Ataköy’deki proje 5 bin talep topladı

Gayrimenkulde son dönemlerin en çok konuşulan firmalarından biri olan Nef, İstanbul Ataköy'de 420 milyon liralık yatırıma sahip yeni projesi Nef Ataköy 22’nin tanıtımını yaptı.
Toplam 6 blokta 1.269 konut, ofis, alışveriş üniteleri ve otelden oluşacak Nef Ataköy 22 için resmi satışa 20 Mayıs'ta başlamayı planlayan Nef, gelen yoğun talep üzerine projenin ayrıntılarını erkenden açıkladı.
15 günlük süreçte 5 bin kişiden talep alan ve 420 konutu satan Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, "Bu satışların arasında Kuveytli Murabahat firmasına yaptığımız 110 dairelik bloğun satışı da yer alıyor. Aldığımız bu talepler projenin ve lokasyonun gücünü ortaya koydu. Nef Ataköy 22 şimdiye kadar geliştirdiğimiz en kapsamlı proje. Burada önceki projelerimize kıyasla daha farklı fonksiyonlarda yaşam alanları ve yeni hizmetler sunacağız" dedi.

Bir ‘keşif’ daha yaptı
Foldhome ve Foldoffice buluşlarıyla tanınan Nef, yeni projesinde yeni bir konsept daha deneyecek. Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, şimdiye kadar foldhome sistemiyle öne çıktıklarını anlatarak, “Bu sistemle evlerin içini katlıyorduk. Yeni keşfimizle artık Nef Ataköy 22 projemizde hayatı katlamaya başlıyoruz. Mayıs ayı içinde ‘Foldlife’ adlı yeni buluşumuzun lansmanını yapacağız. Bu sistemle sadece barınma ihtiyacına yönelik değil, yaşama dair bir şeyler de sunacağız" diye konuştu.

İnşaatı bitirme garantisi
Erden Timur, 'Garantili Proje' sistemi ile tüm projelerinde satışa başlamadan önce proje maliyetini güvence altına aldıklarını ifade ederek, "Nef Ataköy 22’de proje finansmanı için Odeabank ile anlaştık. Böylece hiç konut satmasak bile inşaat sorunsuz bir şekilde bitecek" dedi. Projenin farklı tasarımına dikkat çeken Timur, "Nef Ataköy 22, Dali Müzesi’ni de çizen HOK firmasının, karma projelerde uzman Washington ofisi tarafından tasarlandı. Projenin lobi, kat holü ve daire içi detayları gibi alanları da ünlü Türk tasarım firması Autoban imzasını taşıyor” diye konuştu.

Peker Grup ile hasılatı paylaşacak
Ataköy'de Airport Alışveriş Merkezi ile Kültür Üniversitesi arasında Peker Grup’a ait yaklaşık 25 bin metrekarelik bir alanda yükselecek proje, bir ofis, bir rezidans, 3 konut ve bir otel bloğu olmak üzere toplam 6 bloktan oluşuyor. Hasılat paylaşımıyla yapılan projede home-office, konut ve rezidansların yanı sıra 'luxury apartments' olarak adlandırılan deniz manzaralı büyük metrekareli daireler de yer alıyor. Ayrıca iki podyum bloğuyla birbirine bağlanan projede teras ofisler ve mağazalar da bulunuyor. Projenin avlusunda alışveriş ve iş meydanı yer alıyor.

150 bin dolardan başlıyor
Projenin detaylarını anlatan Nef Satış ve Pazarlama Direktörü Selçuk Çelik, Nef Ataköy 22’de 45 ile 235 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler bulunduğunu söyledi. Projede 45 ile 82 metrekare arasındaki 1+1 daireler 150 bin dolar, 95 ile 178 metrekare arasındaki 2+1 daireler 318 bin dolar, 122 ile 220 metrekare arasındaki daireler 386 bin dolar, 223 ile 235 metrekare arasındaki daireler ise 700 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor. Proje yüzde 1 KDV ile satılıyor.

Ankara’da yüzde 32 prim garantili evler satışta
İstanbul’da Levent Loft projelerini hayata geçiren Akfen, aynı konsepti Ankara’ya taşıdı. 1135 konutluk İncek Loft projesini satışa sunan Akfen, ev alanların yüzde 32 kazanacağını garanti etti

Loft markalı konutların yaratıcısı olan Akfen İnşaat, İstanbul’daki Levent Loft projelerinin ardından aynı konseptle Ankara’da hayata geçirdiği İncek Loft projesini satışa çıkardı. Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, projenin tanıtımında yaptığı konuşmada İstanbul’da büyük ilgi ve talep gören Levent Loft’tan sonra Ankara’da kendi arsaları üzerindeki İncek Loft’u hayata geçirdiklerini söyledi.

‘Yüzde 32 prim yapacak’
Hamdi Akın, bir yıldır proje üzerinde çalıştıklarını belirterek, “Ankara için iyi bir proje hazırladık. 5 ay önce de inşaata başladık. Kabanın yüzde 70’ini yılsonuna kadar bitirip, konutları 2016’da teslim edeceğiz” diye konuştu.
Projedeki fiyatları alıcıların kazanması için uygun tuttuklarını dile getiren Hamdi Akın, “Ankara’da alım gücü istanbul kadar yüksek değil. Bu nedenle fiyatlar uygun oldu. Alanlar iyi kazanacak. Proje bittiğinde en az yüzde 32 prim gerçekleşecek” dedi.
Projenin yüzde 30’unu satışa sunduklarını söyleyen Hamdi Akın, değişik bir finansman modeli uyguladıklarına dikkat çekti. Akın, “Projede talebe göre fiyat arttırmak yerine bugünden yapılacak zamları ve sağlanacak kazancı açıklıyoruz" diye konuştu. Hamdi Akın, şunları söyledi:
“İncek Loft’taki daire fiyatları Ankara ortalamasının altında. Bölgede ortalama metrekare fiyatı 4 bin lira. Biz ise 3 bin liradan satışa çıktık. Projeyi kendi arsamız üzerinde yapmamızın maliyet avantajını müşterilere yansıtıyoruz” dedi.

1135 konut yer alıyor
Akfen Gayrimenkul Geliştirme Genel Müdürü Barış Barçak, İncek Loft’un kazançlı bir proje olacağını belirterek, “3+1 odalı bir konuta 2016 Nisan tesliminde 594.000 liraya, 2015 Haziran’a kadar 525.000 liraya ve 8 Haziran 2014’e kadar ise 450.000 liraya sahip olunabilir” dedi. Barçak, şu bilgileri verdi:
“1+1’den 6,5+1’e kadar 71 ile 562 metrekare arasında farklı evler yer alıyor. 1135 konuttan oluşan İncek Loft’ta dairelerin ortalama brüt metrekare fiyatları 3.000 liradan, daire fiyatları ise 218 bin liradan başlıyor. Daireleri yüzde 1 KDV ve yüzde 10 peşinat yada 50 aya kadar vade farksız ödeme planlarıyla satışa sunuyoruz.”

Aktif büyüklük 5.4 milyar lira
Akfen İnşaat’ın Akfen Holding’in en eski iştiraki olduğunu belirten Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Selim Akın, şimdiye kadar Ankara, İzmir ve İstanbul’da konut projeleri hayata geçirdiklerini söyledi.
Selim Akın, Ankara’da 1 milyon metrekareyi aşan birkaç arsalarının olduğunu belirterek, "Bu projedeki başarıya göre onlara bakacağız" dedi. Akın, Akfen Holding olarak, 2013 sonu itibariyle 5,4 milyar lira aktif büyüklüğe ulaştıklarını açıkladı.

Tabanlıoğlu imza attı
İncek Loft projesinde Levent Loft ve Loft Bahçe’nin de mimarı olan Tabanlıoğlu Mimarlık’ın imzası bulunuyor. Projenin mimarı Melkan Tabanlıoğlu konut ağırlıklı karma bir proje olarak tasarlanan İncek Loft’ta, çağdaş bir mahalle ortamı yaratılacağını söyledi.