‘En iyi yatırım konut almak’
02.02.2018 - 01:30 | Son Güncellenme:
Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Güngör Çepni, gayrimenkul sektöründe 2 yıllık daralmanın ardından toparlanma sürecinin başladığını söyledi. Bağdat Caddesi’nde Park Residence Cadde projesinin yeni satış kampanyasına yönelik toplantıda konuşan Çepni, piyasaların düzelmeye başladığını kaydetti.
Bağdat Caddesi’ndeki son durumu da değerlendiren Çepni, “Caddede hafif bir toparlanma var. Kentsel dönüşüm burada bir ihtiyaçtı ancak çok inşaat yapıldı, halen de yapılıyor. Bu durumdan dolayı sıkıntı çekildi, caddeyi biraz düşürdü. Şimdi yeniden kiralamalar başladı. Büyük firmalar geri dönüyor” dedi.
36 ay sıfır faiz
Dövizde yaşanan hareketlenmeyi konut fiyatlarına yansıtmadıklarını ifade eden Çepni, bu nedenle konut alıcısı için önemli bir fırsat oluşturduklarını dile getirdi. Çepni, “Hem kurdaki, hem de enflasyondaki hareketlilik fiyatlarda yer almıyor. Dolayısı ile şu anda konut alan bu iki alanda da ayrıca kar sağlayacak. Zaten konutu alırken yaklaşık yüzde 20 değerinin altında almış olacak. Şu anda yapılacak en iyi yatırım konut sahibi olmak” değerlendirmesini yaptı.
Park Residences Cadde projesinde TL bazında yüzde 30 peşin 36 ay 0 faiz kampanyasıyla satışların devam ettiği bilgisini veren Çepni, projenin yüzde 40’nın satışını gerçekleştirdiklerini söyledi. Çepni, “Şu anda metrekare fiyatlarımız 12-13 bin lira civarında. En küçük dairemizin fiyatı 1.3 milyon lira” dedi. Proje, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve penthouse daire tiplerinden oluşuyor. En küçük 1+1’ler 102 metrekare ve 117 metrekare olmak üzere ikiye ayrılırken, en büyük daire 350 metrekare büyüklüğe sahip olan 4+1’lerden meydana geliyor.
Maliye Bakanlığı arsasında hayata geçen projede müteahhit firma başka bir proje ismiyle satış yapıyor. Birleşik Gayrimenkul ise projenin yüzde 60’ını Özelleştirme İdaresi’nin yaptığı ihale sonucunda satın almıştı.
‘İran’a satış ofisi
Bodrum’da bir proje hazırlığında olduklarını anlatan Güngör Çepni, İran’ın başkenti Tahran’da bir AVM içinde satış ofisi açacaklarını açıkladı. İranlılar’ın Dubai ve Abu Dabi’de çok yatırım yaptığını ancak son dönemde burada ciddi sıkıntılar yaşamaya başladıklarını belirterek, “İranlılar için yeni bir adres sunmamız lazım. Bağdat Caddesi neden olmasın? İran için çok hevesliyim. Park Residence Cadde’de 3 İranlı müşterimiz oldu. Satış ofisiyle birlikte bu sayı artacaktır” dedi.
