Sahil yolundaki lüks, 266 suiti sattırdı

Merkezi İstanbul’un yeni trend bölgelerinden biri olarak ortaya çıkan Zeytinburnu’nda Bakırköy Sahil yolunda konumlanan Ottomare Suites’in yüzde 75’i satıldı. Sinpaş ve Barwa şirketlerinin işbirliğiyle gerçekleştirilen projenin temelleri Aralık 2010 tarihinde atılmıştı. Kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenen Zeytinburnu’nda bu yöndeki ilk çalışma olarak ortaya çıkan proje, 13 bin 500 metrekare alanda 355 suit olarak projelendirildi. Aralık 2012’de kapıları açmaya hazırlanan projedeki fiyatlar ise 700 bin TL ile 4 milyon 132 bin 500 TL arasında değişiyor.
Projenin konumuna dikkat çeken Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, Ahırkapı’ya ve tarihi Yarımada’ya yakın konumda yer alan Ottomare Suites’in kesintisiz deniz manzarasına sahip nadir projelerden biri olarak yükseldiğini kaydetti. Çelik, “Projenin en güçlü özelliklerinden biri 56 farklı plan tipinde yer alan suitlerde tüm odaların denizi görmesi. Manzara evin her yerinden izlenebiliyor” dedi.

Yüzde 12 indirim
Projenin bir diğer temel unsuru olarak suitlerde canlı bitki örtüsü kullanılmasını gösteren Çelik, Ottomare’da yer alan kat bahçelerinin yedi metrekareden başladığını ve 96 metrekareye kadar ulaşabildiğini belirtti.
Tüm özellikler bir araya geldiğinde Ekim 2010’da ön satışlarına başlanan projede bugün yüzde 75’lik orana ulaşılmasını doğal bir süreç olarak nitelendiren Çelik, ödeme sistemleri hakkında ise şöyle konuştu: “Peşin ve banka kredili ödemelerde yüzde 12 oranında indirim yapılıyor. Ayrıca, şirket bünyesinde 48 aya varan sabit ödeme seçeneği bulunuyor. 120 aya kadar özel koşullarda banka kredisi de bir başka avantaj.”

TRAFİK MÜSAİT DEĞİLSE DENİZ LİMUZİNİ HAZIR
Ottomare Suites’teki bir diğer özellik deniz limuzini. Ahmet Çelik’in verdiği bilgilere göre, bu hizmet, Türkiye’de ilk kez bir konut projesinde hayata geçiriliyor. Tamamen lüks segmentte konumlanan proje, böylece İstanbul’un yoğun trafiğinde zaman kaybetmek istemeyenler için konforlu bir deniz yolculuğu yaptıracak.

355 SUİT İÇİN SEKİZ FARKLI KONSEPT
Ahmet Çelik, projede yer alan 355 suiti 56 farklı tipte dizayn etmelerinde yaptıkları araştırmaların etkili olduğunu kaydetti. Ottomare’yi hayata geçirdemeden önce yaptıkları araştırmanın sonuçlarından yola çıkarak 56 farklı tasarım yaratıldığını vurgulayan Çelik, 1+1’den 5+1’e kadar bölümlendiren suitlerin büyüklüklerinin ise 73 metrekare ile 366 metrekare arasında değiştiğini kaydetti.
Ayrıca projedeki 355 suiti sekiz farklı temayla tasarladıklarına dikkat çeken Çelik, bunları şu sözlerle anlattı:
* Captain’s Suite: Gökyüzünde bir köşk temasıyla tasarlandı.
* Sky Suite: Deniz manzarasını özel bir açıdan görüyor.
* Terraca Suite: Müstakli bir ev hissi vermek fikrinden yola çıkıldı.
* Dublex Suite: Bahçe, teras ve deniz temaları bir araya getirildi.
* Limited Suite: Sadece dört adet yapıldı.
* Panaromic Suite: Gün doğumu ve gün batımı manzarası seyretmek için özel konumlandırıldı.
* Blue Suite: Panaromic’de olduğu gibi günün doğumu ve batımını farklı açılardan görüyor.
*Unique Suite: Kişiye özel farklılaştırılabilme esnekliğiyle yola çıkıldı.

Yüzde 25’lik kâr sözü 60 milyon ciro getirdi
Fiyapı’nın Bahçeşehir’deki Fi Side Premium projesinde küçük yatırımcıyı desteklemek için geliştirdiği ‘14 ayda yüzde 25 getiri kâr garantili’ kampanyası, firmanın 20 günde 60 milyon TL ciro elde etmesini sağladı.
Fiyapı Yönetim Kurulu Üyesi Fikret İnan, yüzde 25 prim garantisiyle düzenledikleri konut satış kampanyasında hedefe ulaştıklarının altını çizdi. 20 günde 500 konut satarak 60 milyon TL ciro elde ettiklerini bildiren İnan, bu kampanyayı özellikle küçük yatırımcıların paralarını gayrimenkulde değerlendirmelerini sağlamak amacıyla geliştirdiklerini belirtti. Kampanyadan yararlanan 500 müşteriyle konut sözleşmesi yaparak tapu teslimini gerçekleştirdiklerini ifade eden İnan, şöyle konuştu:
“Kampanyadan daire alanlar sonuçları Mayıs 2012 tarihinde görecek. Proje tamamlandığında konut sahiplerinin iki seçeneği olacak. Birincisi müşterilerimizin dairelerini teslim almayı tercih etmesi, ikincisi ise bizim, müşterinin adına yüzde 25 primle 60 gün içinde daireyi satmamız.”

565 konut için farklı kampanya
Kampanyayı 500 daireyle sınırlı tuttuklarını ancak, gelen talep doğrultusunda bu sayıyı yükseltebileceklerini bildiren İnan, şöyle devam etti: “Kampanyada küçük yatırımcıyı korumak için bir kişiye birden fazla daire satmadık. Talep halen devam ediyor. Kalan 565 konutu da ev hayali kuran, ancak peşinatı ve taksit ödeme imkânı olmayan vatandaşlar için farklı bir kampanyayla satacağız” diye konuştu.
Geliştirdikleri diğer projeler hakkında konuşan Fikret İnan, Fi-Yaka Sancaktepe, Fi Yaka Tuzla 1 ve Fi Yaka Esenşehir projelerinden sonra bir ay kadar önce Fi Yaka Tuzla 2 ve Fi Yaka Tuzla 3 projelerini de teslim ettiklerini belirtti.

Fi Side Premium’da neler var?
* Tasarımdaki en belirleyici özellik, akıllı yaşam konsepti.
* Yer alan konut sayısı, 3 bin 223.
* 20 bin metrekarelik ticari alanı bulunuyor.
* Şimdiye kadar 2 bin 161 konut satıldı.
* Geriye kalan 1.065 dairenin 500’ü yüzde 25 prim garantisiyle satışa sunuldu.
* 4 bin metrekarelik havuz ve onun içinde yer alan Kıbrıs şeklindeki 1.500 metrekarelik ada, dikkat çekici özelliklerden.

Büyükçekmece’deki Lavinya’nın 30 konutu satış vitrininde
Kullar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Kul, gerçekleştirdikleri ilk proje olan Lavinya Park Mimarsinan’da satışları büyük oranda tamamladıklarını ifade ederek, geriye kalan son 30 konutun sahiplerini beklediğini söyledi.
Kullar İnşaat’ın tekstil sektöründe 50 yıldan bu yana faaliyet gösteren Örteks Tekstil’in girişimi olduğunu belirten Kul, Büyükçekmece’de E-5’in yanında yer alan projede yer alan toplam konut sayısının ise 108 olduğunu dile getirdi.
Projede fiyatların 147 bin TL’den başlayarak 350 bin TL’ye kadar yükseldiğini belirten Ahmet Kul, 5 bin metrekarelik arsada yükselen Lavinya Park Mimarsinan’ı, “Yeşil alanların varlığına özellikle dikkat ettik. Projede 14 mağazanın yanı sıra açık ve kapalı otopark alanları bulunuyor. Bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kullanılan malzemenin yüksek kalitede olmasına son derece dikkat ettik” sözleriyle anlattı. Kullar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Kul, gerçekleştirdikleri ilk proje olan Lavinya Park Mimarsinan’da satışları büyük oranda tamamladıklarını ifade ederek, geriye kalan son 30 konutun sahiplerini beklediğini söyledi.
Kullar İnşaat’ın tekstil sektöründe 50 yıldan bu yana faaliyet gösteren Örteks Tekstil’in girişimi olduğunu belirten Kul, Büyükçekmece’de E-5’in yanında yer alan projede yer alan toplam konut sayısının ise 108 olduğunu dile getirdi.
Projede fiyatların 147 bin TL’den başlayarak 350 bin TL’ye kadar yükseldiğini belirten Ahmet Kul, 5 bin metrekarelik arsada yükselen Lavinya Park Mimarsinan’ı, “Yeşil alanların varlığına özellikle dikkat ettik. Projede 14 mağazanın yanı sıra açık ve kapalı otopark alanları bulunuyor. Bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kullanılan malzemenin yüksek kalitede olmasına son derece dikkat ettik” sözleriyle anlattı. Kullar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Kul, gerçekleştirdikleri ilk proje olan Lavinya Park Mimarsinan’da satışları büyük oranda tamamladıklarını ifade ederek, geriye kalan son 30 konutun sahiplerini beklediğini söyledi.
Kullar İnşaat’ın tekstil sektöründe 50 yıldan bu yana faaliyet gösteren Örteks Tekstil’in girişimi olduğunu belirten Kul, Büyükçekmece’de E-5’in yanında yer alan projede yer alan toplam konut sayısının ise 108 olduğunu dile getirdi.
Projede fiyatların 147 bin TL’den başlayarak 350 bin TL’ye kadar yükseldiğini belirten Ahmet Kul, 5 bin metrekarelik arsada yükselen Lavinya Park Mimarsinan’ı, “Yeşil alanların varlığına özellikle dikkat ettik. Projede 14 mağazanın yanı sıra açık ve kapalı otopark alanları bulunuyor. Bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kullanılan malzemenin yüksek kalitede olmasına son derece dikkat ettik” sözleriyle anlattı.

Ofis kirasından başka masraf çıkartmayacak
İstanbul 4. Levent’te kurulan Gökyapı Ofis Merkezi, kendi ofisini kurmak isteyen, ancak yeterli sermayesi bulunmayan ya da kurumsal imajlarına önem veren firmalar için farklı alternatifler sunuyor.
Altı kattan oluşan projede 12 ile 36 metrekare arası farklı ölçülerde toplam 46 ofis bulunduğunu belirten Gökyapı Ofis Merkezi kurucusu Göksel Demirkaya, ofisler için belirledikleri 500 dolardan başlayan aylık kiralama bedeliyle tüm masrafların karşılandığını vurguladı. Demirkaya, “Kiralara mobilya, 32 inç LCD TV, uydu yayını, klima, merkezi müzik sistemi, yangın ihbar sistemi, internet, dahili ve harici telefon hattı da mevcut” diye konuştu.
Metro istasyonuna 200 metre mesafede bulunan merkezin konum itibariyle en merkezi noktalarından birinde bulunduğunu söyleyen Demirkaya, “İş kuranlar ve İstanbul’a geldikleri zaman hazır bir ofisleri olsun isteyenler için çok cazip bir çalışma ortamı yarattık” dedi.

Yooistanbul’da örnek konutu da Starck yaptı

Tasarımcı Philippe Starck’ın Türkiye’deki ilk projesi Yooİstanbul ’da örnek konut projesi açıldı. Özgürlük, sadelik prensibiyle hareket eden ve ortak yaşam alanları dehası olarak bilinen Starck imzalı örnek konut, ‘sofistike ve eğlenceli ’ çizgileriyle de dikkat çekiyor.
Say Yapı ve Yoo işbirliğiyle 250 milyon dolarlık yatırımla Ulus’ta hayata geçirilen proje, beşer katlı 11 blokta toplam 100 konut olarak tasarlandı. Yooİstanbul’da her bir konut tipi özel olarak isimlendirildi. 100 metrekareler Yooİstanbul studio, 490 metrekareler Yooİstanbul Master One Level, 230 metrekareler Yooİstanbul One Level, 220 metrekareler Yooİstanbul Town House olarak isimlendirildi. 200 ila 360 metrekare+80 metrekare teraslı daireler Yooİstanbul Penthouse, 690+160 metrekare teraslı konutlar ise Yoo İstanbul İcon Penthouse olarak tanımlandı.

Güneşin enerjisiyle karbonla savaşacak
Göktürk’te Mayıs 2010’da temelleri atılan Doğa Teras projesi, çevreci yapısıyla ön plana çıkıyor. Doğa Gayrimenkul ve Ena Gayrimenkul ortak girişimi olan proje güneş enerjisinden maksimum fayda üzerine kuruldu.
Doğa Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ari Duek, Mart 2012’de teslim etmeyi planladıkları projede güneşten yararlanarak elektrik tasarrufu sağlarken, karbon kirliliğinin de önleyeceklerini kaydetti.
Projenin iki blokta toplam 63 daireden oluştuğunu dile getiren Duek, “Ortak alanlardaki elektrik tüketiminde güneş enerjisinden yararlanılacak. Yatırım maliyeti yüksek olsa da karbon kirliliğinde ve küresel ısınmada sorumluluklarımızın farkındayız. Çözümün bir parçası olmak için küçük de olsa somut adımlar atarak hem tasarruf ediyoruz hem de yaşam kalitemizi arttırıyoruz” diye konuştu.