Bahçeşehir’deki 500 daire için yüzde 25 kâr sözü verdi

Konut sektöründe farklı fiyat ve ödeme koşulları uygulayan Fiyapı, satışları tetikleyecek 500 konutluk yeni bir kampanyanın düğmesine bastı. Mayıs 2012’de tamamlanacak Bahçeşehir’deki Fi Side Premium için geliştirilen bu kampanya doğrultusunda konut alanlara 14 ay sonunda yüzde 25 getiri sözü veriyor. Kampanya doğrultusunda konutların teslim tarihinde ya Fiyapı, konutu yüzde 25 kâr getirisiyle satacak.
Özellikle ‘uygun fiyata marka konut’ konseptiyle ismini duyuran Fiyapı, küçük gayrimenkul yatırımcılarına yönelik 500 konutluk yeni bir kampanya düzenledi. Bahçeşehir’de gerçekleştirilen Fi Side’da ‘yüzde 25 prim garantili’ konut kampanyasının bir diğer özelliği ise bir kişiye sadece bir konutun satılacak olması. Bugün, yani 15 Mart tarihinde başlayacak olan kampanya, 19 gün sürerek 3 Nisan’da son bulacak.
Fi Side Premium’u akıllı yaşam konseptiyle hayata geçirdiklerini belirten Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, şöyle konuştu: “Bu kampanyayı küçük yatırımcıyı kazanmak, onlara kazandırmak ve çok daha fazla müşteriyi Fiyapı ailesine katmak için geliştirdik. 1.065 dairenin sadece 500’lük kısmı için uyguluyoruz. Geriye kalan 565 konut ise özellikle ev sahibi olmak ve ikamet etmek isteyenler için. Bu konutlardan satın almak yapmak isteyenlere daha önce başlattığımız ‘sıfır peşinat, sıfır taksit ve sıfır faizli 3-0 kampanyası’nı uygulayacağız.”

‘Aslında kâr yüzde 40’
Stış ve ödemenin ardından tapunun sahiplere teslim edileceğini vurgulayan İnan, “İsteyen konutunu teslim alabilecek. Almayanlar adına da biz, yüzde 25 kârla 60 günde satacağız. Yani yatırımcı her şekilde kâr edecek” sözleriyle kampanyayı anlattı.
Aslında konut alanların teslim tarihinde yüzde 40’lık kâr oranına kavuşmasını planladıklarını ifade eden İnan, “Amacımız, bizden konut alan müşterilerimizin 14 ay gibi bir sürede yüzde 25 prime kavuşacaklarını bilmeleri ve bunun rahatlığını yaşamaları. Çünkü biz projenin teslimde yüzde 40 pirim ayapacağını öngörerek yüzde 25’lik bir prim garantisi verdik” dedi.

DEV HAVUZUN İÇİNE KIBRIS İÇİN BİR ADA YAPTI
FiSide Premium, akıllı yaşam konseptinin uygulandığı bir proje. 54 bin metrekare yeşil alan üzerinde 25, 30 ve 35 katlı 8 blok olarak geliştirilen projenin kimlik kartı şöyle:
- Yeşil alan: Yüzde 80’lik bölüm ayrıldı.
- Konut sayısı: 3.226 konut.
- Konut bilgileri: Normal bloklarda 66 ve 77 metrekarelik 1+1, 120 metrekarelik 2+1 konutlar yer alıyor. Rezidans bloklarda ise 88 ve 110 metrekarelik 1+1, 125 metrekarelik 2+1, 174 ve 195 metrekarelik 3+1 daire tipleri yer alıyor.
- Fiyat aralığı: Fiyatlar 95 bin ile 365 bin TL arasında değişiyor. Peşin alımlarda ise 75 bin TL ile 295 bin TL arası.
- Satılan konut sayısı: 2.161.
- Satılacak konut sayısı: 1.065.
- Özel düzenleme: 4 bin metrekarelik havuzun içinde 1.500 metrekare yüzölçümünde Kıbrıs görünümünde bir ada.
- Ticari alan: 20 bin metrekare.
- Otopark alanı: 100 bin metrekare.

Samsunlu yeni AVM’nin temeli Arınç’tan geldi
Gürcistan’dan turist çekecek kadar iddialı olan Samsun’un yeni AVM’si Lovelet’in temelini atan isim, Başbakan Yardımcısı Arınç oldu

İdol İnşaat tarafından 50 milyon euro yatırımla Samsun’da hayata geçirilecek olan Lovelet AVM’nin temel atma töreni Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Bülent Arınç’ın katılımıyla gerçekleşti.
Projenin Karadeniz Bölgesi’ndeki komşu ülkeleri de kente çekecek bir proje olduğunun altını çizen Arınç, “Biliyorsunuz 50 ülkeyle vizeler kaldırıldı. Türkiye’nin bu ve benzer yeni yatırımlarla komşu ülkelerin ticaret merkezi olmasını hedefliyoruz. Sokaklarımız bu projelerle dolacak” diye konuştu.

2012’de kapılarını açacak
Projenin 75 bin metrekarelik alanda hayata geçirileceğini ifade eden İdol İnşaat Yönetim Kurulu Eş Başkanı Hakan Acıtaş ise gelecek yıl mart ayında açılması planlanan Lovelet Ouetlet’te kiralamaya verilecek alanın büyüklüğünü ise 40 bin metrekare olarak ifade etti.
Ayda 900 bin kişiyi ağırlanmasının planlandığı projenin 1.200 kişiye de iş imkânı sağlayacağını vurgulayan Acıtaş, “170 marka ve 225 bağımsız bölümle hizmet verecek AVM, sadece ürün ve hizmet satmak için değil alışveriş aşkını yaşatmak için tasarlanan ilk alışveriş merkezi olacak” dedi.
Alışverişin yanı sıra sosyal yaşam ve eğlencede de standartları değiştirme ilkesiyle yola çıktıklarını belirten Acıtaş, Samsun’u tercih etmelerinin nedenini ise şu sözlerle açıkladı:
“1.3 milyon nüfusuyla Karadeniz’in en yoğun nüfuslu ve kişi başı harcamada İzmit’ten sonra Türkiye ikincisi Samsun olduğu için tercihimizi bu ilden yana kullandık. Tüm bunların ötesinde, Orta ve Doğu Karadeniz’le birlikte Rusya, Gürcistan ve Türk cumhuriyetlerine açılan bir kapı. Günde 85 bin araç girişine sahip bir kent. Farklı şehirlerde benzer konseptte AVM-Outlet zincirini hayata geçirmeyi hedefliyoruz.”

‘Metro Anadolu yakasına yeni bir rota çizecek’
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy metro hattının Anadolu yakası açısından taşıdığı öneme dikkat çekti. Anadolu yakasının arazi yapısının kuzeyde ormanlar ve su havzaları, güneyde ise denizle sınırlandığını belirten Elmas, şöyle konuştu:
“Dolayısıyla Anadolu yakasında kentleşme dar bir aksta doğuya doğru gidiyor. Burası üç ilçenin içinden geçen dar bir akstır. Şile yolu aksı Altunizade’den başlayıp tünelden geçerek Şile’ye kadar uzanan ve Ümraniye, Çekmeköy ve Sancaktepe’yi içine alan bir hatta uzanır. Ben burada ciddi bir potansiyel görüyorum. Çünkü bunlar artık hem merkez ilçeler pozisyonuna geldi, hem de gelişmekte olan ilçeler pozisyonundalar. İşte metro hattı bu dar akstaki ulaşımı kolaylaştıracak. Üsküdar - Çekmeköy metro hattının üç sene sonra faaliyete geçmesiyle birlikte bölgenin çok daha büyük bir ivme kazanacağını düşünüyorum.”

5 yılda resim değişti
Ümraniye’deki gelişmelerin altını çizen Altan Elmas, ilçenin şimdiden iş merkezi konumuna geldiğini ve Anadolu yakasında merkezi iş alanı (MİA) olarak gösterildiğini ifade etti.
Ümraniye’nin yanı sıra Şile ve Çekmeköy’de de beş yılda büyük bir gelişim yaşandığını vurgulayan Elmas, “Beş sene sonra çok daha farklı yerlerde olacaklar. Bölge bir anda hem ticaret hem iş merkezleri, ofis yatırımı hem de konut yatırımları için ciddi bir şekilde gelişti” diye konuştu.
Elmas, Çekmeköy ve Sancaktepe aksındaki konut projelerinde büyük bir gelişme yaşandığını belirtti.

Milyon dolarlık AVM semt pazarına döndü
Yaklaşık 15 milyon dolar yatırımla Ankara’da hizmete açılan Maltepe Park, ünlü markaların ilgisindeki yetersizlik nedeniyle konsept değiştirerek semt pazarı olarak hizmet vermeye başladı. Hizmete girdiği 2008’de mimarisiyle örnek gösterilen, bünyesinde sinema ve konferans salonları bulunan AVM’de semt pazarcılarının sesleri yankılanıyor.
İrili ufaklı 30 AVM’nin hizmet verdiği Ankara’da son olarak Maltepe Park AVM, müşteri yetersizliği nedeniyle kapanmak zorunda kaldı. AVM’nin yöneticisi Aydın Akdoğan projenin başta zaten dükkânlardan oluşan bir çarşı şeklinde planlandığını belirterek, “Ancak, ünlü markalardan gelen yoğun talep sebebiyle çarşı fikrinden vazgeçerek planı AVM’ye dönüştürdük. Yoğun rekabet nedeniyle istediğimiz sonuçla karşılaşamadık ve işletmemiz kapandı. Boş kalmaktansa böyle değerlendirilmesinden memnunuz” dedi.

Sosyete pazarı kurduk
Akdoğan, başlarda gösterilen ilginin azalmasında Eskişehir ve İstanbul yoluna açılan AVM’lerin büyük etkisi olduğunu vurguladı. Önce bir markanın AVM’den ayrıldığını, bu ayrılığın diğerlerini de tetiklediğini söyleyen Akdoğan, “9 bin metrekare alanı kiralayarak sosyete pazarı adıyla hizmet vermeye başladık. Salı ve Cuma olmak üzere haftanın iki günü açığız. Günde 25 ila 30 bin kişi pazarımızı ziyaret ediyor. AVM konforunda olunca cazibe artıyor. Ama eski halinde bile bu kadar kalabalık olmamıştı” diye konuştu.

Çerkezköy’deki Martı’da 2. adım
Trakya’nın yükselişe geçen bölgelerinden biri olarak nitelendirilen Çerkezköy’e ilgi gösteren isimlerden biri olan Martı GYO, Narin Park isimli projesinde 1’inci etabı olan 548 konutlu Erguvan Sitesi isimli bölümde sona yaklaştı. 1’inci etabı tamamlayacak olan 314 konutun inşaatına start veren şirket, bu konutları ise Eylül 2011 ile Aralık 2011 sonuna kadar teslim etmeyi hedefliyor.
Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin, 1’inci etapta satış ve teslimatların son hızla sürdüğünü belirterek, şöyle konuştu: “Şimdiye kadar Erguvan Sitesi’nde 234 konut tamamlayarak sahiplerine teslim ettik. Burada yaşam başladı. Yıl sonuna kadar da tüm konutların sahiplerine teslim etmeyi hedefliyoruz. Martı GYO, 1. etabın tamamlanmasıyla birlikte 450 daireden oluşan 2. etabın inşaatına da yıl sonunda başlanması planlıyor.”
Öte yandan, Martı GYO, 1. Etap Erguvan Sitesi’nde bulunan son dairelerin inşaatını, tamamlamak üzere Kibele inşaat ile sözleşme imzaladı. Kibele inşaatın taşeron firması ise Proev oldu.