Ayşe Hanım Teyzem "Emlak ve çöp" vergisi ödeyecek

AYŞE Hanım Teyzemi uyardım. "Aman Ayşe Hanım Teyzeciğim, unutma mayıs ayı sonuna kadar Emlak Vergisi ile çöp vergisinin birinci taksitini ödeyeceksin. Mayıs ayının 31'ini geçirdin mi, her ay için yüzde 6 oranında gecikme cezası var" dedim.
Sonra da Mustafa Özyürek ile Şükrü Kızılot hocalardan öğrendiklerimi, Ayşe Hanım Teyzeme sattım.
- Ayşe Hanım Teyzeciğim, sahip olduğunuz ev için geçen yıl "Emlak Vergisi Beyannamesi" vermiştiniz. Evin değerini 10 milyar lira olarak göstermiştiniz. Bu yıl beyannamede gösterilen değeri yüzde 26.05 yükselteceksiniz. Demek ki, 10 milyar liralık evin değeri kağıt üzerinde 12 milyar 605 milyon liraya çıkacak. Siz evinizi konut olarak kullandığınız için evin 12 milyar 605 milyon lira olan değerinin "binde 1'i oranında" Emlak Vergisi vereceksiniz. 12 milyar 605 milyon liranın binde 1'i, 12 milyon 605 bin lira eder.
Bunun yarısını mayıs ayı sonuna kadar belediyenize "Emlak Vergisi birinci taksiti" olarak yatıracaksınız. İkinci taksitini kasım ayında ödeyeceksiniz. İsterseniz, iki taksiti birden ödeyebilirsiniz.
- Ayşe Hanım Teyzeciğim, komşunuz Ali Bey Amca'nın durumu farklı. Onun hem binası, hem arsası, hem tarlası var. Ali Bey Amca da geçen yılki Emlak Vergisi beyannamelerinde yazılı değerleri yüzde 26.05 yükseltecek. Sonra da çıkan rakamın, binaları için binde 2'si, arsaları için binde 3'ü, tarlası için binde 1'i oranında 2000 yılı Emlak Vergisi'ni hesaplayacak. İsterse bir kerede, isterse iki taksitte ödeyecek.
- Ayşe Hanım Teyzeciğim, Emlak Vergisi ödemek için beyanname, form doldurmaya gerek yok. Elinizde geçen yıl belediyeye verdiğiniz beyanname var ya... O size yeter. Onu elinize alınız. Belediyeye gidiniz. Orada sizin adresinize bakarak, vergi numaranıza bakarak, isminiz ile defterde (veya bilgisayarda) hesabınızı bularak, verginizi alacaklar. Size makbuz verecekler.
- "Posta çeki" diye bir de kolaylık var. Belediyeye kadar gitmek istemiyorsanız Emlak Vergisi beyannamesindeki vergi numaranızı ve adresinizi tam olarak belirterek Emlak Vergisi'nin taksitini veya tamamını posta çeki ile de Emlak Vergisi'nin ödeneceği belediyeye gönderebilirsiniz.
- Gelelim çöp vergisine. Çöp vergisinin ev sahipliği ile ilgisi ilişkisi yok. Çöp vergisinin Emlak Vergisi beyannamesi ile veya Emlak Vergisi ile ilişkisi yok. Ancak çöp vergisi, Emlak Vergisi ile birlikte ödeniyor ve o da belediyelere ödeniyor.
- Çöp vergisinin esas ismi "Çevre Temizlik Vergisi". Belediye sınırları içinde oturan, belediyelerin çöp toplama, kanalizasyon hizmetinden yararlanan binalar Çevre ve Temizlik Vergisi'ne (çöp vergisine) tabii. Bu vergiyi binada oturanlar ödüyor. İster kiracı olsun, ister mülk sahibi fark etmiyor. Bir konut veya bina kiralanmış ise, mülk sahibinin sorumluluğu yok. Çöp vergisini kiracı ödeyecek.
Çöp vergisi için de beyanname - form doldurulmuyor. Belediyeler her mahalle ve sokak için her bir binadan, her bir binada oturandan alınacak vergiyi belirlemişler. Örneğin sizin sokakta hane başına alınacak çöp vergisi 4 milyon lira. Bunu da ister bir kerede ister iki taksitte ödeyebilirsiniz. Belediye veznesine adresinizi belirterek verginin tamamını veya ilk taksitini mayıs ayı sonuna kadar ödeyip makbuzunuzu alınız ki, cezalı duruma düşmeyesiniz.
- Ayşe Hanım Teyzeciğim... Komşunuz Fatma Hanım'ı da uyarınız. O kirada oturduğundan çöp vergisini ödemeyeceğini sanıyor. Halbuki ödemek zorunda. En iyisi kira kontratını eline alarak belediyeye kadar gitsin. Kontratını gösterir ise, oturduğu mahalle ve sokağa göre ne kadar vergi ödeyeceğini ona bildirirler. O da cezalı duruma düşmekten kurtulur.



Yazara E-Posta: guras@milliyet.com.tr