Av. Dilara Yeni
-
Almanya’dan Türkiye’ye kesin dönüş yapanlar sigorta primlerinin iadesini nasıl alır?
Almanya’da sigortalı olarak çalışan ve fakat herhangi bir nedenle Türkiye’ye dönüş yapan işçiler hizmet sürelerine istinaden gerçekleştirilen sigorta primlerinin iadelerini talep etme hakkına sahiptirler. Ancak öncelikle başvurucu asil yâda vekili yazılı bir talep dilekçesi ile Sosyal Güvenlik Kurumu’na müracaat etmelidir.
Devamını oku -
Türk hukukunda franchising sözleşmeleri
Günümüzde hızla gelişen teknoloji, tüketici alışkanlıkları üzerindeki etkisi ve tüketicinin ürüne ve hizmete erişimi bakımından yeni olanak ve imkanlar sunması sebebiyle hizmet sektörünün yapı taşları adeta yeniden dizayn edilmiştir. Bu anlamda teknolojik yenilikler sayesinde her geçen gün sayıları artan sosyal platformlar aracılığı ile düşüncelerimizi, tercihlerimizi, beklentilerimizi yazılı, sesli, görsel anlamda ve son derece kolay şekilde ifade etme olanağı bulduğumuz çağımız dünyasında tüketim anlamındaki beklentilerimiz buna bağlı olarak tamamen değişmiştir. Yine teknolojik gelişmelerin ulaşım sektörüne etkisi ile uluslararası kargo taşımacılığı oldukça önem kazanmış, ürün ve hizmete erişim çok kolay bir hal almıştır.
Devamını oku -
İstisnai Türk vatandaşlığının aile üyeleri ile birlikte kazanılması mümkün müdür?
Geçtiğimiz haftalarda köşemizde, gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığının edinim sürecini aşamaları ile birlikte özetlemiştik. Konuya dair en çok sorulan soru ise yatırım yolu ile Türk vatandaşlığının edinilmesi sürecinin, aile üyelerine etkisi oldu.
Devamını oku -
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir?
Son dönemde yaşanan ekonomik gelişmeler ile birlikte bilhassa döviz kurunda ki istikrarlı yükseliş, piyasalarda fiyatlandırma konusunda bazı belirsizlikler yaşanmasına neden oldu. Haliyle döviz kurunda ki yükselişin doğal yansıması ile dövize endeksli ürünlerde ciddi bir maliyet artışı söz konusudur. Gayrimenkul sektörü de bu durumdan etkilenen sektörlerin başında yer alıyor. Zira son dönemde inşaat malzemeleri ve dolayısı ile gayrimenkullerin maliyetlerinde çok ciddi bir artış yaşandı. Özellikle henüz inşası bitmemiş gayrimenkullerin satışının önceden yapıldığı projeler, maliyet artışı gerekçesi ile alıcılardan fiyat farkı talep etmektedir. Bu konuda esasen hukuki açıdan oldukça önemli sorunlara gebedir.
Devamını oku -
‘’Mirasçılıktan çıkarma’’ mümkün müdür?
Bu hafta ki yazımız da sizlerden gelen talepleri değerlendirerek halk arasında mirastan mahrumiyet, evlatlıktan çıkarma, mirastan men ve benzeri şekilde bilinen ve hukuki tabiri itibari ile ıskat olarak ifade ettiğimiz müesseseyi değerlendireceğiz. Öncelikle kişi vefat ettiğinde varsa geride kalan eşi, çocukları anne ve babası kişinin maddi ve manevi mirası bakımından saklı paylı mirasçılarıdır. Saklı paylı mirasçılar özetle kanunen her kişiye yasa gereği mirasçı kılınan ve asgari miras payları da yine kanunla belirlenmiş olan kimselerdir. Ancak saklı paylı miraçların dahi kişiye mirasçı olamadığı özellikli bazı durumlar söz konusudur. Zira bir kimse saklı paylı mirasçılar arasında saydığımız bu kişilerden olsa dahi miras bırakan kişiye yönelik birtakım eylemlerde bulunması halinde mirastan mahrum edilmesi söz konusudur.
Devamını oku -
Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı nasıl kazanılır?
Köşe yazısı için konularımızı sizden gelen soru ve önerilere uygun şekilde belirliyoruz ve uzun zamandır sizlerden gelen talepleri değerlendirerek bu yazımda yabancı uyruklu kişilerin yatırım yolu ile Türk vatandaşlığını kazanma sürecine değinmek istiyorum.
Devamını oku -
Sermaye şirketlerinde kar payı dağıtımı zorunlu mudur?
Sermaye şirketlerinde kar dağıtımına karar verme yetkisi münhasıran genel kurula aittir ve genel kurulun hukuki açıdan devredilemez nitelikte ki yetkilerindendir. Kar payı dağıtılmasını isteyen şirket hissedarı, şirket yönetim kurulundan ‘’genel kurulu’’ kar payı dağıtılması gündemi ile olağanüstü toplantıya çağırmasını isteyebilir. Ya da olağan genel kurul toplantı gündemine, kar payı dağıtımının da eklenmesini talep edebilir. Ancak hissedarın söz konusu taleplerini noter aracılığı ile ihtar göndermek suretiyle yazılı şekilde bildirmesi gerekir.
Devamını oku -
Influencerların sosyal medya paylaşımlarında hukuki yükümlülükleri nelerdir?
Günümüz dünyasında hızla gelişen teknoloji, dünyayı ve ülkemizi esir alan COVID-19 pandemisinin getirdiği karantina koşullarının da etkisi ile tüketim alışkanlıklarımızı oldukça değiştirdi. Bilhassa kamu sağlığı otoriteleri tarafından öncelikle evde kalmanın ve ihtiyaç olması halinde sosyal mesafe koşullarına uygun şekilde dışarıda kalmanın tavsiye edildiği şu günlerde, daha önce internet alışverişine mesafeli olan ve özellikle internet dünyası ile pek de iyi iletişim kuramayan yaşça büyüklerimiz de dahil olmak üzere internet dışında alışveriş yapamaz hale geldik.
Devamını oku