Yükselen Vadi 1 yılda yüzde 25 prim yaptı

Aydınlı, Keleşoğlu ve Artaş şirketleri tarafından hayata geçirilen Vadi İstanbul projesinde, temellerin atıldığı geçen yıldan bu yana yüzde 25 prim artışı gerçekleşti. Seyrantepe’de yapımına devam ettikleri proje hakkında açıklamalarda bulunan Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, projedeki konutların temmuz ayında teslim edileceğini belirterek, o zamana kadar yüzde 10 daha değerlenmesini beklediklerini söyledi.
Geçen yıl temel atılan tarihe oranla fiyatlarda yüzde 25’lik artış meydana geldiğini ifade eden Çetinsaya, “Metrekare fiyatı 5500 liradan, 6650 liraya çıktı. Projenin bitiş tarihi olarak belirlediğimiz Temmuz ayına kadar bu oranın yüzde 10 daha artacağını öngörüyoruz” dedi.
Vadi İstanbul projesinin ilk etabında 1111 konuttan 283 daire kaldığını belirten Süleyman Çetinsaya, ilk etabın tamamlanacağı temmuz ayında bunların teslimlerin yapılacağını söyledi.
Otel sayısı ikiye çıkıyor
Çetinsaya, projede ikinci etap için hazırlıklara başladıklarını belirterek, “Burada 180 bin metrekarelik ofis alanımız bulunuyor. Bununla birlikte projedeki mevcut tek olan otel sayısını gelen talepler nedeniyle ikiye çıkartma kararı aldık” diye konuştu. Yatırımcıların ‘Blok yapın alırız’ şeklinde kendileriyle görüşme talebinde bulunduklarını anlatan Çetinsaya, uzun dönemli kiralama ya da satış anlamında yatırımcılarla konuştuklarını belirtti.
Çetinsaya, projenin ikinci etabının da 2 yıl sonra biteceğini belirterek, “2015 başında yanımızdaki fabrika boşalacak. Yerine konut ve ofis projesini içeren üçüncü etaba başlayacağız” dedi.
Ulaşım Havaray’la olacak
Çetinsaya, projenin konut alanlarının Ayazağa, Büyükdere Caddesi, İstinye, Kemerburgaz ve Tarabya gibi yerleşimlerde oturanlar ya da çalışanlar tarafından önemli derecede tercih edildiğini kaydetti.
Projeden TT Arena’nın yanındaki metroya havaray inşa edileceğini söyleyen Çetinsaya, “Bunun işletmesini Büyükşehir Belediyesi yapacak. Yaklaşık 10 milyon dolara mal olacak ve İsviçreli bir firmadan yardım alacağız. Maçtan önce veya sonra buraya geliş-gidişler olacak” dedi.

1.5 milyar liralık yatırım
Toplam konut sayısının 3 bin olacağı projede, teras evler, rezidanslar, ofisler, alışveriş caddeleri, kafeler, oteller ile alışveriş merkezlerinin yanı sıra eğlence alanlarına da sahip olacak. 1 milyar 500 milyon lira yatırım bedeliyle hayata geçirilen Vadİstanbul’da ilk etabın maliyeti 300 milyon lira olacak. Projede hedeflenen ciro ise
2 milyar dolar.

‘En iyi yatırım aracı gayrimenkul’

İstanbul’da 1 milyon 100 bin vatandaş kirada oturduğuna dikkat çeken Süleyman Çetinsaya, “Geçen 11 yıl içerisinde hayata geçirilen konut sayısı 6 milyonu buldu. Vatandaşın borsaya yatırayım dövize yatırayım derdi bitti. Artık en kesin yatırım aracı gayrimenkul olarak karşımıza çıkıyor” dedi.
Son dönemde boşanıp ayrılanların artışta olduğuna dikkat çeken Süleyman Çetinsaya, “Artık özellikle ayrılanlar evlerine, ailelerinin yanlarına genellikle dönmüyorlar. Ne erkek ne de kadınlar, kendileri evlerine çıkıyorlar. Ancak biz müteahhitler olarak öncelikli hedefimizin kirada olanları ev sahibi yapmamız gerektiğini düşünüyoruz” dedi.
Projede bulunan 180 bin metrekare ofis ve kiralanabilir alanlara kurumsal markaları getirmek için görüşmeler yaptıklarını belirten Çetinsaya, “Türkiye’de bulunan yabancı şirketler burada bulunmak istiyorlar” şeklinde ifade etti.

Fikirtepe'de sadece 150 rezidans kaldı

Teknik Yapı’nın Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projesi olarak gerçekleştirdiği 622 konutluk Concord İstanbul’da son 150 rezidans dairenin satışı sürüyor. Buna göre, hafta içi lansmana çıkan projede bir haftada 472 konutun satışı gerçekleştirildi.
1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunduğu Concord İstanbul, 1.173 daireden meydana geliyor. Konutların alanları 48 metrekare ile 133 metrekare arasında değişiyor. Eren Yorulmazer imzasıyla tasarlanan Concord İstanbul’un ilk olarak 622 konutluk ilk etabı satışa sunuldu.
Concord İstanbul’da 1+0 dairelerin fiyatları 292 bin liradan, 1+1 dairelerin fiyatları 326 bin liradan, 2+1 dairelerin fiyatları 555 bin liradan, 3+1 dairelerin fiyatları ise 759 bin liradan başlangıç gösteriyor. Projede yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, Türk hamamı, sauna, kapalı otopark, fitness center gibi sosyal alanlar bulunuyor.

Doğu Marmara’da 5 bin 216 konut satıldı

Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu ve Yalova'yı kapsayan Doğu Marmara’da yılın ilk ayında 5 bin 216 konut satıldı. TÜİK’in konut satış istatistiklerinden derlenen bilgiye göre, bölgede ocakta satışla el değiştiren konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5.6 artarak 5 bin 216’ya yükseldi.
Kocaeli, 2 bin 156 işlemle bölgede en çok konutun satıldığı kent oldu, bu ili bin 615 işlemle Sakarya, 697 işlemle Yalova, 516 işlemle Bolu, 232 işlemle Düzce izledi.
Doğu Marmara’da ocakta 2 bin 549 konut ilk defa satıldı. İlk kez el değiştiren konutların payı yüzde 49 oldu. İlk satışlarda Kocaeli, yüzde 20.2 ile en yüksek paya sahip oldu. Kocaeli’yi yüzde 17.5 ile Sakarya, yüzde 5.5 ile Bolu, yüzde 3.4 ile Yalova, yüzde 2 ile Düzce takip etti. İkinci el konutlarda ise bölgede 2 bin 667 konut el değiştirdi.

MIPIM’de Türkiye’nin vizyonunu anlatacak

Her yıl Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenen ve emlak profesyonellerini bir araya getiren MIPIM etkinliğinde Türkiye bu yıl da onur ülkeleri arasında yer alıyor. Bu yıl 25.’si düzenlenecek olan etkinlik 11-14 Mart tarihleri arasında yapılacak.
Yabancı yatırımcı olarak 2007 yılından bu yana Türkiye’de turizm ve konut alanında yatırımlar gerçekleştiren Amplio'nun Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu da etkinlikte bir konuşma gerçekleştirecek. Babaoğlu konuşmasında Türkiye’de oluşturulan yapıların sürdürülebilirliğini değerlendirecek.
Konuşmasında, sürdürülebilir yapıların oluşturulması için ilk aşamada yatırımcıların istekli olması gerektiğine değinecek olan Babaoğlu, yapının mimari karakterinin ve alt yapısının da önemine vurgu yapacak.