Trump Towers’ın mimarı bu defa Ankara için tasarladı

Türkiye’nin dördüncü büyük çay üreticisi olarak nitelendirilen Orçay’ı bünyesinde bulunduran Pasifik Grup, inşaat sektöründe Kocaeli’nde gerçekleştirdiği 1.500 konutun ardından Ankara’da ofis, rezidans ve AVM’den oluşan karma bir projeye başladı. Oldukça iddialı bir proje olarak ortaya çıkan çalışmanın iddialılığını ortaya koyan en önemli göstergelerden biri de İstanbul Mecidiyeköy’deki Trump Towers projesinin de mimarı olan Brigitte Weber tarafından tasarlanmış olması.
Pasifik İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Erdoğan, ‘Next Level’ adındaki projenin Ankara’nın karma kullanımlı ilk projesi olduğunu belirterek, “Ankara’da ilk kez ofis, konut ve AVM’nin bir arada olduğu bir proje geliştiriliyor” dedi.

‘Dünyayı inceledik’
Proje için hem İstanbul’da hem de dünyada çeşitli örnekleri incelediklerini ve alanının en iyileriyle çalıştıklarını vurgulayan Erdoğan, hedeflerinin büyük olduğunun altını çizerek şunları söyledi: “Next Level projemiz bu iddiamızı ve farklılığımızı ortaya koyacak. Mesela, ofis binasının dış cephesinde ayna efekti olacak. Rezidans binası mücevher gibi işlenecek. AVM’de sıra dışı mimarisiyle dikkat çekecek. İstanbul’daki Trump Towers projesinin de mimarı olan Mimar Brigitte Weber‘in tasarladığı proje Ankara’nın simgelerinden olacak.”

İnşaatın yarısı tamamlandı
Pasifik İnşaat Proje Geliştirme Müdürü Bünyamin Mutlu ise, projenin her santimetrekaresi için çok detaylı çalışmalar gerçekleştirdiklerine dikkat çekti. İnşaata hızla devam ettiklerini belirten Mutlu, şu anda ofis binasında 19’uncu kata, rezidans binasında 13’üncü kata ulaştıklarını söyledi.
AVM inşaatının da büyük bir bölümünü tamamladıklarını vurgulayan Bünyamin Mutlu, böylece yedi ay gibi kısa bir sürede kaba inşaatı yüzde 50 düzeyinde tamamladıklarını belirtti. Mutlu, Next Level Ofis ve AVM mağazalarının teslimatını Mart 2013’te, rezidans ve süitlerin teslimatını ise Eylül 2013 tarihinde gerçekleştireceklerini sözlerine ekledi.

Şimdiye kadar 29 ofis satıldı

Next Level Satış ve Pazarlama Müdürü Özlem Kısakürek, 30 katlı ofis binasında yer alan 133 ofisin büyüklüklerinin 165 ile 2 bin 400 metrekare arasında değiştiğini kaydetti. Metrekare fiyatının 5 bin 300 ile 6 bin 500 lira arasında olduğunu açıklayan?Kısakürek, 29 ofisin ön satışla sahiplerini bulduğunu belirterek, rezidansların martta satışa çıkarılacağını söyledi.

Tavan yüksekliği 4 metre oldu

Next Level, toplam 19 bin 590 metrekarelik arsa alanı, 190 bin metrekarelik inşaat alanına sahip. Projenin toplam yatırım tutarı ise 500 milyon TL. Projede 133 ofisin yanı sıra, 40 adet süit daire ve 65 adet rezidans dairesi yer alacak.
Yerden tavana cam uygulaması ve 4 metrelik tavan yüksekliğine sahip projenin AVM bölümünde 42 bin metrekarelik kiralanabilir alan ve 150 mağaza bulunuyor.




Çamlıca’ya 40 yeni konak Zeytinburnu’na Seaport

Erkan Grup’un İstanbul Çamlıca’da Garanti Koza’dan satın aldığı arsada hayat verdiği Çamlıca +210 projesini satışa çıkardı. Mimar Murat Tabanlıoğlu ve Melkan Gürsel imzalı projenin en önemli özelliği konak tarzında yapılması. 11 bin metrekare arsada 10 ayrı blokta 220 metrekarelik çatı dubleksler ile 250 metrekarelik bahçe dublekslerden oluşan projede fiyatların 1.5 milyon dolardan başladığını belirten Erkan Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan, şöyle konuştu:
Çamlıca’yı yeniden keşif
“İstanbul’da bir tane Çamlıca var. İstanbul’un en özel ve güzel yerlerinden biri olan Çamlıca’yı yeniden keşfedeceğiz.” Projede yoğun bir ön taleple karşılaştıklarını anlatarak, bu projeden daire alanları çok şanslı bulduğunu söyleyen Erkan, projede metrekare fiyatlarının 6 bin 500 ile 8 bin dolar arasında değiştiğini belirtti. Erkan, denizden 210 metre yüksekte olmasından esinlenilerek Çamlıca +210 ismini verdikleri projenin tamamlanma tarihi olarak Kasım 2013’ü gösterdi.
Diğer yandan gündemlerindeki en önemli proje olarak nitelendirdiği Zeytinburnu’nda yapılacak Seaport projesine dikkat çeken Erkan, yüzde 50 ortaklı payı oldukları projeyle ilgili yasal durumun netliğe kavuşmasıyla birlikte kısa süre içinde inşaata başlamayı planladıklarını belirtti.




‘Katliam yapılmış’
Mimar Murat Tabanlıoğlu ise proje için büyük heyecan duyduklarını belirterek, enerji tasarrufunu ön planda tuttuklarını söyledi. Yağmur suyunu yeniden kullanacakları projede dış cepheyi enerjiyi en iyi şekilde kullanacak şekilde tasarladıklarını belirten Tabanlıoğlu, projenin deprem karşısındaki dayanıklılığına da vurgu yaptı.
Ancak, bölgede eski binaların adeta katliama uğradığına dikkat çeken Tabanlıoğlu, “Onayı Anıtlar Kurulu’ndan aldık. diğerleri nasıl almış anlayamıyorum” dedi.




Serdar İnan’dan bedelli formülü


Çılgın projeler ve kampanyalarla gündeme gelen İnanlar İnşaat’ın patronu Serdar İnan, birkaç gün önce ipuçlarını verdiği son çılgın kampanyasının ayrıntılarını açıkladı. İnan, 21 Altın Formül’ün dördüncüsünü oluşturan kampanyanın ayrıntılarıyla ilgili şunları söyledi:
“Bedelli askerlik başvurusunda bulunarak İnanlar’dan ‘ev‘lenmeye gelenlere yüzde 6 peşin indirim yapılıyor. Bu peşin indirimden sonraki satış fiyatı 150 bin ile 300 bin lira olan alımlar için daire fiyatı üzerinden ikinci bir yüzde 10’luk bedelli askerlik indirimi uygulanıyor.
Bu uygulanan yüzde 10’luk indirim bedeli, daire fiyatının yüzde 25’lik peşinatından düşülüyor. Eğer yüzde 6’lık peşinat indirimi yapıldıktan sonra daire fiyatı 300 bin liranın üzerindeyse bedelli askerliğin tamamı olan 30 bin lira yüzde 25’lik peşinattan düşülüyor. Satış mutlaka bedelli askerlikten yararlanacak kişilere yapılırken, başvuru tarihi 31.12.2011 tarihine kadar geçerli olacak.”




Japon deprem teknolojisini fabrika kurup, Van’da uygulayacak



15 yıl önce Tekirdağ’da kurduğu fabrikasında Japonların Alasawa isimli depreme dayanıklı yapı sistemlerini üretmeye başlayan Alacalı İnşaat, yeni fabrikayı Van’a kurma kararı aldı. Alacalı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Karahan, 15 yıldır depremle yakından ilgili olduğunu ve çeşitli araştırmalar yaptığını belirterek, şöyle devam etti:
Ayda 200 bina yapacak
“Bu sistem, Japon Kurosawa şirketinden getirildi. Sistemde kolon ve kirişler bir bütün olarak fabrikada inşa ediliyor. İnşa sırasında bunların aralarında bir kanal bırakılıyor ve bu kanal çelikle doldurulup gerdiriliyor. Bu sistemle yapılan binaların yıkılması çok zor” diye konuştu.
Van’a kurmayı planladıkları fabrika için arazi arama çalışmalarının sürdüğünü açıklayan Alacalı, “Van’da yaşanan deprem sonrası yeniden yapılandırma çalışmaları içinde olmak istedik. Bunu oradaki ortağımızla birlikte gerçekleştirmeyi planlıyoruz” dedi. Yeni fabrikayla 200-250 kişilik bir istihdam sağlamayı planladıklarını belirten Alacalı, 3-3.5 ay içinde kurulacak fabrikayla ayda150-200 binalık inşaat yapabileceklerini kaydetti. Alacalı, fabrikanın yatırım tutarının 5-8 milyon dolar arasında değişebileceğini söyledi.

Van depreminde gerçek test

Sistemin Van depreminden başarıyla çıktığını vurgulayan Karahan “Geçtiğimiz yıllarda bir müteahhit ısrarla sistemle bina yapmak istedi. Biz buna ulaşım nedeniyle karşı çıktık. Ancak, yoğun ısrar karşısında binayı yaptık. Geçtiğimiz depremlerde etrafındaki binalar hasar görmesine hatta bazılarının yıkılmasına rağmen bu bina da çatlak bile olmadı” dedi.



Taksitler için bir yıllık erteleme modeli devrede


Sancaktepe’de geliştirilen Rings İstanbul’dan ev sahibi olmak isteyenler yüzde 25’lik peşin ödemeden sonra taksit ödemeye bir yıl sonra başlayabiliyor. Yapılan açıklamaya göre, fiyat aralığının 2 bin 500 ile 3 bin lira olduğu proje 1.500 konut konut olarak planlandı. AVM ve sosyal tesislere de yer verilen projenin geliştirildiği arazinin büyüklüğü ise 230 bin metrekare. ‘Dikey alanda müstakil yaşam’ konseptiyle tasarlanan projede hiçbir daire diğerinin camını ve kapısını görmüyor.
1’inci etabın Mayıs 2013’te, tüm projenin ise 2014 yılında tamamlanacağı proje, Selçuklu Holding çatısındaki Selin Yapı tarafından geliştiriliyor.



Maltepe’deki ‘Dalga’da fiyatta dalgalanma yok

Dragos Maltepe’de geliştirilen Dap Dalga Kule’de lansman fiyatlarıyla satışın 30 Kasım’a kadar sürmesine karar verildi. Yapılan açıklamaya göre 15’i dükkân, geri kalanı konut 369 üniteden oluşan projede single stüdyolar için fiyatlar 149 bin, 1+1’ler için 199 bin, 2+1’ler için de 298 bin liradan başlıyor. Projede yüzde 30 peşinatla 36 aya kadar firma bünyesinde vadelendirme de söz konusu.
Deniz dalgasından esinlenerek tasarlanan proje, dalgaların zeminden itibaren dikey yükseldiği 22’şer katlı iki kuleden oluşuyor. Blok üstlerindeki roof’larda ise 360 derecelik manzaraya hakim dev jakuziler var.



Bu spot çarşıda konsept cadde mağazacılığı oldu

Beyaz İnşaat’ın projesi olarak Beylikdüzü’nde projelendirdiği Beyaz Spot Center, Türkiye’nin mobilya, beyaz eşya, halı, zücaciye, ev tekstili, fast food alanları ve ofis katları ile faaliyet gösteren ilk ve tek spot çarşısı olarak nitelendiriliyor. Projenin bir diğer özelliği de mağazaların cadde konseptine uygun şekilde caddeye bakıyor olması.
Caddeye bakan dükkânlar ve home ofisler olmak üzere iki bölümden oluşan projede fiyat, yapılan açıklamaya göre, dükkânlar için 1 milyon 500 bin dolar ila 2 milyon 750 bin dolar arasında değişirken, home ofiste ise 250 bin dolar ila 350 bin dolar olarak belirlendi.

Çocuklar Duymasın’dan sonra ‘90 Dakika’ dedi

Bulut İnşaat, son olarak NTV ekranlarında yayınlanan ve Fuat Akdağ, Haşmet Babaoğlu, Hıncal Uluç’un sunduğu ‘90 Dakika’ isimli spor programına sponsor oldu. Evviva markalı projeleriyle öne çıkan şirket, sponsorluk çalışmalarına ilk olarak ‘Çocuklar Duymasın’ dizisiyle başlamıştı. Sponsorluk çalışmalarını hedef kitlesine uygun olacak şekilde titizlikle yürüttüklerini belirten Bulut İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Temel Bulut, sezon bitimine kadar programın sponsorluğunu üstleneceklerini bildirdi.
İstanbul Esenyurt’ta Evviva Konsept yaşam alanlarını eylül ayında sahipleriyle buluşturan firma, yeni yıla özel 5’inci projesi Evviva İnci ve yeni yatırımları planlıyor.