Ataköy’ün işletmecisi TOKİ’den indirim istiyor
13.08.2008 - 00:52 | Son Güncellenme:
EKONOMİ SERVİSİ
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), üzerinde Galeria alışveriş merkezi, Crown Plaza oteli, Dünya Göz Hastanesi ve Doğa Garden çay bahçesi olan Ataköy Turizm Tesisleri’ni 450 milyon YTL üzerinden açık artırmayla satışa çıkardı.
Satış duyurusunun yapılması üzerine bir basın toplantısı düzenleyen Denizciler Ataköy Turizm İnşaat (Dati Holding) 2038 yılına kadar 158 dönüm arsadaki tesislerin üst kullanım hakkına sahip olduklarını açıkladı. Dati Holding Yürütme Kurulu Başkanı Gökhan Kıran, satış ihalesine katılıp katılmama kararını önümüzdeki hafta çarşamba günü yapacakları yönetim kurulu toplantısında vereceklerini belirterek şunları söyledi:
“İhaleye katılma kararı verilirse TOKİ’den 200 milyon dolarlık indirim talep edeceğiz. Burasının üst kullanım hakkı için 200 milyon dolar ödedik. Dolayısıyla satış fiyatından bu bedelin düşülmesini istemek hakkımız. İndirim yapılmayacaksa biz neden 200 milyon dolar daha fazla ödeyelim?”
Ataköy Turizm Tesisleri’nin üst kullanım hakkının 1986 yılında Ataköy Turizm Şirketi, Ataköy Otelcilik ve Ataköy Marinacılık şirketleri tarafından 49 yıllığına yap-işlet-devret modeliyle satın alındığını ifade eden Kıran, bu üç şirketin de 2004’te Dati Holding tarafından satın alındığını açıkladı. Kıran, şöyle dedi:
“Özelleştirme İdaresi tarafından açılan ve 14 firmanın katıldığı ihaleyi kazan Dati Holding, 200 milyon dolar ödeyerek Ataköy Turizm Tesisleri’nin işletme hakkını da devralmış oldu. Dolayısıyla 1986’da bu üç şirkete verilen ve daha sonra Dati’nin devraldığı yap-işlet-devret sözleşmesinin hükümleri 2038 yılına kadar geçerli. Burasını kim alırsa alsın bizim işletmecilik hakkımız devam edecek.”
Crown Plaza, Sheraton İstanbul oluyor
Gökhan Kıran, tesislere toplam 1 milyar dolarlık yatırım yapacaklarını kaydederek, yeni yatırımlar hakkında şu bilgileri verdi:
“Eski Crown Plaza 60 milyon dolara yenileniyor. Yenilendikten sonra otelin adı Sheraton İstanbul olacak. Varolan marinaya ek olarak 400 mega yatın yanaşabileceği yeni bir marina yapacağız. Galleria’yı 35 milyon dolara yeniliyoruz. Burasını oteller bölgesi yapacağız. Üç tane daha otel planladık. Ayrıca bir de rezidans projemiz var.”
Ataköy Turizm Tesisleri’nin yılda 50 milyon dolar ciro yaptığını ve sözleşmeye göre cironun belli bir bölümünü TOKİ’ye aktardıklarını kaydeden Kıran, “Geçen yıl TOKİ’ye 1.9 milyon YTL kâr payı ödedik” dedi.
