Konut Fiyatları Ne Kadar Arttı?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı (TCMB) Konut Fiyat Endeksi - Kasım 2013 verilerine göre TKFE, 2013 yılı kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,47 oranında artarak 145,33'e çıktı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,02 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,24 oranında yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2012 yılının kasım ayında 1.146,85 TL/metrekare iken, 2013 yılının kasım ayında 1.299,80 TL/metrekare oldu.

Türkiye genelinde, 29 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi (TYKFE) 2013 yılı kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,96 oranında artarak 144,76 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,35 oranında, reel olarak ise yüzde 5,62 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan yeni konutlar birim fiyatları 2012 yılı kasım ayında 1.167,90 TL/metrekare iken, 2013 yılı kasım ayında 1.325,75 TL/metrekare düzeyinde gerçekleşti.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2013 yılı kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,84, yüzde 1,14 ve yüzde 1,32 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 20,89, yüzde 10,88 ve yüzde 12,49 oranlarında artış gösterdi.

Birim fiyatlar, 2013 yılı kasım ayında, İstanbul'da 2.139,91 TL/metrekare, Ankara'da 1.181,56 TL/metrekare, İzmir'de ise 1.438,42 TL/metrekare oldu.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2013 yılı kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,83 ve yüzde 0,46 oranlarında artış, Ankara'da ise yüzde 0,17 oranında azalış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19,36, yüzde 12,84 ve yüzde 14,77 oranlarında artış kaydetti.