Ayırma Çapı Nedir?

Arsa ve arazilerin düzenlenmesine ilişkin esaslar İmar Kanunu’nun 18. maddesi ile düzenlenmiştir. 18. madde uyarınca; düzenleme sahasında yer alan hizmet binaları, okullar ve hastaneler gibi kamu yararı için ayrılmış alanların parselleri, düzenleme kapsamına alınan diğer parsellerin alımı oranında pay verilerek hisselendirilir.

Ayırma çapı örneği

İmar uygulamaları kapsamında bir parselin bir kısmının düzenleme alanı içerisinde kalması halinde kadastro ayırma çapı düzenlenir. Ayırma çapında parselin tapu kaydındaki yüzölçümü ve düzenleme alanına dahil olan ve olmayan alanların yüzölçümleri gösterilir. Düzenleme alanı içinde kalan bölümlere ayrıca parsel numarası verilmez. İmar planı numaraları ile kayıtlanır. Parselasyon planı ile beraber hazırlanan kadastro ayırma çaplarının onayı belediye encümeni tarafından yapılır.