TEOG Kalktı, İzmir’de Gayrimenkul Piyasası Hareketlendi
Son Güncellenme:
.
Milliyetemlak.com verilerine göre TEOG'un yerini alan mahalli yerleştirme sisteminin getireceği bazı yenilikler gayrimenkul piyasasını da ilgilendiriyor. Öğrencilere istediği okulu seçme hakkı veren yeni sistem, iyi okulların yakın çevresinde emlak sektörünü hareketlendiriyor.
Okulun erken dönemlerinden itibaren öğrencileri sınava hazırlanma stresine iten TEOG sisteminin kaldırılması velileri de memnun ediyor. "Eğitim Bölgesi ve Sınavsız Mahalli Yerleştirme Sistemi" adı verilen yeni sistemi tanımaya çalışan eğitim dünyası bir taraftan da bununla ilgili hazırlıklarını sürdürüyor.
Beş Okul Tercih Edilebilecek
Yeni sistemle birlikte sınava girme zorunluluğu tamamen kalkarken öğrenciler istedikleri okulu seçmekte serbest bırakılıyor. Evlerine yakın okullara girebilecek olan öğrencilerin 5 adet okul tercih hakkı bulunuyor.Yeni uygulama ile birlikte sınava girme koşulu öğrencilerin ve velilerin tercihine bırakılıyor. Haziran ayında yapılacak olan sınavın soruları Milli Eğitim Bakanlığı tarafından hazırlanıyor. 60 sorunun yer alacağı sınavın süresi ise 90 dakikadan oluşuyor. Sözel ve sayısal bölümleri içeren sınavda açık uçlu sorular da yer alıyor.
İzmir'de Yeni Sistem Bereketi
Kısa adı "Liseye Geçiş Sistemi" olan sınavın getirdiği yenilikler emlak sektörünü direkt etkiliyor. Öğrencilere istediği okula kayıt olma imkanı sağlayan sistemle birlikte İzmir'de veliler, iyi okulların bulunduğu ilçelere taşınmak için konut arayışına yöneliyor.Şehrin merkezi ilçelerinde yeni sistem dolayısıyla emlak hareketliliği başlamış bulunuyor.
Milliyetemlak.comverilerine göre İzmir'in en iyi okullarından bazıları ve bulundukları ilçeler şöyle: Atatürk Lisesi (Konak), İzmir Fen Lisesi (Bornova), İzmir Kız Lisesi (Konak), Güzelbahçe 60. Yıl Anadolu Lisesi (Güzelbahçe), Karşıyaka Anadolu Lisesi (Karşıyaka).
Milliyetemlak.comüzerinde yer alan ilanlara göre İzmir'in Bornova ilçesinde yeni yapılmış
2+1 daireler1.500 TL'ye kiraya veriliyor. Kalabalık bir nüfusun sığabileceği
3+1 dairelerde 2.000 TL civarında rakamlarla kiralanıyor. İlçede ev almayı düşünenlerin ise
2+1 daireleriçin 320.000 TL'yi,
3+1 daireleriçinse 465.000 TL'yi gözden çıkarmaları gerekiyor.
Kiralarda Gözle Görülür Artış
İzmir'in önemli ilçelerinden Karşıyaka'da kiralık
2+1 daireler1.150 TL'ye, deniz manzaralı
3+1 dairelerise 2.300 TL'ye sunuluyor.
Milliyetemlak.comüzerinde yer alan ilanlara göre Güzelbahçe'de ise caddeye yakın
2+1 daireler1.100 TL'ye,
3+1 dairelerise 2.500 TL'ye kiralanabiliyor. Satılık
2+1 dairelerin340.000 TL'ye tüketiciye sunulduğu ilçede,
ise 400.000 TL'ye alıcı buluyor.Kiraların arttığı İzmir'in Konak ilçesinde metroya ve sahile yakın
2+1 daireler1.350 TL fiyatlarıyla ortalama bütçeye sahip velilere hitap ediyor. Kiralık
3+1 dairelerin1.500 TL'ye tüketiciye sunulduğu ilçede
4+1 dairelerise ayda 2.750 TL'ye yeni kiracılarını bekliyor. Bahçe katta bulunan satılık
2+1 dairelerin245.000 TL'ye alındığı ilçede
3+1 dairelerise 400.000 TL'ye satılıyor.Öğrencilerin eğitim yaşamını kolaylaştırması beklenen yeni sistem için Milli Eğitim Bakanlığı hazırlıklarını tamamlamakla uğraşıyor. Emlak piyasası ise yeni sistemin getirdiği yeniliklerle birlikte artan konut talebine yetişmeye çalışıyor.
