2012’DE İSTANBULLU 33 BİN KONUTUN KAPISINI AÇACAK

Son yıllarda ekonominin en önemli dinamiklerinden biri olan inşaat sektörünün can damarı olarak nitelendirilen konut projeleri hız kesmeden devam ediyor. Hemen hemen her gün yeni bir projenin satış vitrinine çıkarıldığı piyasada teslimler de bir bu kadar hızla gerçekleşiyor. Bu noktada birçok firmanın yeni projelerini görücüye çıkardığı piyasada kurumsallaşmış firmaların konutları zamanında, hatta erken teslim ederek bir adım öne geçtiğini belirtmek gerekiyor.
Kurumsallaşmasını tamamlayamamış ya da henüz konut üretiminde uzun bir geçmişe sahip olmayan firmaların teslim tarihlerinde gecikmeler ise kaçınılmaz bir şekilde yaşanıyor.
2012, bir-iki yıl öncesinden başlanılan konut projeleri açısından oldukça yoğun bir teslim sürecini beraberinde getirmiş görünüyor. Emlaktasondakika.com’a açıklama yapan gayrimenkul geliştirmeci firmaların ortaya koyduğu istatistiklere göre, bu yıl 90 projede 33 bin konut sahipleriyle buluşacak. Avrupa yakası konut teslimlerinde başı çekerken, Anadolu yakasında da hiç de azımsanmayacak sayıda konut teslimi yapılacak.

Avrupa yakası yine önde
Açıklama yapmayan ya da bilgisine ulaşılmayan firmalar ve projeleri de düşünüldüğünde rakamın daha da artacağına kesin gözüyle bakılıyor. İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan semtlerde yaklaşık 20 bin konutun teslim edilmesi planlanıyor. Kapıları bu yıl içinde açılacak konutların yer aldığı proje sayısı ise 54. Anadolu yakasında teslim edilecek konut sayısı ise 13 bin civarında.
Konutların yer aldığı proje sayısı ise 36 olarak kayıtlara geçmiş durumda. Diğer yandan İstanbul’dan diğer kentlere sıçrayan markalı konut trendinde de sonuçların alınmaya başlandığını ifade etmek gerekiyor. 2012 yılında inşaata başlayacak çok sayıda konut projesi düşünüldüğünde teslimlerin 2013 ve sonrasında da artarak devam etmesi ortak beklenti olarak öne çıkıyor.

İSTANBUL’UN AVRUPA YAKASINDAKİ SEMTLERDE 54 PROJEDE YAKLAŞIK 20 BİN KONUT TESLİM EDİLECEK

“Çeçenistan’dan kaçtı” iddiasına Türkiye’den yanıt
Çeçenistan’dan Türkiye’ye para kaçırdığı iddialarıyla gündeme gelen Bora İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alper Suri, bu iddialara düzenlediği basın toplantısıyla yanıt verdi. “Çeçenistan’dan aldığımız paranın yüzde 1’ini dahi getirmiş değiliz. Mal beyanı da vereceğiz. Çeşitli kuruluşlarla hukuk mücadelesi de başlatacağız” diyen Suri, Çeçenistan’dan elde ettikleri kârı 55-60 milyon dolar civarında yatırım olarak yine aynı ülkede değerlendirdiklerini söyledi.
Türkiye’ye döndükten sonra Çeçenistan Cumhurbaşkanı Ramazan Kadirov’a bir mektup yazdığını, onun da ‘Gel, anlaşırız’ dediğini belirten Suri, bir temsilci göndereceğini belirterek, şunları söyledi: “Temsilci belli listelerle gidecek. Makine parkımızın serbest bırakılması, tesislerimizin bize iade edilmesi kaydıyla yarım kalan bütün işleri tamamlamayı taahhüt ediyoruz. Ayrıca, Türkiye’de tüm varlıklarımızın değeri, 3 milyon dolar. Onları da borçlarımız için paraya çevirdik. Bunun dışında malvarlığı bulan varsa hediye etmeye hazırım” şeklinde konuştu

Konya’nın devi İstanbul projesi için arazi arıyor
Konya’nın en büyük iş hacmine sahip inşaat şirketlerinden biri olarak nitelendirilen Seha Yapı’nın Genel Müdürü Hüdaverdi Dursun, bugüne kadar toplam 2 milyon metrekarenin üzerinde inşaat yaptıklarını kaydederek, İstanbul’da konut projesi için arazi arayışlarının devam ettiğine işaret etti. Dursun, “Anadolu yakasında Pendik, Kartal ve Ümraniye bölgeleri üzerinde uygun lokasyon araştırıyoruz. Öncelikli olarak Anadolu yakasını hedefliyoruz ancak Avrupa’da da elverişli lokasyonlar olursa değerlendireceğiz” dedi.

Hedef kitle, orta gelir ve üzeri
İstanbul’da geliştirecekleri projelerin ilk aşamada orta ve üzeri gelir grubuna hitap edeceğini vurgulayan Dursun, İstanbul’daki rekabet ortamında başarılı bir giriş yapabilmek için doğru lokasyonda doğru zamanlama ile başlangıç yapmaya dikkat edeceklerinin altını çizdi. Sadece 2011’de toplam beş projede 800 civarında konut inşaatı gerçekleştirdiklerini belirten Dursun, 2012’de 1.200 konut inşa edeceklerini kaydetti.

Crown zincirine iki yeni projeyi daha ekleyecek
Crown markalı projelerle tanınan Babacan Yapı, 2012’de iki projeye daha başlayacak. Projelerin yine Beylikdüzü’nde olacağını belirten Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, Beylikdüzü ve Bahçeşehir bölgesinde inşaatını sürdürdükleri Crown marka projelerin yarattığı ivmeye dikkat çekti. Projelerin bölgeye büyük bir ivme kazandırdığını söyleyen Babacan, Crown Park ve Crown Residence’ı erken teslim ettiklerini vurguladı.

1.5 yıl ödemeyi kendisi yapıyor
Beylikdüzü’ndeki Crown Park evlerinde 12 adet 3+1 konutun satışını sürdürdüklerini belirten Babacan, “Bu projede 10 bin lira peşinatla daire sahibi olma imkânı sunuyoruz” dedi. Babacan, Crown Residence’da ise son sekiz adet 2+1 dairenin satışını sürdürdüklerini belirterek, Crown Tower’da ise son 10 stüdyo daireyi hemen tapu teslim ve 1 yıl sonra ödemeli olarak sunduklarını söyledi. Babacan, Bahçeşehir’deki Crown Deluxe’te de 5 bin lira peşinat sonrasında ödemeleri 18 ay boyunca kendilerinin yaptığını kaydetti.