TOKİ’de şubatın şampiyonu Avrupa Konutları Atakent 2

Başbakanlık Toplu konut İdaresi’ne (TOKİ) ait İstanbul, Ankara ve Eskişehir’de gerçekleştirilen 10 projede şubat ayının satış şampiyonu Halkalı’da inşa edilen Avrupa Konutları Atakent 2 oldu. Toplam 86 konutun satıldığı Avrupa Konutları Atakent 2’de 21 milyon lira 159 bin lira ciro gerçekleştirildi.

Spradon ikinci oldu
TOKİ’nin şubat ayında toplam 145 gayrimenkulden 38 milyon 492 bin lira satış geliri elde etti.
Avrupa Konutları Atakent 2’nin ardından 24 konutun satıldığı Spradon Evleri 7 milyon 498 bin TL ciro ile ikinci, 5 konutun satıldığı Avrupa Konakları 3 milyon 833 bin TL ciro ile üçüncü sırada yer aldı. Spradon Evleri ve Avrupa konakları Bahçeşehir’de yer alıyor.
TOKİ’ye ait arsalar üzerinde inşa edilen ve sözleşme süresi dolduğu için paylaşılan, Bahçeşehir’deki Manolya Evleri ve Uphillcourt projesinde TOKİ’nin payına düşen konutlarda hiç satış gerçekleştirilmedi. Bu arada, bu iki projede ocak ayında da satış yapılamamıştı.

Ocak ayına göre ciro yüzde 55 arttı
- Ocak ayında aynı projelerde 90 konut satılmış ve 24 milyon 631 bin TL ciro gerçekleştirilmişti. Şubat ayında adet yüzde 60 oranında ciro ise yüzde 55 oranında arttı.
- Geçen yıl şubat ayında 34 konut satışı gerçekleştirilmiş ve toplamda 10 milyon 285 bin TL ciro yapılmıştı. Geçen yıla göre ciro artışı 4 katı buluyor.
- Hiç satış yapılmayan proje Güneşpark ile sınırlı kaldı. Geçen ay hiç satış yapılmayan proje sayısı 3’tü. Geçen yılın aynı ayında ise 5 projede bir adet bile satış yapılamamıştı.

‘Huzur arayanlar’ Bodrum’da yaz-kış yaşayacak ev alıyorlar
Bodrum’da faaliyet gösteren Living Emlak Pazarlama Genel Koordinatörü Feryal Cengiz, “Yerli ve yabancı yatırımcılar daha temkinli olmalı” dedi. Living Emlak Pazarlama Genel Koordinatörü Feryal Cengiz, Bodrum’daki yazlık piyasasıyla ilgili açıklamalarda bulundu.
Ekonomik durgunluğa bağlı olarak yerli ve yabancı yatırımcıların daha temkinli olması gerektiğini vurgulayan Cengiz, “Ülkemizde emlak sektörü her ne kadar global krizden etkilendi dense de, biz bu krizi hissetmemek ve daha verimli olarak atlatabilmek için kendimizce projeler geliştirdik. Bu projeleri ortaya koyduktan sonra meyvelerini toplamaya başladık. Krizi minimum düzeyde geçirdiğimiz kanısındayım” diye konuştu.

Bodrum yöresini yapılandırdıklarını ve Bodrum ile ilgili proje geliştirerek bölgenin verimliliğini artırdıklarını söyleyen Cengiz şunları söyledi: “Bodrum’la ilgili çalışmaya başlarken bölgeyi çok inceledik. Gerek çevre gerekse yapılaşma buna çok elverişliydi ve biz stratejiler geliştirdik. Bölgedeki yerleşim herkesin yaşamasına çok elverişli. Özellikle yabancıların çevreye olan ilgisini göz ardı etmemek gerekli.”

En çok ilgi Yalıkavak’a
Bodrum’la ilgili olarak öne çıkan talepler konusunda Feryal Cengiz şu bilgileri verdi:
“Artık insanlar yaz ve kış bodrumda yaşamak istiyor. Sadece yazlık bir yöre olarak bakılma fikrinden uzaklaşıldı. Bu eskiden de vardı ama artık insanlar bu yönde yoğunlaşmış görünüyor. Bodrum’da huzur bulduklarını ve çevreyle bütünleştiklerini söylüyorlar.”
“Bodrum, bu kadar talebe rağmen hâlâ huzuru ve doğal güzelliklerini koruyor” diyen Feryal Cengiz, Bodrum’a ilginin en fazla Yalıkavak’a olduğunu belirtti. Cengiz şöyle devam etti:
“Tüm yörelerde olduğu gibi Bodrum’da da bazı bölgelere rağbet fazla oluyor ki bu bölgeleri Yalıkavak, Bitez, Gümüşlük, Gündoğan ve Türkbükü olarak sıralayabiliyoruz. Yatırım için karar verildiğinde bizim gibi konuya çok dikkatli eğilen ve müşterinin tam olarak hedefinin ne olduğunu anlayan ve yönlendiren danışmanlara gidilmesini özellikle tavsiye
ediyorum.”

GÜNÜN PROJESİ
Kurtköy’de ferah proje arayanlara
Ayvacı Yapı’nın Kurtköy’de inşa ettiği Ayvacı Park projesinde fiyatlar 123 bin 830 TL’den başlayarak 343 bin 260 TL’ye kadar yükseliyor.
Projede alanları 61 metrekare olan 1+1’ler 123 bin 830 TL’ye, alanları 105 metrekare olan 2+1’ler 189 bin 150 TL’ye, alanları 138 metrekare olan 3+1’ler 249 bin 460 TL’ye ve alanları 190 metrekare olan 4+1’ler 343 bin 260 TL’ye satılıyor.
Yüzde 30 peşinatla 120 aya yüzde 0.90 faizle konut kredisi kullanılabiliyor. Peşinatlar 37 bin 149 TL’den, taksitler ise 1.183 TL’den başlıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’na 3, Viaport Alışveriş Merkezi’ne 3.8, Formula 1 pistine 8, Sabancı ve Okan Üniversitelerine 6, Aydos Ormanına 2 kilometre mesafede olan site TEM’e 3.7 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
Yüzde 87’si sosyal ve yeşil alan olan 10 katlı 4 blokta 134 konuttan meydana gelen proje Eylül 2010’da sahiplerine teslim edilecek.
Sitede 173 araçlık kapalı otopark, 4 adet süs havuzu, normal ve çocuk yüzme havuzu, futbol ve basketbol sahası, çocuk oyun alanları, masa tenisi alanı, fitness center, kafeterya, çocuk odası, sauna, buhar banyosu ve 24 saat güvenlik yer alıyor.

NEDEN CAZİP?
- Projenin ortalama inşaat alanı arsaya göre az. Proje ferah.
- Projenin bulunduğu bölge her geçen yıl gelişimini sürdürüyor.
- Sosyal donatıları satıldığı fiyata göre iyi.

İBB 36.7 milyon TL’ye Eyüp’te arsa satıyor
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Eyüp’te 13 bin 600 metrekare büyüklükteki arsayı satışa çıkardı. İBB tarafından yapılan yazılı açıklamaya göre, Alibeyköy Akşemsettin Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Eyüp adresinde satışa çıkarılan arsa imar planlarında ticaret ve konut alanı olarak görünüyor. Hali hazırda vakfiyesi olmayan arsa için 36 milyon 720 bin 243 TL tahmini bedel ve 1 milyon 101 bin 627 TL’de geçici teminat tayin edildi.
İhale 28 Nisan 2010 tarihinde saat 12.00’de İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Salonu Saraçhane/İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Beyoğlu’ndaki Lütfullah Pasajı restore ediliyor
İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Beyoğlu Lütfullah Pasajı’nı 30 yıllık kira karşılığı restore ettiriyor. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Beyoğlu’ndaki Lütfullah Pasajı’nı kiralama karşılığı restore ettirmek üzere ihale açtı. Yapılan yazılı açıklamaya göre, yüzölçümü 242 metrekare olan eski eser tescilli 35 dükkân ve apartmandan oluşan Lütfullah Pasajı restore ettirilecek. Yaptırılacak restorasyon bedeli bir milyon 579 bin 104 TL., geçici teminatı ise 47 bin 373 TL. olarak belirlendi.
İhale Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi No 2 Taksim-Beyoğlu İstanbul adresindeki Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Kat: 7’de 9 Nisan 2010 tarihinde saat 15:00’te yapılacak.