Son Dakika HaberlerSon Dakika HaberlerSon Dakika Haberler
Son Dakika
Gündem
Yazarlar
Ekonomi
Dünya
Resmi İlanlar
  • UzmanPara
  • Skorer
  • Cadde
  • Pembenar
Menü
Giriş
MİLLİYET ANA SAYFA
  • Son Dakika
  • Gündem
  • Yazarlar
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Resmi İlanlar
Gündem
Dünya
Ekonomi
75.yıl
UzmanPara
AnasayfaBorsaDövizAltın
Skorer
AnasayfaCanlı SkorFikstürPuan Durumu
Cadde
Pembenar
Yazarlar
Milliyet Tv
Astroloji
Teknoloji
Seçim Sonuçları
Son Depremler
Tümü
Milliyet ÇocukOyunEğitimKültür SanatMilli PiyangoYerel HaberlerPazarEgeGazete ArşiviMilliyet ExecutiveMilliyet ArkeolojiMilliyet Mimarlık
Resmi İlanlar
Bize Ulaşın
KünyeReklamÜyelik
  • Twitter icon
  • Instagram icon
  • Youtube icon
  • Tiktok icon
© Copyright 2025 Milliyet.com.tr | Giriş Yaptığınız taktirde kullanım koşullarını ve gizlilik politikasını kabul etmiş olursunuz.
Son Dakika Haberler
EkonomiSon dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasım'da başlıyor!
  • Paylaş:
  • Twitter icon
HaberlerEkonomi Haberleri

Son dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasım'da başlıyor!

21.10.2021 - 10:10 | Son Güncellenme: 21.10.2021 - 10:12

TwitterLinkedinFlipboardLinki Kopyala
TwitterLinkedinFlipboardE-postaLinki KopyalaYazı Tipi

Emlak Vergisi’nde ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım itibarıyla başlıyor. Ödemeler, 30 Kasım’a kadar sürecek. İkinci taksidin ödenmesiyle 4 yıllık dönem son bulacak. 2022’den itibaren takdir komisyonlarının belirlediği yeni zamlı oranlar üzerinden vergi hesaplanacak. İtiraz davaları halen sürüyor.

1/15Son dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasımda başlıyor

Ev, arsa, arazi, tarla, işyeri gibi milyonlarca gayrimenkul sahibinin ödediği Emlak Vergisi’nde yılın ikinci taksit dönemi başlıyor. İlk taksitlerin 1 Mart-31 Mayıs tarihleri arasında ödendiği verginin ikinci ödeme dönemi 1 Kasım’da başlayıp, 30 Kasım’da bitecek. Son taksidin ödenmesiyle bu vergide 4 yıllık dönem kapanacak. Eğer itirazlardan sonuç çıkmazsa önümüzdeki yıl takdir komisyonlarınca belirlenen, bazı ilçelerde 4-5 kat zamlı yeni oranlar devreye girecek.

2/15DEĞERLER BELİRLENDİ

DEĞERLER BELİRLENDİ

Emlak Vergisi değeri, 4 yılda bir toplanan takdir komisyonlarınca belirleniyor. Emlak Vergisi’nde en tartışmalı dönem, takdir komisyonlarının toplandığı yıllarda oluyor.

3/15Son dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasımda başlıyor

En son 2017’de toplanan komisyonlar, 2018-2021 yılları için arsa metrekare birim değerlerini (rayiç bedel) belirlemişti. Bu yıl ise 2022-2025 değerlerini belirleyecek komisyonlar toplandı, çoğu 30 Haziran itibarıyla kararlarını açıkladı.

4/15İTİRAZ EDİLDİ

İTİRAZ EDİLDİ

Yeni kararlarda pandemiye rağmen fahiş artışların olduğu, bazı yerlerde artışın 4-5 katı geçtiği görüldü. 2017’de komisyonlardan çıkan zamlar çok tartışılmış ve çok sayıda itiraz yapılmıştı. Bunun üzerine Emlak Vergisi Kanunu’na geçici bir madde eklenerek, emlak vergi değerlerindeki artış yüzde 50 ile sınırlandırılmıştı. Bu yıl bu yönde bir karar alınmadı ve komisyonların açıkladığı kararlara binlerce itiraz yapıldı.

5/15DAVALAR SONUÇLANMADI

DAVALAR SONUÇLANMADI

Posta'dan Meltem Kara Söyleyenoğlu'nun haberine göre; Takdir komisyonlarında belirlenen değerlere itiraz süresi 7 Eylül itibarıyla doldu. Vergi Mahkemeleri’nde açılan davalardan henüz bir iptal kararı çıkmadığı gibi yürütmeyi durdurma talepleri de reddedildi. İtiraz sonuçlarının 2022 yılının ilk çeyreğinde (ocak, şubat, mart) çıkması bekleniyor. Mart ayında 2022 yılına ilişkin vergi dönemi başlıyor. Bir sonuç çıkmazsa takdir komisyonu kararları uygulanacak. Taksit ödemesi sonrasında bir iptal kararı gelirse, mahsuplaşma yapılacak.

6/15BİLDİRİM ŞART

BİLDİRİM ŞART

Bu yıl ev satın aldıysanız, tapuyu hallettikten sonra yapmanız gereken ilk şey, Emlak Vergisi için evin bulunduğu ilçenin belediyesine bildirimde bulunmak. Emlak Vergisi bildirimi yapmak için tapunuzun ve kimliğinizin yanınızda olması gerekiyor. Bu bildirimi yapabilmek için süreniz sınırlı. Satın alma işleminin gerçekleştiği yılın sonuna kadar bildirim yapmalısınız. Bildirim yapmazsanız, cezalı Emlak Vergisi ödersiniz.

7/15BU YIL ALAN SENEYE SORUMLU

BU YIL ALAN SENEYE SORUMLU

Konut, arsa, işyerini elden çıkarmayanlar ile geçen yıl gayrimenkul alanlar 2021’de vergi ödüyor. Yani, 2020 yılında mevcut gayrimenkulü olanlar ile 2020’de yeni bir gayrimenkul satın alanlar 2021 yılının Emlak Vergisi’ni ödüyor. Bu yıl gayrimenkulünü elden çıkaranlar, bu yıla ait verginin tamamını ödeyecek. Bu yıl ev alanların yükümlülüğü ise 2022’de başlayacak.

8/15NEREYE YATIRILACAK

NEREYE YATIRILACAK?

Emlak Vergisi borcu olup olmadığını sorgulamak ve teyit etmek isteyenler, bu işlemleri bulundukları belediyelerden veya e-Devlet aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) sunduğu İnternet Vergi Dairesi hizmeti işlemlerinden öğrenebililir.

9/15Son dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasımda başlıyor

Emlak Vergisi taksitleri gayrimenkulun bağlı bulunduğu belediyeye direkt olarak yapılabilir. Ayrıca belediyelerin hesabının bulunduğu banka şubelerine de ödeme yapılabilir. Pandemi nedeniyle banka şubelerine gitmek istemeyenler, bankaların mobil uygulamalarından da bu işlemi gerçekleştirebilir.

10/15GECİKME CEZASI VAR

GECİKME CEZASI VAR

Muafiyet şartlarını taşımayan herkes Emlak Vergisi ödemek zorunda. Emlak Vergisi’nin ilk ve ikinci taksidini mutlaka belirlenen süre içinde ödemek gerekiyor. Gecikme durumunda yüzde 1.6 oranında faiz uygulanıyor

11/15ŞİMDİ EMEKLİ OLANLAR NE YAPACAK

ŞİMDİ EMEKLİ OLANLAR NE YAPACAK?

Bu yıl emekli olanlar (2021), Emlak Vergisi’ni ödeyecek. Çünkü muafiyet emekli olunan tarihi izleyen yıldan itibaren başlıyor.

12/15EVİ KİRADAYSA...

EVİ KİRADAYSA...

Sahip olduğu tek evi kiraya verip, başka bir evde kirada oturanlar vergiden muaf sayılıyor. Ancak tek evini kiraya verip başka bir evde kira ödemeden oturanlar vergiden muaf olamıyor.

13/15KİMLER MUAF

KİMLER MUAF?

Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, emekli maaşından başka geliri olmayanlar, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene veya tek meskende hisseye sahip olmaları halinde (intifa hakkına sahip olunması hali dahil), bu meskene ait vergiyi ödemiyor.

14/15Son dakika: Emlak Vergisi’nde ikinci taksit dönemi 1 Kasımda başlıyor

Bir başka deyişle, Emlak Vergisi'nden ev hanımları, hiç geliri olmayanlar, emekli maaşıyla geçinenler, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri muaf. Emlak Vergisi muafiyeti konutlar için geçerli. Ayrıca belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılmayan araziler de muaf. Bu kapsamın dışında kalan tarlası, hissesi olanlar, bir de ev sahibiyse vergiden muaf olamıyor.

15/15NASIL GERİ ALINABİLİR

NASIL GERİ ALINABİLİR?

Muafiyetini bilmeden vergi ödeyen milyonlarca vatandaş var. Eğer ödeme yapıldıysa 5 yıllık geriye dönük iade de alınabiliyor. Bunun için belediyenin emlak birimine, ‘Vergi Usul Kanunu Madde 120/2’ dayanak gösterilerek ‘düzeltme dilekçesi’ verilmesi yeterli oluyor.

EN ÇOK OKUNANLAR
Skandal karikatür tarihteki krizi hatırlattı Defalarca denediler... Abdülhamidden tek cümleyle ültimatom
Skandal karikatür tarihteki krizi hatırlattı! Defalarca denediler... Abdülhamid'den tek cümleyle ültimatom
Türk pilotun kullandığı uçak kaza kırıma uğradı Acı haberi Vali paylaştı
Türk pilotun kullandığı uçak kaza kırıma uğradı! Acı haberi Vali paylaştı
Hakan Çalhanoğlu Galatasaray için gemileri yaktı Ya şimdi ya hiç
Hakan Çalhanoğlu Galatasaray için gemileri yaktı! 'Ya şimdi ya hiç'
Survivor Almeda Baylan eşi Ercan Baylandan boşanıyor Ayrılık açıklamasındaki ihanet detayı dikkat çekti
Survivor Almeda Baylan eşi Ercan Baylan'dan boşanıyor! Ayrılık açıklamasındaki ihanet detayı dikkat çekti
EN ÇOK OKUNANLAR
ZAMLI MEMUR MAAŞLARI NE KADAR OLDU 2025 Memur maaş zammı ne kadar, yüzde kaç Memurlar ne kadar maaş alıyor
ZAMLI MEMUR MAAŞLARI NE KADAR OLDU? 2025 Memur maaş zammı ne kadar, yüzde kaç? Memurlar ne kadar maaş alıyor?
ÖĞRETMEN MAAŞLARI NE OLDU Temmuz 2025 Öğretmen, Uzman Öğretmen maaşları ne kadar Öğretmen maaşı yüzde kaç arttı
ÖĞRETMEN MAAŞLARI NE OLDU? Temmuz 2025 Öğretmen, Uzman Öğretmen maaşları ne kadar? Öğretmen maaşı yüzde kaç arttı?
2025 Asgari Ücrete Ara Zam: Asgari ücret ne kadar, asgari ücrete ara zam gelecek mi Asgari ücret Temmuz ara zammı beklentisi
2025 Asgari Ücrete Ara Zam: Asgari ücret ne kadar, asgari ücrete ara zam gelecek mi? Asgari ücret Temmuz ara zammı beklentisi
2025 Temmuz kira artış oranı ne oldu Kira zammı haberleri: Temmuz ayı kira artış oranı hesaplama nasıl yapılır
2025 Temmuz kira artış oranı ne oldu? Kira zammı haberleri: Temmuz ayı kira artış oranı hesaplama nasıl yapılır?
Yazarlar
Tunca Bengin
Tunca BenginMutasyona uğrayan kriptolar...
Melih Aşık
Melih AşıkTEMMUZ ATEŞİ
Hakkı Öcal
Hakkı ÖcalÇözüm, İsrail’in yıkılması
Ali Eyüboğlu
Ali Eyüboğluİrem Sak’a menajer şoku
Eren Aka
Eren Akaİstanbul’dan sonra şimdi Sakarya’da!
Çağdaş Ertuna
Çağdaş ErtunaBob Dylan’ın kaleminden zihninin resmi
Cansen Erdoğan (Avukat – Yazar)
Cansen Erdoğan (Avukat – Yazar)Yanlış ata oynamayın
Osman Gençer
Osman GençerKorkutan yaz
Prof. Dr. Mahmut Özer
Prof. Dr. Mahmut ÖzerYapay Zekâ Bağımlılığı Bilişsel Becerileri Zayıflatıyor mu?
Gözden Kaçmasın
Adalet Bakanı Tunç Hollandada mevkidaşıyla görüştü
Adalet Bakanı Tunç Hollanda'da mevkidaşıyla görüştü
Sağlık Bakanlığından çocuk hastanın diş tedavisine ilişkin açıklama
Sağlık Bakanlığı'ndan çocuk hastanın diş tedavisine ilişkin açıklama
Bebeği öldürsem dert öldürmesem dert demişti... Kendini böyle savundu
'Bebeği öldürsem dert öldürmesem dert' demişti... Kendini böyle savundu
TBMM Başkanı Kurtulmuştan şehit orman işçisi Demir için taziye mesajı
TBMM Başkanı Kurtulmuş'tan şehit orman işçisi Demir için taziye mesajı
Önerilen Haberler
Adalet Bakanı Tunç Hollandada mevkidaşıyla görüştü
Adalet Bakanı Tunç Hollanda'da mevkidaşıyla görüştü
Sağlık Bakanlığından çocuk hastanın diş tedavisine ilişkin açıklama
Sağlık Bakanlığı'ndan çocuk hastanın diş tedavisine ilişkin açıklama
Son dakika: En düşük emekli maaşını belirleyen madde Komisyondan geçti
Son dakika: En düşük emekli maaşını belirleyen madde Komisyon'dan geçti
Bebeği öldürsem dert öldürmesem dert demişti... Kendini böyle savundu
'Bebeği öldürsem dert öldürmesem dert' demişti... Kendini böyle savundu
milliyet logomilliyet logodemiroren logo
  • Haberler
  • Son Dakika Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Spor Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Dünya Haberleri
  • Magazin Haberleri
  • Otomobil Haberleri
  • Teknoloji Haberleri
  • Eğitim Haberleri
  • Gazete Haberleri
  • Yerel Haberler
  • Seçim Sonuçları
  • Künye

Pembenar

  • Astroloji
  • Rüya Tabirleri
  • Burç Uyumu
  • Yükselen Burç
  • Gebelik Hesaplama
  • Yemek Tarifleri
  • Çorba Tarifleri
  • Kek Tarifleri
  • Kurabiye Tarifleri
  • Tatlı Tarifleri
  • Pasta Tarifleri
  • Kahvaltı Tarifleri

Uzmanpara

  • Altın Fiyatları
  • Canlı Borsa
  • Döviz Kuru
  • Kripto Para
  • Gram Altın
  • Yarım Altın
  • Çeyrek Altın
  • Dolar Kuru
  • Euro Kuru
  • Döviz Çevirici
  • Yüzde Hesaplama
  • Altın Hesaplama
  • KDV Hesaplama
  • Yaş Hesaplama
  • Zam Hesaplama
  • Kredi Hesaplama
  • Metrekare Hesaplama
  • 2025 Milli Piyango Sonuçları
  • 2025 Ramazan Ne Zaman
  • 2025 İstanbul İmsakiye
  • Güzel Sözler
  • Puan Durumu
  • Ramazan
  • Sigorta
  • Namaz Vakitleri
  • Hava Durumu
  • Hız Testi
  • Ayetel Kürsi
  • Rüya Tabirleri
  • Burçlar
  • Instagram Dondurma
  • Instagram Silme
  • Daha Fazla
    • E Okul
    • Türkiye Haritası
    • Yasin Suresi
    • E Devlet
    • Saatlerin Anlamı
    • Marmaray Durakları
    • Metrobüs Durakları
    • Soğuk Espriler
    • Kız İsimleri
    • Erkek İsimleri
    • Bebek İsimleri
    • Deprem Haberleri
    • Kapalı Çarşı Altın Fiyatları
    • Ankara Seçim Sonuçları 2024
    • İzmir Seçim Sonuçları 2024
    • Bursa Seçim Sonuçları 2024
    • Antalya Seçim Sonuçları 2024
    • Konya Seçim Sonuçları 2024
    • Adana Seçim Sonuçları 2024
    • 2018 Seçim Sonuçları
    • 2023 Seçim Sonuçları
    • 2019 Yerel Seçim Sonuçları
    • 2014 Yerel Seçim Sonuçları
  • Oyun
  • Çocuk
  • Nasrettin Hoca Fıkraları
  • Ateş ve Su
  • Atasözleri
  • Daha Fazla
    • Masal Oku
    • Boyama Sayfası
    • Bilmeceler
    • Tekerlemeler
BİZİ TAKİP EDİN
UYGULAMALARI İNDİREBİLİRSİNİZ
  • Appstore'dan İndirin
  • Google Play'den İndirin

Türkiye'den ve Dünya’dan son dakika haberler, köşe yazıları, magazinden siyasete, spordan seyahate bütün konuların tek adresi milliyet.com.tr; Milliyet.com.tr haber içerikleri izin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.

© 2025 Milliyet.com.tr
  • • Künye
  • • İletişim
  • • Kişisel Verilerin Korunması
  • • Reklam
  • • Arşiv
  • • Üyelik