Kısası yok

Tamer HEPER
Apartmanımızın çatısının ve ön cephesinin acilen onarılması gerekiyor. Bazı daire sahipleri biz bu gidere katılmayız diyorlar. Acaba nasıl bir karar almalıyız? En kısa yoldan tahsilatı nasıl yaparız?
M. K. - İstanbul

Apartmanın çatısı ve ön cephesinin acilen bakıma ihtiyacı var demek iki şeyi akla getiriyor. Birincisi biraz uç noktadan bir örnek, mesela binanızda yangın çıktı, çatı ve cephe tahrip oldu. Bunun hemen yapılması lazım bunun için kat maliklerinin kararına dahi gerek yok. Kat maliklerinin "yapılmasın" demeye hakkı yok. Onun için bu onarım yapılır herkes arsa payı oranında masrafa katılır.
Bir de daha hafif bir örnek, bu yerler eskimeleri nedeni ile bakıma muhtaç hale gelmişse bunun için yapılacak kat malikleri kurulunda katılanların çoğunluğu ile karar almak yeterlidir. Ancak en kısa zamanda paranın tahsili konusuna gelince işte bunun kısası yok, tedbirli olun.