda 20.05.2025 tarihinde saat 10:00 da yapılacaktır.
6-) İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
7-) Teminatın yatırıldığına dair makbuzun 20.05.2025 günü, saat 09,00’a kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir. Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8-) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; aynı mahalde 27.05.2025 tarihinde aynı saatte artırmaya çıkarılacaktır.
9-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip te tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
10-) Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Şehitkerim Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
#ilangovtr Basın no ILN02215123
