Son iki yazımda Emlak Konutun elindeki projelerde ortaya çıkan sorunları ve yönetim zaaflarını yazdım.Defter değeri 387 trilyon lira olarak kayıtlara geçen KEY hesaplarını TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktara sordum..."Çocukluğumdan beri konut işindeyim" diye telefonu açan Bayraktar, bir aylık görevinde kucağında bulduğu sorunların büyüklüğü ile yüzleşiyor. Emlakbankın bankacılık işlemleri Ziraat Bankasına; gayrimenkulleri de Toplu Konut İdaresine (TOKİ) devredilmiş ve üst bir konut politikası belirlenmek üzere Emlak Müsteşarlığı birimi oluşturulmuştu. Aynı süreçte Emlakbankın nemalandırdığı ve 1996da son bulan Konut Edindirme Yardımı (KEY) fonu karşılığında gayrimenkul de, Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EGYO) şirketine devredilmişti. Bu şirketin eski adı Emlak Konuttu... Çalışana KEY vurgunu KEY hesapları Emlak Konuta devredildiğinde, aynı görüşü dile getirmiş ve "Hazineye devretmeye hazırım" demiştim.Demesen ne olacak?Zaten ortada paranın yalnızca adı var, kendi kalmamış. KEY karşılığı gayrimenkul hissesinin hak sahibine devri gerekiyor ancak hak sahibi belirlenemiyor; kimi ölmüş, kim göçmüş! KEY hesaplarından çalışan başına düşecek 130 - 150 milyon lira da kimsenin derdine derman olamayacak.Emlakbank o günlerde KEY hesaplarına, 6 aylık vadeli mevduata uygulanan yüzde 30 faizi veriyor; 3 aylık mevduata ise yüzde 60 faiz uyguluyordu. Bunun peşine düşülmemiş de, şimdi boş kasadan para mı isteyeceğiz? Sayısı 1.5 ile 6 milyon arasında teleffuz edilen çalışanlar adına, işverenden kesilen KEY hesapları, hak sahipleri adına tescil ettirilemedi. EGYOnun da Yönetim Kurulu Başkanlığını üstlenen ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi inşaat şirketi KİPTAŞ eski Genel Müdürü olan Bayraktar, KEY hesaplarındaki işlemlerin zorluğuna değinerek, "Doğru nemalandırılsaydı hak sahiplerinin belki katrilyon liralık tasarrufu ortaya çıkacaktı. Kimlerin adına konut edindirme yardımı yatırıldığı belli değil. Bu durumda hükümet karar verirse, KEY hesapları Hazineye devredilebilir. Bu devir karşılığında bir hizmet getirmek gerekir" diyor. Özalın gelinine site! "Elvankenti biliyorsunuzdur..."Bilmez olur muyum?Fona devredilen Bank Kapitalin sahibi ve Emlakbank müteahhitlerinden Ceylanların işi...Emlakbank, adı Turgut Özalın oğlu Ahmet Özalın taze eşi Elvandan geldiği söylenen sitedeki işyerlerinin eksiğini gediğini hesaplamadan "kesin kabul" yapmış ve müteahhide parasını ödemişti. Ancak iş merkezi bitmediği için buradan işyeri alanlar da mağdur olmuşlardı, oluyorlar...Bayraktar, "Emlakbank, defter değeri 1.3 katrilyon lira karşılığında gayrimenkulü TOKİye devretti. Kimi 49 yıllığına kiralanmış, kimi çöküyor, kiminin işlemlerinde pürüz var. 1 katrilyon veren alsın, 300 trilyon da kârları olsun ama alan yok. Milyarlarca aidat ödüyoruz" diye yakınıyor...Hükümetin acil eylem planı içinde yer alan dar gelirliye konut edindirme projesinin patronu da TOKİ olurken, Bayraktar "Para nerede?" diye soruyor.IMF dahil herkes kaynak soruyor ama kimse yolsuzluklara dokunamıyor. Ekonomik krizi bahane edip öyle yasalar çıkardılar ki; bürokratları siyasileri ertelediler, paraları ötelediler! syilmaz@milliyet.com.tr Bayraktar ile söze devam ediyoruz.
