Son dakika: Başvurmayan pişman olur! Hepsi nakde çevrilecek

Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanununda yapılan değişiklik ile tasarruf finansman şirketlerinin denetim ve gözetiminin BDDK tarafından yapılacağının hüküm altına alınması üzerine Kurul vatandaşların hak ve menfaatlerinin korunması için denetimler gerçekleştirdi.

BDDK'nın yaptığı denetimler sonucu intibak taleplerinin reddi ve tasfiyelerine karar verilen tasarruf finansman şirketlerinin listesi, Resmi Gazete'nin bugünkü mükerrer sayısında yayımlandı.

Buna göre Kurul, intibak şartlarını sağlamayan 21 şirketin tasfiyesine karar kıldı. İntibak şartlarını taşımayan ve tasfiyesine karar verilen şirketlere BDDK ve Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından Tasfiye Komisyonu atanacak.

İlgili Haber

BDDK'dan intibak sürecindeki tasarruf finansman şirketlerine ilişkin açıklama

BDDK'dan yapılan açıklamada, süresi içinde intibak talebinde bulunan diğer 14 şirketin intibak taleplerine ilişkin değerlendirme sürecinin devam ettiği belirtilerek, intibak sürecindeki bu şirketlerin tasarruf finansman faaliyetlerine devam edebileceği vurgulandı.

BDDK, daha önce yaptığı açıklamalar ile halihazırda tasarruf finansman faaliyeti yürüten şirketlerin 7 Nisan 2021'e kadar BDDK'ya başvuruda bulunmalarının zorunlu olduğunu, başvuruda bulunmayanlar hakkında "izinsiz faaliyette bulunmak" suçundan işlem tesis edileceğini bildirmişti.

Kurum ayrıca, 7 Nisan'dan önce BDDK'ya intibak talebiyle başvuruda bulunup intibak talebi onaylanarak faaliyetlerine devamı uygun görülen şirketlerin sektörde faaliyetlerine devam edeceğini, buna karşılık intibak talebi reddedilen şirketlerin ise ret kararından itibaren yeni bir yükümlülük altına giremeyeceğini duyurmuştu.

Tasfiyesine karar verilen şirketler şunlar:

1    İKTİSATEVİM GAYRİMENKUL A.Ş.
2    VİZYON EVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV İLETİŞİM PAZARLAMA SANAYİ TİCARET A.Ş-
3    DOĞRUEVİM GAYRİMENKUL ORGANİZASYON A.Ş.
4    FİNANSEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV İLETİŞİM ORGANİZASYON PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
5    BİRİKİMEVİM GAYRİMENKUL ORGANİZASYON A.Ş.
6    FİNALEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV ORGANİZASYON A.Ş.
7    YAŞAMEVİM GAYRİMENKUL A.Ş.
8    HH AYDIN YATIRIM HOLDİNG A.Ş.
9    İHTİYAÇEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV İLETİŞİM ORGANİZASYON PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
10    VARLIKEVİM GAYRİMENKUL A.Ş.
11    İSTEK EVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV PAZARLAMA VE TİCARET A.Ş.
12    İKİZLEREVİM YATIRIM GAYRİMENKUL A.Ş.
13    DESTEKEVİM GAYRİMENKUL İNŞAAT TAAHHÜT OTOMOTİV ORGANİZASYON SANAYİ TİCARET A.Ş.
14    GERÇEKEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV İLETİŞİM ORGANİZASYON PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
15    DEĞER TASARRUF GAYRİMENKUL A.Ş.
16    ÖNCEEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV PAZARLAMA SANAYİ TİCARET A.Ş.
17    MOREVİM TASARRUF GAYRİMENKUL OTOMOTİV ENERJİ ORGANİZASYON VE PAZARLAMA TİCARET A.Ş.
18    HEDEFEVİM GAYRİMENKUL OTOMOTİV VE TİCARET A.Ş.
19    GELECEK TASARRUF GAYRİMENKUL OTOMOTİV VE ORGANİZASYON A.Ş.
20    BİRLİKBİRİKİM GAYRİMENKUL ORGANİZASYON İLETİŞİM OTOMOTİV PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
21    TASARRUF ORGANİZASYON VE GAYRİMENKUL PAZARLAMA A.Ş.

Konuya ilişkin İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, CNN TÜRK canlı yayınında dikkat çeken bilgiler verdi. İşte Şener'in açıklamaları:

MAĞDUR OLANLARIN DURUMU

Oldukça önemli bir karar. BDDK'nın almış olduğu bu karar önceden alınmış bir karar. Yani mağduriyetleri engellemeye dönük bir karar. 21 adet şirketin yönetimi hem TMSF hem BDDK aracılığıyla oluşturulan bir tasfiye komisyonuna devredilmiş oluyor.

BURAYA PARA YATIRANLAR NE OLACAK?

Hiçbir şekilde mağdur edilmeyecekler. Bu tasfiye komisyonu birebir bunların tamamıyla ilgilenerek bunların herhangi bir şekilde herhangi bir mağduriyet yaşanmasını engelleyecek. Zaten amaç bu. Amaç mağduriyet olmadan mağduriyeti gidermeye yönelik bir çaba bu. Özellikle BDDK'nın kararı...

Yasada belli şartlar var. Vatandaşın tasarruflarını toplayabilmek için vatandaşı ev sahibi, araba sahibi yapabilmek için belli şartları sağlamanız gerekiyor. Nasıl bankalar belli şartları sağlıyor ise, O zaman BDDK diyor ki; 'Bu şirketler de bu şartları sağlamalı.'

Örneğin; 1 liralık mevduat topluyor ya da 1 liralık sermayesi var. Ama 100 liralık iş yapıyor bu tasarruf şirketleri. Dolayısıyla burada çok açık bir şey var. İlerleyen aşamalarda mağduriyet oluşmasına yol açıyor. İşte BDDK aldığı bu tedbirle herhangi bir şekilde bundan sonraki süreçte mağduriyet yaşanmasını engellemiş oluyor.

Yani şunu rahatlıkla söyleyebiliyoruz. Burada yapılan düzenlemeyle birlikte buralara para yatıranlar her hangi bir mağduriyete sahip olmayacak. Çünkü bu devletin teminatına girmiş oluyor. İkincisi bu şirket sahiplerinin tamamı bundan sonraki süreçte mal varlıklarıyla burada yükümlülük sahibi olmuş olacak.

BU ŞİRKETLERDEN EV, ARABA ALMIŞ KİŞİLERİ İLGİLENDİRİYOR MU?

Herhangi bir sıkıntı yok. Açıkçası BDDK şunu amaçlıyor. BDDK, ister yüz bin kişi olsun ister bir kişi olsun herhangi bir şekilde buralara yatırım yapan vatandaşların mağdur olmamasını istiyor. Onun için bu çabalar. Onun için bu yasal çerçeveyi oturtma süreci.

Bundan sonraki süreçte bir kişi dahi bu komisyon tarafından bütün her şeyi detaylı şekilde incelenecek. Bir kişinin dahi mağdur olunmasına izin verilmemiş olacak.

Hukukçu Sinan Keskin, CNN TÜRK'te konuyla ilgili şunları söyledi:

Mart ayında bu yasal süreç, Meclis'te yasalaştı. Nisan ayında da Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu söz konusu şirketlere sermaye artırımı getirildi. Sermaye şartlarını yerine getiremeyen şirketler de tasfiye sürecine girmiş bulundular. Bu saatten sonra önemli olan konu vatandaşlarımız tasfiye edilen şirketlerden alacaklarını nasıl tahsil edecekler? Asıl kafalardaki soru işareti bu. Şu anda TMSF ve BDDK ortak bir çalışma yürütüyor. Bununla ilgili bir kurul kuruldu. Onların gözetiminde bu şirketler tasfiyeye girecekler. Tasfiye halinde o şirketlerin mal varlıkları var. Yani gayrimenkulleri var, şirkete yatırılmış olan paralar var. Bunlar tasfiye sürecinde TMSF ve BDDK bünyesinde bu mallar nakde çevrilmek suretiyle vatandaşların mağduriyeti giderilecek. Vatandaşların yapmaları gereken TMSF ve BDDK'nın oluşturmuş olduğu kurullara başvuruda bulunmak suretiyle sıraya icazet etmek.

BAŞVURU TARİHİ NE ZAMAN SONA ERECEK?

Başvuru tarihinin sonu ile ilgili bir açıklama yok. İlerleyen süreçlerde açıklamalar TMSF ve BDDK'dan gelecektir. Ama vakit kaybetmeksizin başvuru yapmakta fayda var. Parasını yatıranlar, faizsiz konut sistemine dahil olanlar merak etmesinler. TMSF ve BDDK bünyesinde alacaklar karşılanabilecek.

PARANIN TAMAMI ALINABİLECEK Mİ?

Hukuken yatırılan paranın tamamı alınır. Ancak şöyle bir vaziyette tamamını alamama söz konusu olabilir ya da hiç alamama söz konusu olabilir. Şöyle ki, eğer şirketin mal varlığı yok ise, hiçbir parası yok ise o zaman sıkıntılar baş göstermeye başlar. Ancak bu yeni düzenlemeyle birlikte TMSF ve BDDK'nın da kontrol ve denetimi kapsamında bunların yaşanabileceğini pek düşünmüyorum. Çünkü konuyla ilgili çok sıkı bir denetim getirildi. Mağdurlar başvurdukları taktirde alacaklarını tahsil edebilecektir.