Yeni Fikirtepe’de konut almak isteyenlere... ‘İyi Fikir’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un merkezi ilçelerinden Kadıköy’de hayata geçirilen Yeni Fikirtepe projesinde, ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı ödeme koşullarını içeren ‘İyi Fikir Kampanyası’ başlatıldı. Kampanyada 7. etap satışa sunulurken, dairelerin teslime hazır olduğu duyuruldu. Bu kapsamda yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız ödeme ve 0.69 vade farkı ile 60 ay vadeyle ödeme imkanı sunuluyor. Yeni Fikirtepe projesi toplamda 2.5 milyon metrekarelik inşaat alanı üzerinde yükselirken, 11 bin 127 konut ve 808 ticari birim yer alıyor.

Proje 1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla iç içe bir yaşam sunuyor.

Yeşil koridor

7. etapta satışta olan projede 2+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Satış modeli kapsamında yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız taksit seçeneği, 0.69 vade farkıyla ödeme imkânı, 60 ay vade seçeneği yer alıyor. Yeni Fikirtepe’ye ilişkin yapılan açıklamada, “1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla iç içe bir yaşam sunuyor. Eğitim ve sağlık tesisleri, 7/24 yaşayan caddesi, kafe ve restoranları, yürüyüş yolları, spor salonları, çocuk oyun alanları ve kültürel etkinlik alanlarıyla donatılmış bu yaşam alanı, İstanbul’un merkezinde huzurlu bir şehir hayatı vadediyor” denildi.

6 soruda 2B!

Orman vasfını yitirmiş yaklaşık 100 bin hektarlık 2B alanını kullanan vatandaşların mülkiyet hakları belirlenip tapuları verilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, mevcut mülkiyet haklarıyla ilgili merak edilenleri 6 soruda yanıtladı...

1-) 2B arazisi nedir?

6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi uyarınca, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş araziler, orman vasfı dışına çıkarılıyor.

2-) Bu arazilerin tapu süreci kimleri kapsar?

Orman vasfını yitirmiş bu arazileri kullanan ve tapu bekleyen yaklaşık 5 milyon kişiyi kapsıyor.

3-) 2B nasıl tescil edilir?

Orman Kadastro Komisyonları tarafından orman sınırları dışına çıkarılan bu araziler Hazine adına tescil ediliyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce kadastro çalışmaları yapılıyor. 

4-) Uygulama mevcut orman varlığına zarar verir mi, ormanları imara açık hale getirir mi?

2B arazileri yaklaşık 100 bin hektar alanı kapsayan zaten sınırları belirlenen, halihazırda vatandaşların kullandığı 1981 yılından önce orman vasfını yitirmiş atıl alanlar olarak kabul ediliyor.

5-) Düzenlemeden yararlanmak isteyenler ne yapmalı?

Kullanım kadastro çalışmaları tamamlandıktan ve 2B arazileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Milli Emlak Genel Müdürlüğüne devredildikten sonra vatandaşların Milli Emlak Genel Müdürlüğüne başvurması gerekiyor.

6-) Düzenlemeden en çok hangi iller yararlanacak?

Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin 2B arazisi kullanım kadastrosu çalışması yapılacak en yoğun iller arasında bulunuyor.