Ağaoğlu da Zorlu Residence’a yerleşmeyi gündemine aldı

Zorlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu tarafından, ‘İstanbul’un beşi bir yerde projesi’ diye nitelendirilen Zorlu Center, dün sabah saatlerinde düzenlenen toplantıdan sonra akşam saatlerinde Four Seasons Otel’de düzenlenen bir toplantıyla da iş dünyasının önde gelen isimlerine tanıtıldı.
Gecede iki önemli sürpriz yaşandı. Birincisi, ünlü sanatçı Fahir Atakoğlu’nun Zorlu Center için yaptığı beste olurken, ikincisi geçtiğimiz günlerde Ataşehir’de gerçekleştireceği son proje için arka arkaya kamera önüne geçen Ali Ağaoğlu’na yapılan sürprizdi. Elde edilen bilgilere göre, Ahmet Nazif Zorlu, Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu için bir daire ayırmıştı. Ağaoğlu da bir açıklama yaparak bu gelişmeyi doğrulayarak, şöyle konuştu:
“Ahmet Bey bana bir daire ayırmış. Daha görmedim. Önümüzdeki hafta gidip bakacağım. Zorlu Center’ın İstanbul’a değer katacağına inanıyorum... Çok değerli olacağını düşünüyorum. Proje bittiğinde oturmayı da düşünebilirim.”
Diğer yandan Türkiye’nin en pahalı projesi olarak nitelendirilmesi karşısında Ağaoğlu, “Öyle bir proje için metrekaresi 18 bin dolar birşey değil. İstanbul’da iyi projelerde metrekare fiyatlarının 30-40 bin euro’ya kadar çıkabileceğini düşünüyorum” diye konuştu.

‘Kendimi bu ayrıcalıktan mahrum etmem’

Öte yandan, Ahmet Nazif Zorlu, gecede yaptığı konuşmada, tıpkı Zorlu Center gibi İstanbul’a değer katacak benzersiz projeler geliştirecekleri mesajını vererek, kendisinin de burada yerleşeceği mesajını şu sözlerle verdi: “Zorlu Center’da yer almanın da bir ayrıcalık olacağına eminim. Emin olduğum için de kendimi bu ayrıcalıktan mahrum bırakmaya niyetim yok. İnşaatın bitiminden sonra yeni ev adresim Zorlu Center olacak.”
Akşam saatlerinde yapılan toplantıda Zorlu Center’daki ilk yerleşimin 2012 ilk çeyreğinde AVM fonksiyonunda başlayacağını dile getiren Zorlu, rezidans, performans sanatları merkezi, otel ve ofis bölümlerinin ise 2012 son çeyreğinde tamamlanacağını belirtti.

ULUSLARARASI YATIRIMCILAR DA İLGİ GÖSTERDİ
Emre Arolat Mimarlık Ltd. Şti. ve Tabanlıoğlu Mimarlık Ortak Girişim Grubu’nun geliştirdiği projenin henüz isimleri açıklanmasa da uluslararası yatırımcılar tarafından da ilgi gördüğü ifade ediliyor. Toplam inşaat alanı 615 bin 885 metrekare olan Zorlu Center projesi geliştirilirken esin kaynaklarından biri de dünya şehirlerdeki ünlü meydanlar oldu. Projenin meydanlıe yeşillik ağırlık olmasını özellikle isteyen Ahmet Nazif Zorlu’nun bu isteği projede kendini hissetirdi. Toplamda 75 bin metrekare yeşil alana ayrılırken 120 bin metrekare de yeşil rekreasyon alanı olarak tanzim edildi.

BEŞİ BİR YERDE PROJEDE NE VAR?
102 bin metrekarelik arazide geliştirilen proje 5anabölümden oluşuyor. İşte o 5 ana bölüm ve özellikleri.
- Performans sanatları merkezi: 50 bin metrekarelik alanda inşa ediliyor. Toplam kapasitesi 3 bin 50 kişi.
- 5 yıldızlı otel: 58 bin metrekare alanda inşa ediliyor. Oda büyüklükleri 55 ile 350 metrakare arasında değişecek. 1.100 kişilik bir balo salonu da planlar arasında.
- Ofis bloğu: 22 bin metrekare alanda inşa ediliyor. Yatay mimaride tasarlandı. 250 ila 700 metrekare arasında değişen ofis büyüklükleri söz konusu olacak.
- AVM: Yarı açık, yarı kapalı yaklaşık 100 bin metrekarelik alana sahip olacak. 200 civarında mağaza planlanıyor. AVM içinde ayrıca toplamda 2 bin 500 kişilik 12 sinema salonu, çocuk eğlence alanı ve 8 bin metrekarelik ana mağazaya yer alacak. AVM’yi yılda 18 milyon kişinin gezeceği tahmin ediliyor.
- Rezidans blokları: 140 bin metrekare alanda inşa ediliyor. 584 daire olacak. Büyüklükleri 117 ile 733 metrakere arasında değişecek. Daireler rezidans ve teras evler olarak sınıflandırıldı.

Google, Manhattan’da 2 milyar $’a bina alıyor
New York Post gazetesinin haberine göre, ABD’li internet arama motoru Google, Manhattan 111 Eighth Avenue’de 2 milyar dolara yakın bedelle bina satın alacak. Habere göre 18 katlı bina, kullanım alanı olarak Manhattan’ın en büyük binası. 8. ve 9. bulvar arasında yer alan bina, 261 bin metrekare genişliğe sahip. Gazetenin haberine göre, google, binanın 39 bin metrekarelik bölümüne talip oldu.

Projeyi bitirmeden yüzde 80’ini sattı
Koray İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş Genel Müdür Yardımcısı Ali Pusat, Bursa’da ilk etabını tamamladıkları “Bursa Güzel Bir Yer” projesinden son derece memnun olduklarını ifade ederek, “Proje bitmeden dışarıdan gelen bir yatırımcının yüzde 80’ini satmış olması kimsenin kolay kolay üstesinden gelebileceği bir şey değildir” dedi.
Söyledikleri tarihte ve kalitede konutları teslim ettiklerini, hatta ikinci etaba da başladıklarını vurgulayan?Pusat, “Normal zamanda bile nasip olmayan bir satış rakamıyla ilk etabı daha tamamlanmadan yüzde 80’ini satmış durumdaydık” diyen Pusat, kriz döneminde böyle bir başarının sevindirici ve gurur verici olduğunu dile getirdi.
Pusat, “Bursa Güzel Bir Yer” projesinde ilk etapta 128 konut bulunduğunu, 79 konutun yer aldığı ikinci etabın ise 31 Aralık 2011 tarihinde teslim edileceğini bildirdi. Projenin toplam 750 konutu kapsadığına dikkat çeken Pusat, “Daha Bursa’dayız. 120 dönüm üzerinde planlanan projenin toplam yatırım bedeli, 150 milyon lira” dedi.

Türkiye kararlılığını Tarsus’da gösterdi
Kısa bir süre öncesine kadar Türkiye’deki yatırımlarını satarak pazardan çıkacağı söylentilerinin aksine kriz sonrası ilk AVM temeli atan ve bu yatırımı için Tarsus’u seçen Hollandalı Corio, Tarsu AVM’yi 2012’nin üçüncü çeyreğinde ziyaretçileriyle buluşturacak.
Türkiye pazarında kalıcı olduklarını ve planlamalarını bu yönde yaptıklarını belirten Özgül, Tarsus yatırımını, bunun en güzel göstergesi olarak değerlendirdi.
Türkiye’de ilk defa kullanılacak su püskürtme sistemiyle yaz aylarında AVM teraslarında serinleme sağlayacaklarını vurgulayan Corio Turkiye CEO’su Koray Özgül, özel tasarım teraslarla, alışveriş merkezi ile dış dünya arasında bir bağlantı kurulacağını belirtti.
Alışveriş merkezinin 27 bin 700 metrekare kiralanabilir alana sahip olacağını dile getiren Özgül, 100 mağazaya ev sahipliği yapacak AVM’nin 2012 yılında bölge halkı ile buluşacağını kaydetti. Bu AVM’yi yaparken birçok kriterin yanı sıra iki trende dikkat ettiklerinin altını çizen Özgül, ilk trendi alışveriş kavramının çarşı ve caddelerden AVM’lere taşınması olarak gösterirken, diğerini sürdürülebilirlik ve çevre duyarlılık olarak açıkladı.