Gayrimenkul Hukuku
Son dakika gayrimenkul hukuku haberleri ile ilgili Milliyet'e eklenen tüm haberler bu sayfada yer almaktadır. Geçmişte yaşanan gayrimenkul hukuku gelişmeleri, bugün yaşanan en flaş gelişmeler ve çok daha fazlası sürekli güncel olan gayrimenkul hukuku haber sayfamızda...
Gayrimenkul Hukuku
haber başlıkları altta listelenmiştir. Son dakika haberleri de dahil olmak üzere şu ana kadar eklenen toplam 254 gayrimenkul hukuku haberi bulunmuştur.
Evde tahliyeye neler sebep olur?Ev sahipleri ile kiracılar arasında devam eden uzlaşmazlıklar kiracının hakları ve tahliyesi konusunda soru işaretleri oluşturuyor. Bu konuda merak edilenleri Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a sorduk...
25.02.2026Ekonomi
Yer: İstanbul Şişli... Kiracıya tahliye şoku: Bir gün sonra imzalanan belge geçerli sayıldıEv sahipleri ile kiracılar arasında tahliye krizi bitmek bilmiyor. İstanbul’un Şişli ilçesinde bir kişi dairesini 2022 yılında 3.500 TL’ye kiraya verdi. Mal sahibi tahliye taahhütnamesi aldığını gerekçe göstererek 1 yıl sonra kiracısını çıkarmak istese de kiracı, taahhütnamenin zorla imzalatıldığını öne sürdü. Yerel mahkeme kiracıyı haklı bulsa da Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar çıktı. İşte detaylar...
14.02.2026Ekonomi
Yeni düzenlemelerin kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırması ve şeffaflığı artırması bekleniyorUzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin getirilen yeniliklerin dönüşümü hızlandıracağını ve daha şeffaf hale getireceğini bildirdi.
7.02.2026Ekonomi
Depozito hakkında merak edilen her şey! Sözleşmeye bakmayan ‘bedel öder’Kiracıdan ‘güvence bedeli’ olarak alınan depozito konusunda taraflar arasında uygulanmayan ve belirtilmeyen birçok nokta, tartışmalı kararları beraberinde getiriyor.
9.01.2026Ekonomi
Kiracının yan gider tahliyesi hızlı olurYargıtay Genel Hukuk Kurulu, kira dışında aidat, fatura gibi yan giderleri ödememekte direnen kiracının tahliyesinde önemli bir karar imza attı. Avukat Ali Güvenç Kiraz, bu kararın tüm mahkemeleri bağlayıcı olduğunu, bu şekilde ödeme yapmayan kiracıların tahliyesinin daha hızlı sonuçlanacağını söyledi
1.01.2026Ekonomi
Yer: Küçükçekmece... Ev sahibi ve kiracılar dikkat! 19 bin 250 TL’lik borç için tahliye kararıİstanbul Küçükçekmece ilçesi Kanarya Mahallesi’nde bir kişi 2017 yılında evini 1.100 TL bedelle kiraya verdi. Aradan geçen süre zarfında ev sahibi kiracısının kira bedelini ödemediğini gerekçe göstererek icra takibi başlattı. Kiracı ödemeleri yaptığını söyleyerek takibe itiraz etti, konu mahkemeye taşındı. Dosya bilirkişi tarafından incelendi ve gerçek ortaya çıktı. İşte detaylar...
26.12.2025Ekonomi
Konut aidatı için yönetim toplanıyorOcak ve şubat aylarında toplanacak konut sitelerinin genel kurullarında en önemli başlık ‘aidat zam oranı’ olacak. Genel kurullara kat maliklerinin katılması, itiraz hakkı oluşması ve sunulan bütçelerin ibra edilmesi için önem taşıyor. Avukat Ali Güvenç Kiraz, aidat kapsamı ve haklarına ilişkin soruları yanıtladı...
13.12.2025Ekonomi
Yargıtay'dan emsal karar: Kiracı sözleşmesi dolmadan evi terk etti, ev sahibi konuyu mahkemeye taşıdıKiracı sözleşmesinde belirtilen 2 yıllık süre dolmadan evi terk etti. Ev sahibi konuyu mahkemeye taşıdı. Yerel mahkeme kira sözleşmesinde yer alan “3 ay önceden ihbar” şartına dayanarak kısmi kabul kararı vermişti. Ancak bu karar ev sahibi tarafından temyiz edildi. Yargıtay konuyla ilgili emsal niteliğinde karar açıkladı. İşte detaylar...
18.09.2025Ekonomi
Emlak vergisinde ‘rayiç’ şoku! ‘10 kat artış için dava açılabilir’Emlak vergilerini belirleyen arsa rayiç bedellerinde gelecek yıldan geçerli olmak üzere bazı bölgelerde 10-15 katlık artışlar yapıldı. Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Bahsedilen 10 kat, 15 kat artışların bölgeye özel olarak belirlendiğini ve bu noktada dava açabilme hakkının oluştuğunu düşünüyoruz” dedi.
2.08.2025Ekonomi
Kiracı uygunsa evi gösterecekİzmir’de bulunan bir büronun satışa çıkarılmasında yaşanan tartışmaya son noktayı Yargıtay koydu. Büroda halihazırda kiracının, satışa çıkarılan büroyu görmek isteyen alıcılara gösterme konusunda tutarlı davranmadıkları için konu mahkemeye taşındı.
17.07.2025Ekonomi
Uzmanlar yazlık ve devre mülk kiralarken dikkat edilmesi gerekenleri anlattıTüketici derneklerinin temsilcileri ve hukukçular, yaz aylarının yaklaşmasıyla artan yazlık ve devre mülk kiralama işlemleri sırasında tüketicilere mağdur olmaması için uyarılarda bulundu.
27.05.2025Ekonomi
Gayrimenkul uzmanları "Tesis Yönetim Hizmetleri" düzenlemesini değerlendirdiGayrimenkul hukuku uzmanları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının apartman ve sitelerdeki sorunları gidermek için hazırlıklarını yaptığı "Tesis Yönetim Hizmetleri"ne ilişkin düzenlemenin sektöre kalite getireceğini ifade etti.
15.03.2025Ekonomi
Site yönetimine yeni düzen! Her şey sil baştanSite yönetimleri düzenlemesinde sona gelindi. Sadece bakanlığın yetkilendirdiği şirketler yönetim hizmeti verebilecek. Harcamalar denetlenecek.
7.03.2025Ekonomi
Site aidatında zirve 135 bin lirayı gördüİstanbul’da ortalama aidat zam oranı yüzde 55’e çıktı. Beşiktaş’taki bir yalı sitesi aylık 135 bin lira aidatla rekor kırdı. Yüksek aidat zamlarına karşı hangi hukuki adımların atılabileceğini uzmanlara sorduk...
14.02.2025Ekonomi
Sitelerin aidat zammı ortalamada yüzde 45Asgari ücret artışı sonrası konut aidatları yeniden görüşülmeye başladı. İstanbul genelinde ortalama zam oranının yüzde 45 olacağı görülüyor. Aidat zamlarının belirlenmesi sürecinde ve yüksek zamlara karşı tüketicinin rolü büyük. 10 soru ve cevapla tüketici haklarını ele aldık...
1.01.2025Ekonomi
‘Cadde’ talebi yüksek dönüşüm tam gazİstanbul Bağdat Caddesi’ndeki kentsel dönüşüm hareketi yüksek hıza ulaştı. Birkaç yıl içinde çok büyük bir oranda yenilenmesi beklenen caddede dünyanın önde gelen markalarının dükkan talebi de devam ediyor.
9.11.2024Ekonomi
İşte kira ve yurt sözleşmelerinde dikkat edilmesi gerekenler!Gayrimenkul hukuku uzmanları ve tüketici dernek temsilcileri kira ve yurt sözleşmesi imzalarken dikkat edilmesi gerekenler konusunda uyarılarda bulundu.
14.08.2024Ekonomi
Arsa alacaklara çok önemli uyarı!Gayrimenkul hukuku uzmanları ve sektör temsilcileri, son dönemde arsa ve tarla satışlarının artması üzerine bu alanda yatırım yapmayı düşünen vatandaşların dikkat etmesi gerekenler konusunda değerlendirmelerde bulundu.
11.07.2024Ekonomi
Konut kira zammında yeniden TÜFE dönemiKonut kiracılarını korumak için 2 yıldır yüksek enflasyon döneminde uygulanan ‘yüzde 25 zam sınırı’ yarın itibarıyla sona eriyor. Kira artışı eskisi gibi 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak. Ev sahibi bu üst sınırı aşamayacak; zam dönemi temmuz öncesi olan kiracılardan yeni bir artış talep edilemeyecek.
30.06.2024Ekonomi
14 bin liraya kiralık ‘mezar’!İstanbul Bahçelievler’de dün üçü kaçak yedi katlı, betonu ve demirleri yetersiz bir apartman çöktü. Bazıları sadece birkaç ay önce taşınan ve 14 bin TL’ye kadar kira veren kiracılar ise apartmanın sağlam olduğunun söylendiğini anlattı.
28.06.2024Gündem
Ekipler her iki binadan birinde kapıdan dönüyor! Deprem testine komşu engeliİstanbul genelinde ‘hızlı tarama ile bina testi’ yapan İBB ekipleri, çoğu zaman, ‘Binamız riskli çıkarsa yıkılacak’ endişesi taşıyan bina sakinlerince engelleniyor. Ekipler başvurusu olan 80 bin binaya giremedi.
8.06.2024Gündem
Kirada TÜFE'den fazla zam yok! ‘Bu oran üzerindeki artış geçersizdir’Yüksek konut kira zamlarından kiracıları korumak için iki yıldır yüzde 25 zam sınırı uygulanıyor. Temmuz itibarıyla yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması tavan sınır olacak. Ev sahibinin yazılı beyan talep etmesi ya da kontrata ‘fazla zam’ eklemesi geçerli değil, TÜFE’den fazla zam kanunda yok.
22.05.2024Ekonomi
İstanbul’da kentsel dönüşüm hızlanıyorİstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin yeni bir destek açıklandı. Hak sahiplerine her bir konut için 700 bin lira hibe, 700 bin lira kredi verilecek. Kiracılar için de 100 bin lira tahliye desteği sağlanacak.
24.02.2024Ekonomi
Sıkı takiple kira artar mı? Kiracıdan alınamazHazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru beyanına yönelik sıkı bir takip başlattı. Ev sahipleri vergiyi kiracıya yansıtamıyor ancak bu durumun dolaylı olarak kiraları artırabileceği belirtiliyor.
22.02.2024Ekonomi
Kira vergisi için 'kritik detaylar' Kirada sıkı takip var! İşte beyanname sürecinin işleyişi...2024’te yıllık 33 bin lira üzerinde kira geliri olanlar vergi ödemekle yükümlü. Devlet kayıtdışı için denetimleri derinleştirdi. İşte kira beyannamesi sürecine yönelik merak edilen sorulara yanıtlar...
24.01.2024Ekonomi