Yazarlar Önce gelen park eder

Önce gelen park eder

09.09.1997 - 00:00 | Son Güncellenme: 09.09.1997 - 00:00

Önce gelen park eder

Tamer HEPER

36 mesken, 6 adet işyeri bulunan binamızın iki cephesi bahçe, bir de dükkanların önü var. Çevreyi otoparka çevirmek istiyoruz ancak 20 arabalık yer çıkıyor. Bunun için nasıl bir karar almalıyız? 20 araçlık parkı kime tahsis edebiliriz?
Y. D. - Ankara
Binanızın iki cephesi bahçe, bu gösteriyor ki projesinde burası bahçe olarak gösterilmiş. Öyleyse buralar ortak alan. Biliyorsunuz ortak alanlara müdahale mümkün değil. Müdahale edebilmek yani otoparka çevirebilmenin tek yolu tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatı. Şayet tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatını alabilecekseniz bahçeyi otoparka çevirebilirsiniz.
Ancak burada ikinci probleminiz başlıyor. 42 kişisiniz ve 20 araçlık park var.
Bu durumda içinizden yirmi kişiye tahsis yapmak mümkün değil, bu gibi durumlarda önce gelen park eder, sonra gelen başının çaresine bakar. Sizde de öyle olacak. Ancak sizin anlattığınız durumdaki bir binada öncelikle tüm iştiraki sağlayarak bahçeyi otoparka çevirme kararı alabileceğinizi pek sanmıyorum. Öncelikle zemin kattakiler ve arabası olmayanlar buna karşı çıkacaktır.