Tümüyle kaldırın

Tümüyle kaldırın

       13 bağımsız bölümlü bir binada oturuyorum. Çatımızda bir daireye ait güneş paneli, birkaç daireye ait televizyon anteni, çatı arasında da yine bir daireye ait kalorifer yakıt tankı var. Panelin ve antenlerin yaptığı tahribattan dolayı çatı akıyor. Zaman zaman yaptırıyoruz yine akıyor. Bunlara bir çözüm bulunamaz mı? Tamiri ortak giderlerden mi yapacağız?
       F. K. - Söke
     Genel kural: Çatı ortak yerlerdendir, tamiri gerektiğinde ortak giderlerden karşılanarak yapılır.
       Ancak sizinki genel kurala girmiyor, sizinki istisnai durum. Çünkü güneş panelini koyan, TV antenini takan kat sahipleri yüzünden çatınız tahrip oluyor. Böyle durumlarda tahribata sebep olanların tamiratı yaptırması gerekiyor. Bu yanıtım tamiratın yaptırılması yönünden. Şimdi başka bir çözüm getireceğim. Sizin probleminizin köklü çözümü, mahkeme kararı ile güneş panelini de, TV antenini de, çatı arasındaki yakıt tankını da kaldırıp attırmak. Çünkü çatı ortak mahaldir, ama amacına uygun istifade edilir, yani çatı anten dikilsin, panel konulsun diye yapılmamış, öyleyse bunlar tesis niteliğindedir ve kaldırılması şarttır. Keza çatı arası da ortak yerlerdendir, yakıt tankı konsun diye yapılmamıştır, üstelik yakıt tankı yanıcı madde içerdiğinden iki kat tehlikelidir, dolayısı ile tümüyle kaldırılması gerekir.